网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
1.50元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
三味舒屋一期位于河西学苑路与泗水道口 |
喜凤花园位于北辰津围公路与杨北公路交口 |
华门明筑位于和平南门外大街与升安大街交口（第二南开中学西南侧） |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
（2002）津房权售字第241号 |
（2005）津房售字2005-185-011 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
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暂无 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
暂无 |
5.16 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
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占地面积 |
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220000㎡ |
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一句话描述 |
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车位数 |
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暂无 |
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停车位:200多个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
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暂无 |
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板 块 |
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双港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
中小学:灰堆二小、枫林路小学、榆林路小学、三水道小学、北师大附中、歧东中学银行:农行、建行其他:天津河西体育管 |
暂无 |
充足的停车位，日常生活所需的商业配套等小区附近购物配套：项目本身配有商业用房，周边方圆二公里内家乐福二家，沃尔玛、诺玛特、华润超市、食品街、万达购物广场、新安购物中心、和平商业街等大型购物场所。一公里范围内有7家医院：长征医院、272医院、总医院、永安医院、血液研究所、眼科医院、中医一附院。附近有9家银行：工商银行、商业银行、农业银行、招商银行、建设银行。幼儿园：南开四幼、第六幼儿园：小学：鞍山西道小学、南开中心小学、五马路小学等；中学：第二南开中学、南开中学、43中学、25中学、55中学、50中学；大学 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津国际学校,微山路中学(分校),河西二十九幼,天水寄宿小学,三水道小学(总校区),天津市河西区第二十二幼儿园(双水道) |
凤凰第一幼儿园,辰风小学,小雨点幼儿园,大张庄小学,大张庄中学,启蒙幼儿园(朱唐庄路) |
天津市第二南开学校小学部,天津市第二南开学校-南市社区学校,华英星辰幼儿园(南开二纬路),天津市南开区华夏幼儿园,炮一幼儿园,星辰幼教中心 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
玉峰花园(公交站),浯水道学苑路(公交站),泗水道贵山里(公交站),龙博花园(公交站),微山路桂江里(公交站),微山路贵山里(公交站) |
喜凤花园二期(公交站),招呼站(公交站),民安路(永进道)(公交站),永进道(公交站),民安路(公交站),仁安路(公交站) |
升安大街(公交站),保安大街(公交站),保安大街(荣业大街)(公交站),福安大街(地铁站),二七二医院(公交站),南门外大街(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
供电:磁卡电表、一户一表供水:市政供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线和有线电视插口 |
门窗:外檐窗为塑钢窗，内檐门哑口供电:一户一表，10-20A供水:地下深井天然水源供气:小区液化气站采暖:小区集中供热，地埋塑钢管，铸铁散热器 |
采用三部节能设计：屋顶为现浇楼板，起到防水保温作用，外墙保温采用45mm厚挤塑板，双层中空玻璃，窗框采用氟钛喷涂断桥铝合金材料；机房、设备间设在楼顶予以装饰，顶部为钢结构；全封闭不锈钢储水池，确保水质无污染，高层变频加压水处理，保证供给；高速知名品牌电梯。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市兆丰房地产开发有限公司 |
天津伟锋房地产开发有限公司 |
天津市安吉拉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
该项目坐落于河西区小海地学苑路与泗水道交口，财院大学生公寓旁.总建筑面积约14万平方米，毗邻贵山里,财院大学生公寓、玉峰花园。分一、二期开发，一期上市面积约5万余平方米，共557套房，1-12号楼及13号楼3门，1号楼一层为底商，5-13号楼预售 许可证已下，证号为（2003）津房售字第104号，销售均价约在2240元/M2。住宅全部为6层砖混结构，一梯两户及一梯三户，楼宇外檐铺贴彩色面砖，顶层坡层顶，局部首层带小院。一室面积约在55M2,49套,占10.58%,二室面积约在82-105M2,374套,80.78%(82-85M2 86套,占18.58%;95-99M2 268套,占57.88%;100-105M2 20套,占4.32%)三室面积约在113-131M2,40套,占8.64%,以上面积不包含顶层,顶层94套,标准层463套。 |
暂无 |
华门·;明筑项目是由浙江华门房地产集团投资的房地产项目，开发商为天津市安吉拉房地产开发有限公司。项目坐落于市中心黄金地段南门外大街与升安大街交口处（天津市第二南开中学西南侧），交通四通八达，各种配套完善，周边名校林立，与二南开中学为邻，文化氛围浓厚。项目总建筑面积61900平方米，30层商住楼，公建面积为9000平方米，外型上讲求“现代、时尚、简约、大气”，为区域地标性建筑。住宅部分3米层高，主流户型为90m²~130 m²的二室二厅或三室二厅，产品适应大众需求，三部节能设计，知名品牌电梯，高智能化配置；以及全明板式高层人性化的设计，给业主以无微不至的关怀。华门·;明筑商业部分用房为三层（其中南门外大街为四层），其中，商业一层层高4.8 m 、二层层高4.2 m、三层层高3.9 m、南门外大街四层层高3.9 m，商业用房开间比较大，适合多种商业经营业态；升安大街一侧商业用房为三层，第三层及休闲、娱乐为一体的会所，临街开门，经营业态广泛，适合多种经营与投资。 |
