网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
0.50元/月/平方米 |
暂无 |
0.60元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
免费试用 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
宝星花园位于宝坻马家店镇政府南侧（津围公路东侧） |
学士汇位于南开红旗路208号 |
景福花园位于西青第三高教区大学城1号路景福花园 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
区域内交通十分便利，京沈、津蓟高速公路和津蓟铁路穿越全境，另外京津唐高铁已开工，届时宝坻到北京18分钟、到唐山15分钟。津蓟轻轨目前正在规划中，建成以后宝坻到天津的时间只需15分钟。到白庙客运站乘坐天津-宝坻长途车，在马家店宝星花园下车即到售楼处。 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2009年12月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房销许字[2010]第057号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2010年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2009年09月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.2 |
1.08 |
3 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
708户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
67561.99㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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220000㎡ |
67561㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
停车位:地上车位428，地下无 |
停车位:150 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
宝坻城区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】京津新城五星级凯悦大酒店、帝景温泉度假村、高尔夫球场宝坻宾馆，镇政府大酒店。 【文化体育】宝坻区文化宫。 【学校教育】宝坻区一中到六中，宝坻区马家店镇中学，小区幼儿园。 【周边医院】宝坻区人民医院，宝坻区中医医院，马家店镇医院。 【商业环境】宝坻商场，大型劝宝超市，小区内超市，小区内商业，移动、联通营业厅。 【其他配套】马家店镇派出所，马家店镇地税局，马家店镇国税局，小区北面是千亩植物园。东面是250亩水景公园，免费开放。 |
暂无 |
项目自身约3000平米的商业配套；5000平米社区幼儿园已经投入使用；师范第三附小计划2007年4月开工建设；大学城区内银行、超市、邮局、医疗等配套设施一应俱全；永红医院、师范大学医院举步及至。 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
内部配套景观园林 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
千亩植物园、水景公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
千亩植物园、水景公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
宝坻区人民医院、宝坻区中医医院、马家店镇医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
宝坻区一中到六中、宝坻区马家店镇中学、小区幼儿园 |
南开二十四幼儿园,华英星辰幼儿园(天拖北道),宏博幼儿园(沱江路),华英星辰幼儿园(兰坪路),天津师范大学南开附属中学,南开大学附属中学 |
曼舞飞扬艺术幼儿园,创才二幼,翰林博学幼儿园,翰林博学托幼点,天津市南开区阳光小学,天津市第九中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
到白庙客运站乘坐天津-宝坻长途车，在马家店宝星花园下车即到售楼处。 |
鞍山西道(地铁站),西湖道(公交站),传染病医院(公交站),雅安东里(公交站),鞍山西道地铁站(公交站),泊江东里(公交站) |
王台村(公交站),邓店村(公交站),阳光100(公交站),邓店(公交站),金丽花园(公交站),津涞公路金丽花园(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
结构：砖混 供水：自来水 供电：户表 采暖：集体供暖 卫生间：地面、墙面为水泥麻面，毛坯 厨房：地面、墙面为水泥麻面，毛坯 通讯：电话接口预留 |
电梯:日本三荣电梯门窗:塑钢窗、四防门供水:市政供气:集中供暖 |
结构:砖混门窗:分户门安装三防门、封闭式塑钢窗供电:一户一表供水:一户一表，给水管道采用环保降噪材料供气:市政管网天燃气采暖:集中供热，地板辐射采暖，户内暖气管道为地埋式，设有每户独立系统，每户采暖可以独立开启（计量表预留）通讯:户内预留一个有限电视端口，户外设分配箱，户内预留电话端口 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
中润联华投资（天津）有限公司 |
天津市倍达房地产开发有限公司 |
天津大洲投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中润联华投资（天津）有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
中发物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中润联华投资（天津）有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
宝星花园总用地面积67561.99平方米，总建筑面积73016平方米，容积率1.08，绿化率50%，建筑密度18%，总套数708套，配套停车位428个，住宅形式为18栋6层的住宅，砖混结构，住宅标层高为2.8米，项目投资建设由中润联华投资(天津)有限公司完成。 宝星花园住宅小区项目南临马家店镇工业开发区，北靠潮白河，东侧为天津重点小城镇开发区，西临通往天津市区的主干道津围路。宝星花园北面规划水上公园，东面已经建成250亩水景公园。 宝星花园邻近京沈、津蓟高速公路和津蓟铁路，乘京津唐高铁到北京18分钟、到唐山15分钟，津蓟轻轨到天津15分钟。 |
学士汇占地2万多平方米，建筑规模近7万平方米。项目实行人车分流设计，全部地下停车位，35%的绿化率，超宽的楼间距让您充分享受阳光的滋润，与自然更贴近。五栋板式高层组团建筑，外观设计时尚、现代，中心景观优美，典雅，与周边浓郁的文化氛围相得益彰。 |
开盘时间：景福花园三期开盘时间未定，入住时间：景福花园2006.3 三期2007年12月31日景福花园共分三期开发，总建筑面积20万平米，目前可咨询的为第三期项目，由18幢4-5层低密度多层建筑组成。社区位置优越――景福花园比邻外环线，南靠津涞公路，东有新建的大学城一号路，北接宾水西道延长线，距离华苑居住区、华苑新城仅3000米，地理位置十分优越，公路交通豁达无阻。生态的康居环境，享受健康生活――景福花园地处城市上风口，自然条件优越。三所大学将景福花园环抱其间，大学城区内数百亩的水系和数万平米的绿地，使景福花园的居住者拥有了一座名副其实的“生态氧吧城”，时刻享受着健康的生活！感受优秀文化熏陶――景福花园被天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学三所高等学府所环抱。优质的教育环境、优秀的文化熏陶，让您的孩子的金色人生从这里起步！拥有黄金交通网络――景福花园依托大学城便捷的交通体系，周边公交线路通达市内各繁华区域：公交线路： 849路 963路 高峰专线8路 871路 K50 路 9路953路等地铁：地铁3号线天津工业大学站低总价，高回报，拥有经典户型――4或5层的公寓式住宅，80%的中小户型，超大的楼间距，40%的绿化率。用市区一半的钱享受多一倍的生活空间，自住投资两相宜！！ |
