楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分63113人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分60104人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分82642人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

1.0-1.5元/月/平米

7.5元/月/平米

待定

车位费

暂无

暂无

200元/个/月

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

北辰区 京津公路马庄

武清开发区福源道与泉旺路交口

河东津滨大道160号(河东红星美凯龙后侧)

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

项目坐落于京津公路上,紧邻中环线,自行车距仅为十五分钟,961、879、865、912、802、906、952、850、611、610路,地铁四号线、八号线,高峰路,天重道,京津公路,丰产河

东望103国道,南靠武清开发区一期产业区,西为正在建设的软件创意园,北临天鹅湖度假村。京津塘高速1、2号线

30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路

轨道交通

暂无

4号线

暂无

5号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2009年06月31日

2010年03月

2015年06月

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字[2009]第128号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第236号

入住时间

2013年10月

2010年05月31日

2010年08月

尚未公布

产权年限

70年

70年

50年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

2009年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

塔楼

塔楼

超高层

住宅物业类别

住宅,政策房

商铺

写字楼

写字楼

容积率约

2.2

2.3

3.7

3.47

绿化率约

使用率约

户数

2567户

2466户

暂无

420户

建筑面积

暂无

450000㎡

75048㎡

138021㎡

占地面积

220000㎡

200000㎡

14645㎡

29600㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

795

地上:68个;地下:299个

807个机动车位,其中有37个地上车位,1367个非机动车位

车位配比

暂无

1:4

3:1

机动车807个,非1367个

供暖方式

市政

地埋管散热片

美国特灵品牌空调主机,新风量:40立方米/每小时/人

挂片

板  块

双港

暂无

暂无

津滨大道

供水方式

市政供水

单水

24小时冷热水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

自来水

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

  公建配套:超市;家政中心;

  公园绿化:北运河公园

  自然景观:北运河

  就医条件:天穆骨科、南仓医院、北辰医院、北辰中医院 查找周边医院

  就学条件:实验小学、果园小学、47中学、华辰中学、集贤中学、北仓二中、南仓中学

  商业环境:易初莲花超市、 家世界超市、国美电器、双发商业街

  【餐饮配套】天鹅湖度假村

  【学校教育】武清杨村一中、天津英华国际学校、雍阳中学

  【周边医院】天津武清中医院

  【邻近银行】中国银行、农业银行、工商银行、农业发展银行

  【商业环境】中信广场、华润超市、东方之珠KTV

周边配套:【餐饮配套】万达商业广场,肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮设施齐全近在咫尺。【学校教育】天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。【周边医院】天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院【邻近银行】中国银行、农业银行等【商业环境】万达商业广场、家乐福超市、登发装饰城、平河装饰城、华润超市、家得宝建材超市、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场等

内部配套

  自带便民配套

超市;家政中心;

暂无

暂无

周边景观

  梅江公园

北运河公园

天鹅湖度假村

市政绿化带

周边公园

  梅江公园

北运河公园

暂无

河东公园

周边医院

暂无

天穆骨科、南仓医院、北辰医院、北辰中医院 查找周边医院

天津武清中医院

天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

实验小学、果园小学、47中学、华辰中学、集贤中学、北仓二中、南仓中学

武清杨村一中、天津英华国际学校、雍阳中学

天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

项目坐落于京津公路上,紧邻中环线,自行车距仅为十五分钟,961、879、865、912、802、906、952、850、611、610路,地铁四号线、八号线,高峰路,天重道,京津公路,丰产河

611路长途汽车;京津城际铁路武清站

公交线路:泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站:605、608、656、665、847、856、905。规划中地铁四号线,五号线成林庄路站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

  装修情况:毛坯;

  供热系统:地埋管散热片

  供水系统:单水

  外墙:涂料;面砖;

  窗材:塑钢窗

  结构:框架剪力墙结构

  供水:24小时冷热水

  供电:供电量:独立双路10KV供电,总供电量7200KVA

  采暖:美国特灵品牌空调主机,新风量:40立方米/每小时/人

  外墙:进口印度蓝钻石材,氟碳喷涂铝单板幕墙

  内墙:白色乳胶漆

  门窗:Low-E低辐射玻璃

  卫生间:每层设一间盥洗室,精装修

  大堂:层高达11.4米,装修吊顶标高8.4米,遵循自然采光确保环保理念

  电梯:原装日本三菱MAXIEZ系列电梯

  电梯服务户数:4部专属客梯,2部直达货梯

  通讯:中国电信集团鼎力支持系统网络;手机无线信号覆盖整栋大厦,宽带接入;卫星闭路电视系统,每层预留卫星电视接口

  安保系统:主要出口、大堂、车道、电梯间、走廊等都设有24小时闭路电视监控系统

  智能化设施:国际知名品牌的火灾自动报警、自动喷淋、消防栓等联动系统

装修标准:

结构:剪力墙结构

供水:自来水(商业用水)中水(冲厕)

供电:商业用电

供气:天然气

采暖:挂片

电梯服务户数:3梯15户

通讯:光纤到户

安保系统:红外线周边报警系统、闭路电视监控

智能化设施:可视对讲系统

智能设施:

红外线周边报警系统、闭路电视监控、可视对讲系统

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津市宏佳安居建设有限公司

天津天鹅湖房地产开发有限公司

天津华运商贸物业有限公司

投 资 商

暂无

天津市北辰建筑开发公司

暂无

红星地产/天津劝业场

物业公司

宝聚物业

开发商物业

待定

天津华运商贸物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

暂无

易居中国

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  蓝岸森林项目位于天津市北辰区中心位置,总建筑面积45万平米,从项目规模来讲是北辰区目前规划水平最高的大型居住组团。项目北至规划中的丰产河,南至天重道,东侧高峰路,西侧紧邻天津北部主要干道京津公路。而且社区高达45%的绿化率源于保留的2000多棵原生态树木,这些原生态树木的保存不仅提高了绿化的标准和效果,还大大提高了我们的居住环境,与2000棵大树一同呼吸的感觉您有过吗?项目是北辰区第一个专门聘请美国QUBASE景观设计公司为项目整体景观量身订制,最大限度的保证社区生态环境及居住环境的完整性。

  京津商务中心雄踞武清开发区核心区域。周边将形成各项功能完备的商务核心区。凭借良好的政策环境和纯正的商务氛围,京津商务中心必将成为国际化企业的办公首选。总建筑面积75048平方米,以纯正的写字楼规划作为设计思想。合理的进深,标准柱间距设计,以及适合整层办公标准层面积,都为企业提供人性化的办公环境。京津商务中心规划干练有序的景观环境。建筑与生态有机融合,形成生动丰富的景观环境,创造出更具附加值的办公空间。以5A智能化作为现代办公标准,充分满足国际化企业科技办公要求。完善的硬件设施和领先的管理服务,成为物业保值和增值的最佳保障。

  红星国际广场总占地300余亩,总投资100亿元,建筑规模100万平方米,是集红星美凯龙家居MALL、爱琴海百货MALL、5A甲级写字楼、精品住宅等高端业态于一体的双MALL城市综合体。

  项目位于河东区津滨大道起点,是连接天津市区与滨海新区的走廊。金金打造两条玫瑰天街,与家居MALL和百货MALL构成了“双街双MALL”新模式,业态优化互补。90%大比例商业自持运营,给予投资者可持续的投资保障,共享海量客流,涌动财富商机。

  玫瑰天街规划30-800㎡临街钻铺,三层设计,首层6米层高,可获得更多的展示空间。采用街区模式规划内部格局,实现完全开放的、自由连通的空间规划,实现了铺铺临街,使人口流动性更大,经营展示性更强,引入更多的消费人流。同时,通过大MALL连廊与爱琴海购物公园相连,共享庞大的客流资源。近万个停车位,充分解决客户群逛街“车位难求”的顾虑。

  2013年,红星国际广场商业繁华全面兑现,取得了全年热销15亿的非凡成绩。成功签约苏宁电器、天合婚典、云尚部落国际高尔夫会所、红星太平洋电影城、儿童天地等7大主力店率先进驻,玫瑰天街更以首推当日劲销2.2亿元的佳绩荣登津城销冠,全年荣获天津市区商业销冠。

  2014年,25万方爱琴海购物公园街铺新品即将上市,新地块高端商业街也将相继推出树立价值标杆。规划的河东区首席5A甲级写字楼也将在2014年压轴钜献,成为海河东首席商务地标,推动未来海河东商业及办公的发展新方向。伴随着商业品牌及主力店的签约落成,100万方城市综合体——天津红星国际广场也将在2014年迎来全面兑现,成就天津商业新地标。

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