楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分61100人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分73167人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

暂无

暂无

3.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

租金700元/位/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

河东卫国道与贺兰路交口

裕阳花园三期位于河东新兆路与华兴大街交口

天津市南开区宾水西道与凌宾路交口奥城商务区

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

公交: 660路 462路空调 622路 677路 663路 32路 689路 907路 847路空调 685路

暂无

东临凌宾路,南临城际快速路,西邻公园西路,北临宾水西道

轨道交通

暂无

暂无

暂无

3号线,6号线,5号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

尚未公布

尚未公布

2011年09月10日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2011-508-001/2012-0682-001

入住时间

2013年10月

尚未公布

尚未公布

2014年12月

产权年限

70年

暂无

暂无

50年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

暂无

板楼,塔楼,高层

住宅物业类别

住宅,政策房

公寓,写字楼,商铺

暂无

公寓

容积率约

2.2

暂无

暂无

2.2

绿化率约

使用率约

户数

2567户

暂无

暂无

暂无

建筑面积

暂无

暂无

暂无

暂无

占地面积

220000㎡

8000平方米㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

停车位:地下车库

2400

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

市政

暂无

暂无

大金中央空调,商暖

板  块

双港

卫国道

暂无

水上奥体

供水方式

市政供水

暂无

暂无

商水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

暂无

中小学:一中、七中、二中、河东实际小学综合商场:沃尔玛超市医院:一中心分院120急救中心、市医院其他:工业大学、音乐学院

就医条件:肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院 "就学条件:南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语 " "商业环境:奥城商业广场(苏宁电器、金逸影城、苹果数码旗舰店、SONY数码旗舰店等)、易买得购物超市、西餐厅、茶餐厅等等,如:肯德基、必胜客、麦当劳、巴黎贝甜、吉野家、好利来、COSTA咖啡、米斯特PIZZA、禾绿回转寿司、美国加州牛肉面大王、大方便利 " 周边公共交通:紧邻快速路,中环线,地铁3、5、6号线,奥城公交站(紧邻快速路,通往市内六区都非常的方便,还有到火车站、飞机场、滨海新区,等地都在20到30分钟的车程。)缩短您的商务半径,节省您的生活开支。公交8路、879路、608路、668路、快1路、685路、901路、963路等。 周边自然景观:水上公园、南翠屏、周邓纪念馆、天津科技宫、体育中心、水滴体育场

内部配套

  自带便民配套

0,0

暂无

  超五星标准,天玺贵宾“御用”高阶物业服务

  ①特色、专业家庭服务

  除原有基础服务外,对于奥城天玺推出具有酒店特色的服务

  特色、专业的家庭服务——有偿服务

  ②24小时大堂值守——每个大堂24小时全天候服务每个大堂12小时专业礼宾司

  ③大堂门口人员识别系统——外来人员非请勿入

  ④专业工程师——现场诊断工程问题

  ⑤完全的零干扰服务,16小时工作界面。保洁、设备维护、24小时安防

周边景观

  梅江公园

暂无

暂无

  美国易道环境设计、以奥运为主题的环状景观设计

周边公园

  梅江公园

暂无

暂无

  水上公园、堆山公园

周边医院

暂无

暂无

暂无

  肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

小太阳婴幼园,华夏经典双语幼儿园,天津八中,河东十一幼彩丽园幼儿园,天津市东丽区河东二十二幼彩丽园幼儿园,河东十一幼(总园)

未来星学前教育(新兆路),天津市河东区第二实验小学,华夏幼星教育,金双赢小巨人国际幼儿园,河东一幼(华捷道),紫金花幼儿园

  南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

北接太阳城紫玉园住宅,南临卫国道,西临天山北路,东临贺兰路

新环路(公交站),李公楼(公交站),天津站(地铁站),远洋国际中心(地铁站),李地大街(公交站),远洋国际中心地铁站(公交站)

  公交8路、879路、608路、668路、快1路、685路、901路、963路;地铁3、5、6号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修,公共部分精装

装修标准

装修状况:毛坯

装修情况:毛坯;

采暖:7层以下地板采暖8层以上散热片

  结构:框剪

  供气:天然气

  采暖:商暖,地采暖

  门窗:断桥铝合金中空玻璃窗,三防入户门

  卫生间:座便器,手盆,水龙头,浴缸,浴缸龙头,淋浴房花洒,小五金件(厕纸盒,毛巾杆,浴巾架,地漏)

  次卫:座便器,手盆,水龙头,淋浴花洒套,小五金件(厕纸盒,毛巾杆,浴巾架,地漏)

  大堂:大堂6500元/平米,户型4000-6000元/平米装修标准

  厨房:厨宝、灶台(含电磁炉)、消毒柜、吸油烟机、垃圾处理器、电磁炉、橱柜、水龙头、水槽

  电梯:2梯2户、3梯9户、2梯5户

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津顺驰发展有限公司

天津市美震房地产开发有限公司

天津融创奥城投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

宝聚物业

天津顺驰物业有限公司

暂无

融创置地(天津)商业运营管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  项目介绍:由天津市规划局主办、顺驰发展有限公司操作实施的“建筑走廊·天津”项目拟建于顺驰太阳城紫玉园临卫国道一侧。结合50米城市绿化带整体规划建设8栋不同风格的高档商住别墅及1栋商务俱乐部,力求建筑与环境的高度融合。该项目的开发建设致力于提升城区文化品位,刺激地域建筑人文的良性发展。结合卫国道城市景观绿化带将该项目建设成为卫国道(城市主迎宾线)沿线一道亮丽风景,丰富城市景观的同时,展示新时代的新天津。

  “工业东移”是目前天津发展的一个很重要的事情,作为新型商业地产项目的“建筑师走廊”建设选择在城市的东部,是否也要表现在城市格局的改造上,要加入更多的现代因素?

  顺驰在打造“建筑师走廊”之初也确实有过这方面的考虑。很多开发商也看到了天津东部地区的区位升值潜力,比如东部特别是卫国道已经成为连接北京、滨海开发区的交通要道,而且距离机场、港口都很近,同时又是迎宾路线。近年来,东部地区的市政改造的步伐也正在加快,已经竣工的月牙河、复兴河等工程对于这个地区的区位提升提供了良好的条件,再加上工业改造东移,因此可以断定天津东部地区将会成为新天津的一个代表,选择在这里建设建筑师走廊,也是要传达新天津的概念。另外,这也是和天津东部地区的经济发展有直接的关系,比如很多知名的地产项目也选择在这里,如顺驰打造的首个大盘项目“太阳城”等,这也说明一个城市的地区发展是也是和现代建筑、生活样式的改变、都市的成长有着密切的关系的。

蓝印移民专有产品天津是中国高考分数较低的城市之一,也是唯一可以办理蓝印户口的直辖市,裕阳花园16#楼面积区间85―126平方米,总价款微逾百万,符合办理蓝印户口的条件。河东区裕阳花园坐落于新兆路与华兴街交口,与新东站交通枢纽仅一街之隔,总建筑面积16万平米,以近万平米江南式水景园林风韵为主题,配以林亭楼阁、小桥流水、碧绿草木、百花竞放、曲径通幽、步移景异,处处弥漫着水乡的优美秀丽与韵味。加之,标准地下短道泳池,全智能化配套,完善品质的物业服务,开创了天津市江南水景式住宅之先河。裕阳花园同时荣获“投资楼盘”、“最佳水景规划楼盘”和“市中心景观规划创新楼盘奖”。入住至今,裕阳花园已成为后广场地区地标性花园小区和最抢手的二手房。日前,裕阳花园的绝版珍藏楼座16#楼七层电梯洋房,项目四大优势为天津低迷的楼市注入一针兴奋剂:1. 成品现房、即买即住、无忧置业、100%实景呈现;2. 内环绝版电梯洋房,出房率高达82%;3. 低税费、低物业费、节省购房费用和养房费用;4. 地板采暖、健康舒适、节省空间面积和装修费;区域价值不断提升改造后的新东站前广场规模宏伟、兴盛昌达,将形成集交通和商业为一体的综合商务服务核心区域。该区域拥有车站经济的畅通性和持久性,汇集商务酒店、商业物流、金融机构、银行、保险公司及外省驻津机构,构成最具优势的新核心商务区:30分钟迅捷切换京津两地的城际列车;轻轨九号线的建成,能够轻松掌控第一手滨海经济信息;焦急穿越的地铁二、三号线、通达全市的公交系统打造最为便捷的商务交通网,用最快的速度通达机场及其他重要区域;轨道线路遍及全国各地的客车随时捕捉商机;立体完整的交通体系铸就新天津站在环渤海的地位,恰如天津发展引擎驱动整个海河区域的发展作为天津交通枢纽中输出和输入的经济价值核心。

  奥城天玺北临奥城商业广场,西邻奥城高端住宅区,南面与香港建设路德维希项目比邻,向东则是天津地标级建筑奥体中心。 坐观水滴堆山,遥望水上湖面。 

  区域配套:55万平住宅区,45万平商业配套,五星级酒店式公寓,生态写字楼,十大金融机构,欧式风情街,精品购物街,餐饮聚集,易买得巨型超市,金逸影城,早教区,高教区,天塔比邻

  交通状况:紧邻快速路,中环线,地铁五号线,奥城公交站(紧邻快速路,通往市内六区都非常的方便,还有到火车站、飞机场、滨海新区,等地都在20到30分钟的车程。)缩短您的商务半径,节省您的生活开支

  建筑形式:26层到顶高端酒店式公寓,1-4层商业,5-24层涉外公馆、25-26层空中别墅,5层以上2梯2户,大户型。

  产品户型:

天玺产品均为26层到顶,面积多样,产品丰富。 二期loft产品,90-100平方米,买一层赠半层,上、下层高均为3.4米。 另有35-75平方米小户型。 248-300㎡平层豪宅,三室四室户型,超大开间,彰显奢华尺度。

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