网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分64分462人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
高层1.95元/月/平米,洋房2.25元/月/平米 |
0.5元/平方米·月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区塘沽厦门路与云山道交口东南 |
芥园道与复兴路交口 |
河北区王串场(浦珠北路122号 ) |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
公共交通:目前有公交线502路、103路、844路、517路及滨海新区线路。路网交通:距高速公路入口3分钟车程;距经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程;距塘沽火车站约10分钟车程;轨道交通:距津滨轻轨塘沽站10分钟车程;距京秦高铁客运站(在建)5分钟车程公共交通。 |
地铁公交: 地铁一号线 628路 52路 634路 865路 672路 856路 907路 669路 676路 |
公交线路:7路 675路 47路外环空调 600路内环 462路空调 22路空调 172路 48路环线 154路 861路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2010年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2011] |
(2004)津房权售字第279号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2011年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
1.75 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2196户 |
暂无 |
219户 |
建筑面积 |
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暂无 |
238600㎡ |
暂无 |
17942.5平方米㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
119000㎡ |
暂无 |
7177平方米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
50 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
市政 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
自来水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮娱乐】 项目周边设有福州道餐饮街、麦当劳、KTV、网球馆等; 【学校教育】 幼儿园——塘沽区第九幼儿园 小 学——桂林路小学、大庆道小学、广州道小学 中 学——塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校 中 专——天津滨海职业学院、塘沽第一职业中专、 【综合商场】 福州道乐购大型超市; 【医疗卫生】 塘沽妇幼医院、塘沽第五中心医院 【基础配套】 邮局、加油站、工农村菜市场 【其它配套】 森林公园(5公里) 、2号水库、5号水库 |
暂无 |
中小学: 红星路小学,金钟小学,河北区幸福道小学,天津市河北区红权小学,光明小学 幼儿园: 河北第八幼儿园,金摇篮亲子园,天津铁路实验幼儿园,天津市河北五幼贝贝园,鸣鑫幼儿园 邮局: 真理道邮电所,王串场邮电支局,巨福园邮电所,五号路邮电所,养鱼池路邮电所 银行: 中国工商银行天津幸福道支行,真理道邮政储蓄所,中国邮政储蓄真理道储蓄所,中国农业银行红星路支行,天津银行振北支行五号路分理处 学校: 新纪元技术学校,河北外国语中学,天津市第七十二中学,天津市求真高级中学,天津市翔宇科技贸易学校 医院: 儿童病院,天津中医药大学第二附属医院(真理道),天津中医学院第二附属医院,河北区开云医院,天津市一中心医院 餐饮: 盛焱餐厅,增越酒楼,增鑫越酒楼,仙得园酒家,仙得园 购物: 乐购金钟河店,华润万家(瑞光里店),华润万家(王串场店),津工超市NO.114,津工超市NO.111 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
小区会所 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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梅江公园 |
周边景观:森林公园(5公里) 、2号水库、5号水库 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
外滩公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
周边医院:塘沽妇幼医院、塘沽第五中心医院 |
暂无 |
儿童病院,天津中医药大学第二附属医院(真理道),天津中医学院第二附属医院,河北区开云医院,天津市一中心医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
周边学校:幼儿园——塘沽区第九幼儿园 小 学——桂林路小学、大庆道小学、广州道小学 中 学——塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校 中 专——天津滨海职业学院、塘沽第一职业中专 |
上海道小学,天津市第四十二中学,天津师范大学第二附属小学,河西八幼,天津市自立中学,河西八幼分园(隆昌路) |
中小学:红星路小学,金钟小学,河北区幸福道小学,天津市河北区红权小学,光明小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
公共交通:目前有公交线502路、103路、844路、517路及滨海新区线路。路网交通:距高速公路入口3分钟车程;距经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程;距塘沽火车站约10分钟车程;轨道交通:距津滨轻轨塘沽站10分钟车程;距京秦高铁客运站(在建)5分钟车程公共交通。 |
新围堤道日报大厦(公交站),南楼地铁站(公交站),大沽南路日报大厦(公交站),天津日报大厦(公交站),南楼(地铁站),前程里(公交站) |
莹津里(公交站),王串场三号路(公交站),艳泉里(公交站),井冈山路(公交站),四十八中学(公交站),井冈山路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况:毛坯 |
装修状况:毛坯 供水:市政 供暖:市政 供气:有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
贻成融科(天津)置业有限公司 |
天津住宅建设发展集团有限公司 |
天津市金阁置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
联想控股 贻成实业 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
【融科·;贻锦台】是融科智地继【融科·;心贻湾】 、【融科·;金月湾】两大成功力作之后,推出的滨海新区地标性高端住区。本项目位于塘沽海洋高新技术开发区,东邻2号水库,北依600公顷森林公园,良好的生态环境使该区域与成为理想的生态人居住区。 项目整体由洋房区与高层区组成。洋房区一、二层均赠送小院且全部实现独立入户,车位比例1:1。 项目西侧为4000平米商业步行街,丰富的经营业态充分满足日常购物、休闲娱乐的需要;颇具特色的立面效果,也为该区域增加了一道亮丽的风景。 建筑设计由澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计有限公司完成,该公司拥有120年历史,是澳大利亚最大的建筑设计公司之一。 景观设计由澳大利亚普利斯景观设计公司(PLACE)量身打造,园区景观集功能性与观赏性于一体,呈现“自然、生态、尊贵”的完美融合。 物业管理为第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司,该公司秉承了第一太平戴维斯具有国际水平的专业理念,为小区业主提供高品质的专业顾问和经营管理服务。 |
康华大厦由天津住宅建设发展集团有限公司开发,属于普通住宅类型二手楼盘。 |
小区名称:波莹公寓;产别:私产竣工日期:2001年;一梯几户:2-4户几层到顶:6层,带阁楼;主要房型及面积:独单50-70平米,偏单80-95平米四至范围:东:王串场二号路;西:王串场一号路;南:康建路;北:正义道配套设施:煤气、暖气、小区封闭、物业管理结构:砖混外部装修:涂料;公共部位:小区环境:有绿化,地下车库;周边配套:二附属医院,乐购超市,家乐福超市,中国银行,工商银行,农业银行。 |