网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分462人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
高层1.95元/月/平米，洋房2.25元/月/平米 |
1.5-1.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区塘沽厦门路与云山道交口东南 |
南开鞍山西道南丰路口蛇形楼西 |
东丽区 空港物流加工区中央大道东侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公共交通：目前有公交线502路、103路、844路、517路及滨海新区线路。路网交通：距高速公路入口3分钟车程；距经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距塘沽火车站约10分钟车程；轨道交通：距津滨轻轨塘沽站10分钟车程；距京秦高铁客运站（在建）5分钟车程公共交通。 |
地铁公交： 705路区间 638路 705路 872路空调 45路 867路空调 678路 650路 609路空调 879路 |
公交线路：622路 622路 677路 677路 689路 689路 机场专线3路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2010年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2011] |
(1994)津房权售字第85号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2011年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
暂无 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2196户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
238600㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
119000㎡ |
暂无 |
42437.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
市政 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
空港 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮娱乐】 项目周边设有福州道餐饮街、麦当劳、KTV、网球馆等； 【学校教育】 幼儿园——塘沽区第九幼儿园 小 学——桂林路小学、大庆道小学、广州道小学 中 学——塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校 中 专——天津滨海职业学院、塘沽第一职业中专、 【综合商场】 福州道乐购大型超市； 【医疗卫生】 塘沽妇幼医院、塘沽第五中心医院 【基础配套】 邮局、加油站、工农村菜市场 【其它配套】 森林公园(5公里) 、2号水库、5号水库 |
中小学: 南开小学,东方小学,天津市南开小学,南开区风湖里小学 幼儿园: 南开区第一幼儿园(学湖三小区东),爱华智力开发宝育院,三八幼儿园,南开区第一幼儿园(天津市第一〇九中学东北),未来宝贝 邮局: 花港里邮电所,天大邮电支局,双峰道邮电所,三马路邮电支局,卫津路邮电所 银行: 中国农业银行天津信诚大厦支行,中国银行天津南丰路支行,中国工商银行天津鞍山西道支行,天津银行鞍山西道分理处,中国农业银行天津信诚大厦支行ATM取款机 学校: 天津中医药大学(鞍山西道),天津市育贤中学,天津中医药大学,天津中医药大学(南院西门),天津中医药大学(鞍山西道) 医院: 天津中医药大学第一附属医院A座,南开区学府医院,天津中医药大学第一附属医院B座,天津中医药大学保康医院,天津大学医院 餐饮: 交泰食府,陈傻子,蜀香家园,巴渝乡情,万盛居月梦麻辣烫 购物: 家乐福超市(南开店),物美便利超市(时代店),家乐福海光寺店,华润万家(义兴南里店),华润万家便利超市(万峰路) |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
小区会所 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
周边景观:森林公园(5公里) 、2号水库、5号水库 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
外滩公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
周边医院:塘沽妇幼医院、塘沽第五中心医院 |
天津中医药大学第一附属医院A座,南开区学府医院,天津中医药大学第一附属医院B座,天津中医药大学保康医院,天津大学医院 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
周边学校:幼儿园——塘沽区第九幼儿园 小 学——桂林路小学、大庆道小学、广州道小学 中 学——塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校 中 专——天津滨海职业学院、塘沽第一职业中专 |
中小学：南开小学,东方小学,天津市南开小学,南开区风湖里小学 |
北大附中天津东丽湖学校,阿尔法幼儿园,心贝幼儿园(情景大道),伊顿慧智双语幼儿园(万科城校园),北大附中(东丽湖校区),彩虹幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公共交通：目前有公交线502路、103路、844路、517路及滨海新区线路。路网交通：距高速公路入口3分钟车程；距经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距塘沽火车站约10分钟车程；轨道交通：距津滨轻轨塘沽站10分钟车程；距京秦高铁客运站(在建)5分钟车程公共交通。 |
暂无 |
北大附中(公交站),东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽大道(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修状况：毛坯 供水：市政 供暖：市政 供气：有 |
供热系统:集中供暖 结构:框架 供电:磁卡电表、一户一表 供水:市政 供气:管道天然气 采暖:集中供暖 通讯:预留电话线和有线电视插口 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
贻成融科（天津）置业有限公司 |
信诚开发实业有限公司 |
天津泰达万通房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
联想控股 贻成实业 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
第一太平融科物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
【融科·;贻锦台】是融科智地继【融科·;心贻湾】 、【融科·;金月湾】两大成功力作之后，推出的滨海新区地标性高端住区。本项目位于塘沽海洋高新技术开发区，东邻2号水库，北依600公顷森林公园，良好的生态环境使该区域与成为理想的生态人居住区。 项目整体由洋房区与高层区组成。洋房区一、二层均赠送小院且全部实现独立入户，车位比例1：1。 项目西侧为4000平米商业步行街，丰富的经营业态充分满足日常购物、休闲娱乐的需要；颇具特色的立面效果，也为该区域增加了一道亮丽的风景。 建筑设计由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司完成，该公司拥有120年历史，是澳大利亚最大的建筑设计公司之一。 景观设计由澳大利亚普利斯景观设计公司（PLACE）量身打造，园区景观集功能性与观赏性于一体，呈现“自然、生态、尊贵”的完美融合。 物业管理为第一太平融科物业管理（北京）有限公司天津分公司，该公司秉承了第一太平戴维斯具有国际水平的专业理念，为小区业主提供高品质的专业顾问和经营管理服务。 |
由信诚开发实业有限公司开发建设的公寓项目。 |
由天津泰达万通房地产开发有限公司开发建设的项目。 |
