网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分1297人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
18元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
800元/位.月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河西区迎宾干线友谊路以东 |
北辰区景丽路与高新大道交口东南侧（地铁3号线和8号线总站旁） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
毗邻93、95、98、695、698、800、855、908等多条公交线路 |
公交670、671、177、津辰13路（终点站），地铁3号线（小淀站）、8号线，京津高速、津蓟高速、津围公路、快速路、规划路。外展场公交线路：公交656、32、633、828、22、15路（芳景里站），172、633、675、14、804、828路（开云大厦站）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2011年07月23日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第430号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2012年04月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2010年07月08日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
多层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
7 |
2.51 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
2514户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
16000㎡ |
151848㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1：1.5，地下两层 |
2000个停车位左右 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
集中供暖，室内：铜铝散热器 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
小淀 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【公园绿化】天津乐园 【学校教育】天津实验中学、同望寄宿小学 【商业环境】友谊商场、友谊风情街、天海商场 【银行】中国农业银行、交通银行、天津商业银行 【餐饮配套】水晶宫饭店、津利华酒店 【其它】中信证卷、天津迎宾馆、天津宾馆、天津科技大厦、天津博物馆、天津干部俱乐部 |
【餐饮配套】城外楼酒楼、天顺酒楼 【学校教育】北辰区：北辰实验小学，北辰模范小学，华辰小学，47中，华辰中学 河北区：育英里小学，昆纬路一小，二中，小外 【周边医院】北辰区：小淀医院，中医医院，天穆骨科医院 河北区：第四中心医院，二五四医院 【邻近银行】农行、农业信用社 【商业环境】王朝酒厂、北辰科技园，乐购，人人乐，物美超市 【其他配套】银河风景区、新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园 交通状况：公交：670路、671路、177、津辰13路；地铁：3号线、8号线；高速公路：京津高速、津蓟高速；快速路：津围公路、外环线；津围公路在规划中将被拓宽成70米的快速路、项目东侧30米处规划路均与西北半环快速路接通。 外展场公交线路：公交656路， 32路， 633， 828路。 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
天津乐园 |
银河风景区 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
小淀医院、中医医院、天穆骨科医院、第四中心医院、二五四医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津实验中学、同望寄宿小学 |
北辰实验小学、北辰模范小学、华辰小学、47中、华辰中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
友谊路(公交站),鑫银大厦(公交站),利民道(公交站),四新宿舍(公交站),前进道(公交站),迎宾馆(地铁站) |
规划中的地铁3号线和8号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
结构：框架剪力墙 电梯：12部德国帝森电梯，载重人数为13人，重量1吨 外墙：水泥加砌块 大堂：精装修 供水：市政 供气：市政 通讯：千兆以太网 供电：一户一表 采暖：中央空调 |
装修情况：毛坯 结构：钢筋混凝土 暖气：集中供暖，室内：铜铝散热器，埋地管材：PB管 供水系统：一户一表，供水管材：PPR管 供气：市政天燃气、燃气表计量 电话线：设有预留口 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津隆迪立川房地产开发有限公司 |
天津安利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港东辉集团 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
物业管理公司：峰汇物业公司 |
深圳长城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
伟业顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
悟石整合 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
峰汇广场紧邻天津市中环线围堤道，位于迎宾干线友谊路以东，黄埔南路旁。项目距佟楼商业区仅500米，距南楼商业区1500米，应属友谊路的范畴，水晶宫、天津宾馆、津利华等星级宾馆近在咫尺，距小白楼商业区仅10分钟车程，距南大、天大等单位不远，文化氛围比较浓厚。 峰汇广场紧邻中环线，向西300米就是新拓宽的友谊路，这条主干线及四周的辅线构成了非常便利的交通网络。93、95、98、695、698、800、855、908等多条线路四通八达，为在此办公的人员提供便捷的服务。 峰汇广场周边大小配套齐全，四周的商场林立，银行网络众多，餐饮娱乐发达。友谊商场、友谊风情街、天海商场、中国农业银行、交通银行、天津商业银行、中信证卷、天津迎宾馆、水晶宫饭店、天津宾馆、津利华酒店、天津科技大厦、天津实验中学、同望寄宿小学、天津博物馆、天津干部俱乐部、天津乐园等场所为您的日常生活娱乐提供全方位的服务。 峰汇广场所剩房源不多，最小单间面积为92.74平米。可租可售，出售16000元/平米起，从6层起，每层加价250元/平米；出租3.6元/平米天。最短租期1年，押一付三。租金含物业费。 |
欧铂---集宝石之美于一身。欧铂城--- 集城市之美为一身。 一步一景，步步观景，欧铂城给您打造一个“深处自然，穿越城市”，低密度、纯生态都市社区。 欧铂城，位于天津市的东北部，紧邻规划中的小淀新家园，和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区，银河风景区未来将建成集旅游观光、休闲娱乐、特色餐饮、康体健身于一体的旅游风景区。项目临近王朝葡萄酒厂的万亩葡萄园，形成无与伦比的天然氧吧，极大地提升了空气质量。 欧铂城，50万平米城市复合型生态大盘，集居住 工作 教育 娱乐 度假为一体。项目产品形式多样。项目分A、B、C三个地块，其中A地块为商业金融用地，土地面积为13880平米，规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所；在售B地块以住宅为主，规划建设17层高层3幢，27层高层住�% |
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