网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.2元/平米/月 |
3.30元/平方米月 |
5元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
60-120元/位.月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
开发区黄海路与第一大街交口 |
南开区白堤路与鞍山西道交口 |
河西区友谊路与黑牛城道交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交线路：816,9号线;,新城西路,规划路,黄海路,第一大街 |
暂无 |
友谊路与黑牛城道交口 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
4.47 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
490户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
34508.4平方米㎡ |
20000平方米㎡ |
40080平方米㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
7720平方米㎡ |
5000平方米㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地下392个 |
暂无 |
充足，出租。 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.25 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
公园绿化:泰丰公园 就医条件:泰达医院、泰达国际心血管医院 就学条件:附近有泰达一中、泰达一小、泰达学院、滨海职业技术学院，泰达一幼 商业环境:泰达市民广场、森泰商务服务区 |
暂无 |
大安大厦、华润万家 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
0,600 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
泰达医院、泰达国际心血管医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
附近有泰达一中、泰达一小、泰达学院、滨海职业技术学院，泰达一幼 |
天津市南开区第四保育院,南开大学附属中学,天津大学附属中学,南开区第一幼儿园(柳荫路),南开区风湖里小学,艺术幼儿园(平湖路) |
天津市河西区第二十五幼儿园,友谊路小学,天津市河西区第十六幼儿园,养正幼儿园,纯真小学,天津市河西区第三十三幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交线路：816,9号线;,新城西路,规划路,黄海路,第一大街 |
鞍山西道(公交站),照湖西里(公交站),卧龙里(公交站),南开大学附属中学(公交站),世通大厦(公交站),航海道(公交站) |
平江南道(公交站),天津老年大学(公交站),文玥里(公交站),西园南里(公交站),西园北里(公交站),天津博物馆(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修情况:全装修; |
暂无 |
大厦共有8部电梯，24小时提供服务。充足的停车位，大厦配有全方位的消防系统，空调系统采用变频冷暖中央空调，可独立控制温度。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津美通发展有限公司 |
天津市融海置业有限公司 |
天津市利泰房地产开发经营公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津恒基实业有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
美通物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
代理商：21世纪不动产天津滨海区域中心 |
代理商：天津海发置业有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
美华大厦项目由天津美通发展有限公司投资开发。天津美通发展有限公司于1994年4月成立，系香港美生集团与交通银行子公司天通公司共同投资组建。 |
商业商务全兼通/1-3层颐高数码广场功能配套 配套综合设施高档齐全/辅设休闲娱乐、餐饮、仓储、金融设施 |
友谊大厦北依天津大剧院，南瞰梅江生态住宅区，东应滨海国际机场，西望奥林匹克赛场。 友谊宾馆坐落的友谊路是天津集政治、经济、科技、文化、休闲为一身的迎宾线。26家银行、证券、保险等金融机构汇集于此，堪称天津的华尔街。 友谊大厦总建筑面积40080平方米，分A、B、C三座，一、二层为底商，B座地下一层为市政地铁入口。A座为多功能厅和员工餐厅，并且每三层有一个共享空间和一个小型休闲厅，可缓解一般写字楼的压抑感。面积92--1300平方米，满足不同业主的需求，可自由分割。 配备标准：大厦共有8部电梯，24小时提供服务。充足的停车位，大厦配有全方位的消防系统，空调系统采用变频冷暖中央空调，可独立控制温度。 |
