楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分58102人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分6597人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分60103人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1元/月/平米

暂无

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

河西区苏州道100号

南开长江道与南丰路交口(长江道北侧嘉年华和五马路小学之间)

滨海新区新城西路52号

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

交通便捷

公交线路:631、676、852等,地铁路线:地铁1号线

地铁公交: 936路 936路区间 503路 505路空调 508路空调 805路 515路 605路 815路

轨道交通

暂无

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

40年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

板塔结合

板楼

住宅物业类别

住宅,政策房

写字楼

商业,公寓,写字楼,商铺

商铺

容积率约

2.2

暂无

3

2.51

绿化率约

使用率约

户数

2567户

暂无

暂无

暂无

建筑面积

暂无

暂无

暂无

45442.37㎡

占地面积

220000㎡

暂无

暂无

14674.13㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

停车位:地下停车场

167个

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

市政

暂无

市政集中供热

暂无

板  块

双港

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

暂无

  中小学:南开中学、五马路小学、东方小学、第四十三中学、第二十五中学幼儿园:南开5幼综合商场:家乐福白堤路店、家乐福海光寺店、天津商场、新一佳超市、服装街、和平路及滨江商业区邮局:南丰桥邮局银行:各大商业银行医院:南开医院、中医学院附属医院、长征医院、272医院

  银行:中行、农行、建行、工行、民生银行、兴业银行、渤海银行、天津商业银行、交通银行、深发展、韩国朝兴银行、日本三菱银行、汇丰银行

内部配套

  自带便民配套

暂无

0,0

暂无

周边景观

  梅江公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

  梅江公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

南开医院 、黄河道医院、第二中心医院、永安医院

泰达心脑血管医院、泰达医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

上海道小学,河西七幼,新华中学,天津市河西区职工大学-闽侯路小学,天津市第四十一中学分校,天津市精治中学

南开中学、五十中学、南开小学

泰达一中、泰达二中、泰达一小、泰达国际小学

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

鸿华里(公交站),南昌路(公交站),新华中学(公交站),浦口道(公交站),泰达园(公交站),汕头路(公交站)

暂无

投资服务中心(公交站),泰达学院(公交站),泰达图书馆(公交站),开发区海关(公交站),枫叶学校(公交站),滨海伊势丹(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

  结构:框架结构电梯:著名品牌电梯供电:一户一表供气:天然气采暖:市政集中供热通讯:网络、电话

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津市河西区房产经理公司

天津宝利集团有限公司

天津泰达建设集团滨海分公司

投 资 商

暂无

天津市河西区房产经理公司

暂无

投资商:天津泰达建设集团有限公司

物业公司

宝聚物业

暂无

暂无

物业管理公司:深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  写字楼位于繁华的小白楼中心商务区,这里汇聚星级涉外酒店,高档物业等国际级商业机构,随着海河的综合开发以及区域经济的飞速发展,以凯旋门大厦、金皇大厦、泰达大厦、图书大厦等大型商业载体为依托的小白楼中心商务区正在崛起,这里是集商贸、金融、文化、信息、服务、教育于一身的天津市成熟商务功能中心,这里成了最早感知世界商务潮流的第一线,是天津市被受瞩目、身价显赫、名流聚集的钻石区域。

  湘秀丽舍(宝利长江道项目)预计2006年初本项目地处汽车大道的核心地带,位于天津市南开区长江道、南丰路、六马路及三纬路围合之区域,项目占地面积2万平方米,总建筑面积6万平方米以上(调整中)。由北侧住宅区和南侧商业区两部分组成,住宅由四栋20余层点式高层组成,商业为津门鲜有的定制式商业街区(现已开始招商)及造型现代的商务楼,目前详规正在调整中。商业与住宅部分在建筑形态、景观设计方面过渡巧妙;倡导健康和谐的社区生活理念,满足社会中坚阶层高层次的居住与商务需求,打造汽车大道上的现代人居典范。本项目商业部分是天津首座“定制式”商业街区,且目前正在招商中。所谓“定制式“商业指招商先行,根据客户需求拟定规划方案与设计思路,使商业物业更好地符合市场需求;平衡消费市场、经营者、投资者、开发商的多方利益,从而使地块的商业价值得到最大程度的提升。本项目商铺部分位于长江道一侧,总建筑面积达2万平方米左右(规划中)。功能定位为本项目社区及汽车产业大道商业及文娱配套中心。业种初步规划为高档汽车展销、高档车配饰、健身娱乐中心、高档餐饮、时尚生活用品等。体现社区时尚生活主题。

  滨海金融街二期是天津泰达建设建团滨海分公司开发的高档写字楼。它拥有绝佳的地理位置,地处泰达CBD核心商务区,位于天津经济技术开发区第三大街以北,盛达大街以南,新城西路以东,紧邻已经全面入住的金融街一期写字楼项目,周边商务配套设施齐全,商务氛围浓厚。

  滨海金融街已成为天津开发区标志性的建筑,其规模庞大,气势磅礴,布局开阔、空间开放,建筑形式现代、通透。滨海金融街汇集了大量的物流,商流,信息流,资金流,对于开发区的总体规划和建设起着举足轻重的作用。

  滨海金融街由法国AREP建筑公司设计,一级施工企业中建三局三公司施工,物业管理公司是国家首批一级资质物业管理企业深圳市长城物业管理有限公司。项目于2006年12月10日正式开工,预计2008年11月1日入住。

  滨海金融街二期由6、7、8号楼组成,占地1.46万O,总建筑面积45030.64O,其中规划地上建筑面积36724O,地下建筑面积8306.64O。首层为商铺,层高6米,净高4.5米;二层以上部分为写字间,层高4米,净高2.7米。户型面积配比丰富,单元从200多O至2000O均可支持。

  滨海金融街的入驻企业基本由金融、石油、通信三大核心产业客户构成,中国银行、中国工商银行、农业银行等大型国有银行,香港汇丰银行、韩国新韩银行、东京三菱银行等外资金融机构,以及渤海银行、民生银行、兴业银行、天津银行、东信恒安保险经纪等金融机构相继进入,金融业集聚效应日益显著。同时,中国移动、中国电信、中石油、康菲石油、韩国LG等为代表的全球知名企业的纷纷进驻,共同引领着滨海金融街成为一座搭建在世界和滨海新区之间的桥梁,增进沟通,超前实现信息全球化战略。

  在十届全国人大五次会议上温家宝明确指出将大力推进天津滨海新区的开发开放,这意味着滨海新区将成为全国下一个经济增长极,更多的国内外公司将进驻滨海新区。作为滨海新区核心地带的开发区将是这些企业的首选之地,写字楼等商业项目的需求量将空前增大。而金融街二期作为开发区档次最高、配套最为齐全、性价比最合适、物业服务最佳的写字楼项目,依托金融街一期现已成熟的整体社区环境,将成为公司最理想的办公场所。此时选择投资将会获得更大的利润空间。

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