网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分77分167人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：12分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
17.95元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
保税区航运中心航运贸易大厦5栋东海路与泰达大街交口东侧 |
南开区南市街 |
滨海新区第三大街金融街中心广场 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轨道交通：乘坐轻轨至会展中心站下车，向东步行1.1公里。 公共交通：乘坐轻轨至会展中心站下车，向东步行1.1公里。 |
交通便捷 |
交通便捷 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2010年09月03日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2009]第008-001号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2011年04月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,写字楼,商铺 |
写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
322户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
39325㎡ |
暂无 |
2500㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
39000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
87 |
暂无 |
349 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
学校： 泰达国际学院、泰达图书馆、泰达一中、泰达一小、南开大学泰达学院、泰达二中、泰达二小 商场： 滨海金融街、泰达国际会展中心、泰达市民广场、南海路商圈 酒店： 天保国际酒店 医院： 泰达国际心血管病医院、泰达医院 银行： 建行、工行、农行、招商银行、渤海银行、北京银行等 其他： 标志建筑有天津国际贸易与航运服务中心、港务局大厦、天保国际酒店、滨海金融街 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
天津国际贸易与航运服务中心、天保国际酒店、泰达时尚广场、足球场 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
泰丰公园，泰达时尚广场，瞰海景观 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
泰达国际心血管病医院、泰达医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
枫叶国际学校、泰达国际学院、泰达图书馆、泰达一中、泰达一小、南开大学泰达学院、泰达二中、泰达二小 |
天津市第二南开学校小学部,华英星辰幼儿园(南开二纬路),炮一幼儿园,天津市南开区华夏幼儿园,天津市第二南开学校-南市社区学校,星辰幼教中心 |
天津经济技术开发区第二中学,TEDA开发区第二小学,三之三幼儿园,泰达枫叶国际学校(初小校区),天津泰达枫叶国际学校,海港城实验小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
805、507、轻轨会展中心站 |
升安大街(公交站),福安大街(地铁站),二七二医院(公交站),南开二马路(公交站),保安大街(公交站),保安大街(荣业大街)(公交站) |
万通国际新城(公交站),万科金域蓝湾(公交站),泰达足球场(北海路)(公交站),泰达足球场(公交站),会展中心(地铁站),史克必成(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
结构：框架剪力墙结构 外墙：石材和LOW-E中控玻璃结合 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津塘沽贻成实业有限公司 |
天津利泰房地产经营开发公司 |
天津开发区管委会基建中心 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
怡和物业 |
暂无 |
天津泰达发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
凯成地产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
本案处于航运服务中心大楼西侧，紧邻港务局办公楼，目前正在进行内部装修施工。销售的产品有：写字楼、商务公寓及商业。项目共21层，首层为商业，2-21层位写字楼及公寓区，大堂及公共区域采用高档精装修，提升了物业的整体形象及高端品质，也体现了客户的尊贵身份及企业形象，写字楼及公寓户型区间在70-1500平米，客户可根据自己的需求自由组合户型，户型布局均为敞开式，客户可根据自身需求进行隔断分区，并且在每个房间设有独立卫生间，方便您的使用。6部高速电梯的运行规避了人流高峰时的等梯的不便，地上和地下充足的车位配比更加体现项目的人性化理念，77%超高的出房率更提升了本项目的高性价比。 |
项目交通便捷 |
该地下美食广场位于经济技术开发区(以下称“开发区”)金融街，处于开发区CBD核心区域，南临开发区主要街道第三大街，北距京津塘高速公路延长线300米。其两侧为开发区金融街东、西两区建筑面积共30万平米的办公楼，周边单位有开发区管委会、开发区海关、图书馆、泰达国际心血管医院、泰达医院等，西距开发区主要居住区中心距离约1500米。 地下美食广场建筑面积2500平方米，为“工”字形下沉式建筑，并存建筑为地下停车场，共有车位349个。上述两部分建筑于本年办妥验收等相关手续并由我公司收购。 目前，本区域就餐呈现如下特点：一是多数白领工作人员进餐无固定地点，白领工作人员对用餐的多方面需求难以集中满足；二是本区域工作人员及居民收入水平相对较高，消费能力较强，并在可预见期间内保持增长。 本次招商的基本要求为：要符合白领用餐的健康、卫生、快捷的品位要求；要保证办公区整体环境清洁的要求，须降低油烟及辛辣等刺激性气味的排放。根据以上特点，本次招商拟引进的餐饮形式为粤式早茶、中式快餐及茶餐厅等业态形式。 商铺均为餐饮。 |
