楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分6199人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分55107人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1元/月/平米

21元/月/平方米

暂无

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

东丽区空港物流加工区中心大道与西四道交口6-2-102

北辰区普济河东道万科花园路二号

河东区卫国道与昆仑路交口

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

公交线路:公交677线(空港服务中心站)、公交689线(空港服务中心站)地铁2号线站(站点出入口既设在商务楼一号楼);地铁4号线经过

公交线路:908、803、619、878、津晨12路直达项目,临近地铁3号、5号线。外环线,普济河东道,铁东北路,淮河道

交通便捷

轨道交通

暂无

暂无

3号线,5号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

尚未公布

2009年09月20日

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

尚未公布

2010年11月20日

尚未公布

产权年限

70年

40年

70年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,政策房

写字楼

商铺

商铺

容积率约

2.2

2.50

5.1

暂无

绿化率约

使用率约

户数

2567户

暂无

365户

暂无

建筑面积

暂无

263989.20㎡

40000㎡

暂无

占地面积

220000㎡

68289.80㎡

27500㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

待定

暂无

暂无

车位配比

暂无

待定

暂无

暂无

供暖方式

市政

暂无

暂无

暂无

板  块

双港

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

  【餐饮配套】白云酒店、皇冠假日酒店、楚云天酒楼。

  【学校教育】幼儿园、试验中小学校。

  【周边医院】已着手建设一所国内一流国际领先的大型现代化综合医院。

  【邻近银行】交行、建行、工行、农行、渤海银行、上海浦发行、天津滨海农村商业银行、中国银行、中信银行、天津银行。

  【商业环境】

  大型仓储式购物中心、地下情景式购物中心、天保商业广场。

  【标志建筑】

  金融中心、投资服务中心

  【其他设施】

  高尔夫球场、湖畔体育中心、大型康体娱乐中心、国际网球中心、国际文化艺术交流中心、图书馆。

  就医条件:辽河北道上的国家医保定点医院---安捷医院,距本项目步行3分钟。宜兴阜医院、现代和谐医院、普济河道医院、社区卫生服务所等,为客户就医提供了便利。 查找周边医院

  就学条件:项目周边集智能全纳创才园(幼儿园)、晓晓国际钢琴艺术学校(特长学校)、中心幼儿园(三千路上)、宜兴阜一小,宜兴阜三小(宜白路)、育婴里小学、三十中附小(曙光路)、兴华小学(宜洁路),九十六中(三千路)、天津职业大学(项目北向) 查找周边学校

  商业环境:集贤阁饭店、鑫起顺饭店、新粤酒家、兴辰新食府等,为客户提供了家庭聚会,客户联谊的最佳场所。银行:中国银行、农业银行、工商银行、天津银行、邮局、建行(宜洁路)等金融服务机构都在项目周围,为入住业主提供较为便利的服务 查找周边商场

暂无

内部配套

  自带便民配套

暂无

0,0

暂无

周边景观

  梅江公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

  梅江公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

辽河北道上的国家医保定点医院---安捷医院,距本项目步行3分钟。宜兴阜医院、现代和谐医院、普济河道医院、社区卫生服务所等,为客户就医提供了便利。

暂无

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

幼儿园、试验中小学校

项目周边集智能全纳创才园(幼儿园)、晓晓国际钢琴艺术学校(特长学校)、中心幼儿园(三千路上)、宜兴阜一小,宜兴阜三小(宜白路)、育婴里小学、三十中附小(曙光路)、兴华小学(宜洁路),九十六中(三千路)、天津职业大学(项目北向)

华夏经典双语幼儿园,小太阳婴幼园,百合幼儿园,河东十一幼彩丽园幼儿园,天津市东丽区河东二十二幼彩丽园幼儿园,天津八中

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

空港经济区海关(公交站),丽港大厦(公交站),西三道(公交站),投资服务中心(公交站),空港投资服务中心(公交站),空港经济区管委会站(公交站)

四周道路:东:外环线;南:普济河东道;西:铁东北路;北:淮河道;

彩丽园站(公交站),登州路地铁站(公交站),登州路(地铁站),天津八中站(公交站),丽苑小区(公交站),龙山道祁连路口站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修状况:毛坯

  结构:现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构

  供水:低区市政管网直接供水、高区变频供水、不锈钢管材铺设

  供电:双电源进线、采用国际品牌供配电设备

  采暖:首层中央空调兼地板采暖、二层以上中央空调采暖

  外墙:干挂石材+玻璃幕墙

  内墙:两遍腻子交工

  门窗:优质三防分户门

  卫生间:公共卫生间高档精装修

  大堂:豪华精装修

  电梯:标准层两部国际品牌电梯、均为双面呼叫面板、移动通讯信号放大、梯速1.75M/S、额定荷载1.15T

  通讯:语音网络宽带入户、光纤或超五类布线、电话外线无最高限制并可提供中继线、移动通讯电信号覆盖整个大厦

  安保系统:室外、大堂入口、-1层及各层电梯间、电梯轿厢内设监控,电子巡更-每户一个入户门禁系统

  智能化设施:采用楼控设备、统一控制智能化管理

  装修情况:毛坯;
外墙:涂料;石材;仿石材;

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津万顺滨海房地产有限公司

天津浩地实业有限公司

暂无资料

投 资 商

暂无

天津市万顺置业有限公司

天津浩地实业有限公司

暂无

物业公司

宝聚物业

天津市君怡物业管理有限公司

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

天津锋华兴业房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  融和广场项目座落于天津滨海新区空港物流加工区内西四道以南,中环西路以东,中心大道以西,西七道以北,由天津市万顺置业荣誉铸造,特邀法国普瑞思公司进行全案设计。融和广场是一座整体关联统一、国际化、各元素高度凝练的生态复合型商务集群,它配套完善、功能健全、业态丰富,运用HOPSCA规划理念,规划有六栋商务楼及酒店、公寓、商业等。

  首先竣工的融和广场商务办公楼由六栋现代简约玻璃幕墙结构形式的办公楼组成,南北两侧建筑群体通过玻璃连廊相连接,彼此联系。建筑群体有极佳的临水景观观赏面,同时呼应城市道路的转折。建筑群体高低起伏,错落有秩,维持一种现代、舒展、大方的气息。前排为3栋5层办公楼,后排分别为8层、11层、9层。建筑均为南北向,楼间距达33米。其中前排为2梯2户,后排为回型筒结构2梯5户。1-2层为底商,层高4.5米,设有典雅精品定制独立大堂,标准层层高3.6米,办公面积区间范围为90-1000平方米,可独立使用,亦可据实所需将空间灵活合并。每栋楼的电梯直接通往地下情景体验商业城。超优美的环境及5A级的商务配置,为各企业创造了优越的办公环境。

  陆港:天津综合商务集合第三港陆港—路港 庞大交通体系 网罗速度商机骄踞京津冀陆路交通的聚集之地,数条铁路、城际公路、省际公路、地铁在陆港区域盘结聚合。区内京山、津蓟、南曹、京九等多条铁路干线纵横交错,津塘、津保、津蓟高速和京福、京津、津榆公路通达贯穿,势将陆港打造成衔接东北、华北和山东、福建等省市的交通枢纽站点。临近地铁三号、五号线的天赐地利,908、803、619、878、津晨12路等多条公交通过,实现与市区无缝接驳。速度交通,效能财富!

  陆港—鹿港 40万平米财富沃土 创业型企业逐鹿陆港陆港,系40万平米华瑞服务外包基地一期作品。项目周边酒店、公寓、银行、海关、工商、税务等配套一应俱全,商务氛围醇熟;万科花园新城、万达新城、田园小区等住区更为区域匹配了成熟生活配套。从办公到生活,从财富到享乐,一切水到渠成。坚持写字楼尊贵标准,整合高效电梯、商务中心、员工餐厅等人性化完善配套,陆港写字楼立意为创业型发展企业提供最佳孵化基地,提供企业自身财富及区域飞速发展的双重魅力增长体验,缔创天津商务建筑群翘楚。陆港—禄港 政府保驾护航下的性价比之王在国家与地方政府的政策力挺下,陆港的发展呈天演之势。入驻园区的科技型企业,均可享受免二减三的优惠政策。并根据企业投资规模、产品附加值及税收回报率大小,都给予丰厚的地方政策扶持。在政策的保驾护航下,在天津甲级写字楼售价飙升至9000—20000元/平米的市场格局中,在周边住宅均价已达8000元的价格包围下,在企业争相进驻的环境牵引中,陆港已呈现价值洼地的市场契机。远低于区域均价,更胜于市场品质,得利于政府助推,陆港将无愧于天津商务综合体中的性价比之王。

  本项目总体规划为40万平方米,先期开发体量约为18万平方米,共计八栋建筑,主要由三栋32层公寓、2栋20层写字楼、1栋24层写字楼及2栋26层SOHO组合而成。公寓户型面积区间约在100-190平方米左右,约五种户型种类;写字楼户型面积区间约在68-1100平方米左右,空间自由分割、灵动组合。

  园林风格:现代

  公园特区位于河东区卫国道与昆仑路交口

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