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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1元/月/平米

1.35元/平方米月

2元/月/平方米

6.5元/平米/月-9元/平米/月

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2011年06月11日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2013年10月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

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40年

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大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2010年10月30日

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1

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅,政策房

商铺

商铺

写字楼,商铺

2.2

4

1.2

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2567户

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12000平方米㎡

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22757平方米㎡

220000㎡

16000平方米㎡

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11000平方米㎡

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地下停车位，有租有售。售价为11万左右。

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地下双向261个车位

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市政

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双港

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市政供水

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　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

　　紧邻友谊名都、乐购超市等购物场所，各大银行、高尔夫球场、酒店、游泳馆等设施近在咫尺……

　　泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院、南开大学泰达学院、滨海国际学校、翠亨、金融街等

　　【商业环境】乐购超市、米兰超市、家乐福、家世界、国美、沃尔玛、大中电器、苏宁电器

　　自带便民配套

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　　梅江公园

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　　梅江公园

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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

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　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

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毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修状况：毛坯

　　-品牌铸就/奢华典范

　　电梯选用全球三大电梯制造商之一德国蒂森克虏伯电梯；各层电梯厅均采用石材贴面，各项建筑配套遵循生活品质标准，尽心铸就奢华生活范本。

　　-智能科技/完善配套

　　外墙保温设计、断桥铝合金中空玻璃窗、智能化系统的广泛应用，现代科技凝练品质建筑，生活处处精彩，细节见证一生成就。

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　　新天地的外装修材料为黑色彩釉玻璃、白色铝板、木格栅、木板饰板、GRC挂板、金属格栅、金属网、清混凝土等，室外栏杆为12种厚抗击的夹胶安全玻璃。显示商业的高档性。

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天津市房地产信托集团公司

天津万联房地产开发有限公司

天津天保房地产开发有限公司

天津市远驰房地产开发有限公司

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远洋地产有限公司

宝聚物业

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远洋基业物业

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　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　本商业为高档住宅东方名居底墒，位于开发区第二大街稀缺地段，坐享泰达20年营造的繁华商圈核心，雄踞滨海未来发展之经济轴心；紧邻友谊名都、乐购超市等购物场所，各大银行、酒店、游泳馆等设施近在咫尺，学府文脉汇聚，交通四通八达，其地理位置、投资环境十分优越，商业价值和市场潜力巨大。

　　滨海新区首席海港生活商业群落

　　新消费时代的领跑者

　　滨海新区，一座充满荣耀的传奇之城。作为中国经济现代化国际港口大都市，滨海新区的前景不可限量，越来越多的展现出这座城市的国际化胸怀与璀璨魅力。

　　滨海新区是中国区域经济版图上最诱人的风景，被赋予经济特区的使命。随着经济进程的不断加快，滨海新区在这一锐意革新局面中大显身手。而商业，是这座城市的活力之源。

　　天保地产，审时度势，紧握发展机遇，引爆商业地产新契机。

　　天保·;金水湾以自然舒适的独特魅力，倾力打造国际化的商业旗舰。

　　金水湾北欧风情商业街，璀璨呈现，和谐婉约性情格调，引领金海岸品质传奇。

　　感受金水湾，感受生活中自然的生活韵律。体验异域共享的北欧情怀。

　　·;(黄金地段)

　　天保·;金水湾占据首席滨海新区中央财富区

　　天保·;金水湾立于滨海新区黄金枢纽位置，占据滨海新区繁华核心、行政中心、发展重心及交通咽喉。抢占滨海新区唯一核心地，深入滨海新区未来经济发展重心腹地，势将成为滨海新区商业新价值与新文化的实力表征，成为商业坐标典范，升值潜力无可限量。

　　·;(户型解析)

　　经典户型精彩纷呈格调空间匠心独运

　　金水湾璀璨登场，成就金海岸的卓越品质，多重格调户型，领略异域北欧情怀，满足不同业态需求，别致空间规划，打造完美品质，成就财富与梦想。

　　·;(交通便利)

　　快速交通体系承载各地商机

　　商圈价值的关键取决于地段价值，而地段价值的重点则由交通价值来体现。金水湾，近守津滨轻轨、津滨高速。周边6条公交线路共同打造完美交通体系，加大跨区消费人口数量，使商业承载更多消费人流，率先收益，前景无限。

　　·;(配套)

　　坐落大型成熟生活圈醇熟配套开启繁华

　　金水湾商业街占据滨海新区中心商圈金钻核心，依附于总面积188万平米金海岸内，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体的一站式消费北欧风情商业街。南开大学泰达学院、泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院坐落周边，教育、医疗咫尺可享。

　　·;(经典旺铺)

　　多重业态收纳其中，一站式购物呈现眼前

　　天保·;金水湾，以国际上最具发展潜力的体验式SHOPPINGMALL为主题，引领滨海新区步入商业新时代。北欧风情步行街，让消费者在休闲中购物，独具魅力的购物环境带来更多财富与无限商机。

　　·;(业态划分)

　　抢占200万人的大生意

　　天保·;金水湾，规模宏大。集特色购物、主题餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体。全力打造精英时尚人群消费主场，便捷交通网络，聚拢八方人气。使之成为商业时代名副其实的摇钱树。

　　新天地beginning是远洋地产在津开发的首个商业项目，其定位为天津市内环的特色餐饮及休闲商业中心。新天地beginning位于天津传统核心区域内环线主干道新开路一侧，东侧为住宅部分--远洋新天地，南北两侧分别是华捷道和华越道。占地面积约为1.1公顷，地上建筑面积约为2.31万平米，地下建筑面积约为1.34万平方米。地下式“双层双向”机动车停车场，共约260个车位，建筑规模宏大，包括商业和写字楼两大部分，采取一跃三整体销售。

　　特色：

　　独特的外部设计：整体以新现代主义的设计手法，功能主义的设计原则，整体造型仿佛一艘远洋巨轮，与“海河新天地”这一城市主题相得益彰。

　　双首层概念设计：人性化独特的“连廊”设计，并通过缓坡、布道等建筑交通元素，将一层、二层步行街自然贯通起来，扩大二层聚拢人流的功能，使投资者再不经意间收获两个首层的商业价值。

　　双层双向停车场：两层停车场，共约260个地下停车位，满足办公和商业的停车需求，在建筑的南北两端各有一个双向机动车入口。

　　层高优势：首层高5.1米，二至四层每层层高4.2米。

　　商业配套：绝大部分商铺提供餐饮配套设施，燃气管道、烟道、排风、上下水、隔油槽、卫生间、VRV空调预留位、公共货运电梯，适合多种经营业态。

　　著名设计公司：崔凯建筑设计工作室，由国家设计师崔凯领衔设计。国家甲级设计资质，鸟巢的设计者。