暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1元/月/平米

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2011年06月11日

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2013年10月

尚未公布

尚未公布

70年

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

2010年10月30日

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1

1

1

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

板楼

住宅,政策房

商铺

写字楼,商铺

2.2

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2567户

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138603㎡

25000㎡

220000㎡

6072.13㎡

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648个

车位数:地上200个;

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市政

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双港

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市政供水

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　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

　　【商业环境】南京路与和平路两大商业区。海信广场、凯旋门百货、滨江购物中心、津汇广场、伊势丹百货、米莱欧百货、乐宾百货、麦购休闲广场等。

　　【标志建筑】津湾广场

公园绿化:河东公园 天津卫国道迎宾线绿化带都市景观:天津市迎宾主干线卫国道绿化景观
就医条件:天津一中心分院、仁爱医院、武警医院
就学条件:邻近河东区重点学校天津102中学和天津市7中，周边还分布数所中小学和幼儿园，人文氛围浓郁。
商业环境:地处卫国道坐拥河东繁华，左邻红城居住区、恋日风尚居住区、易初莲花超市，右临翠阜新村居住区、阳光新业国际居住区，后侧为“阳光星期八”大型居住区，海富新都商业中心项目周边辐射2万余户居民。

　　自带便民配套

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0,0

　　梅江公园

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河东公园 天津卫国道迎宾线绿化带

　　梅江公园

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河东公园 天津卫国道迎宾线绿化带

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天津一中心分院、仁爱医院、武警医院

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

和平区第十九幼儿园,天津市和平区阳光宝贝双语幼稚园,天津市第十一中学,天津双菱中学,圣路易教会中学,阳光宝贝幼稚园(营口道)

邻近河东区重点学校天津102中学和天津市7中，周边还分布数所中小学和幼儿园，人文氛围浓郁。

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

荣善西里(公交站),唐山道(公交站),崇仁里(河北路)(公交站),烟台道(河北路)(公交站),烟台道(公交站),山东路(营口道)(公交站)

翠阜新村地铁站(公交站),临池里(公交站),翠阜新村(公交站),益寿东里站(公交站),翠阜新村(地铁站),益寿里站(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

装修状况：毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
电梯品牌:通力

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天津市房地产信托集团公司

天津海河建设发展投资有限公司

天津华津牧工商联合公司

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宝聚物业

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海富新都物业服务有限公司

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　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　建设路达文理项目位于建设路与保定道交口，项目地上25层总建筑面积138235平米。地处天津市内环线大沽北路，东侧相邻百年金融老街―解放北路，解放北路聚集了天津金融产业的众多分支机构，市当之无愧的天津城市金融核心。北侧1公里即达海河新商务中心地带，矗立于环球金融中心，津湾广场、海河之子、嘉里中心等一系列国际高端商务楼宇之中。南侧天津小白楼CBD，现已形成众多高端商务写字楼、星级酒店、精品店、高级公寓等多样的新型金融商务中心。

　　一、区位优势

　　1、金融城主轴，金融商务核心区

　　建设路达文理项目坐落于天津市和平区保定道与大沽路交口，隶属天津市新兴金融城的核心金融区，交通便捷。大沽路、解放北路、南京路、曲阜道、营口道、大沽桥、解放桥、赤峰桥、金汇桥等多条城市主干路与桥梁围绕项目，使其地处核心，却出行快捷畅通。

　　建设路达文理项目目座落在和平区金融商务区黄金地段，市政府、市发改委、金融商务等机构以及酒店、餐饮娱乐等相关配套设施齐全。商业氛围浓厚，交通便利。是商务办公的极佳选址。

　　2、京津催生大首都圈，城际高速铁路拉近两地距离

　　建设路达文理项目距天津站2公里，距天津机场10公里。伴随天津北方经济中心与大首都圈发展双核之一定位的确立，津城与北京之间的联系日渐紧密，建设路达文理项目到天津站经由解放北路5分钟即可到达。经改造后的天津站，已成为一个现代化的国际化枢纽中心，地铁二、三、九号线在此换乘。08年新近开通的京津高速列车，从天津站到北京仅仅需要29分钟，每隔5分钟发车，并与北京地铁五号线连接，届时从建设路达文理项目到达北京市中心只用时34分钟。

　　二、高端内部配套设施

　　电梯与空调

　　建设路达文理项目共设电梯22部，其中消防电梯4部(客梯兼用)，无障碍电梯2部，客货电梯2部，其余为客梯。在设计过程中使用英国IES软件进行模拟，并使用OTIS专用软件校核分析，在未来使用中可保证大楼在垂直交通方面舒适便捷。

　　建设路达文理项目标准层部分采用VAV(变风量空调系统)，该系统是国际上高端写字楼建筑最理想的空调末端形式。可实现室内最佳的室内热舒适性及较高的空气品质，并方便为高端的金融类写字楼客户提供个性化服务。

　　电力系统

　　建设路达文理项目采用35KW市政双电源供电，以满足一类负荷供电要求。每栋塔楼及群房分别由两台1600KVA变压器供电，总装机容量9600KVA.负荷密度约为77VA/O。为满足地下一层商业空间预留，35KV/0.4KV变电站设于地下二层。为满足高端金融客户需要，未来地下已预留柴油发电机安装位置

　　A区：地下部分：地下一～四层设有设备用房、汽车库、自行车库及部分管理用房；

　　B区：裙房部分：首层设有办公入口大堂、金融营业厅、商业精品店，核心交通厅等用房，其中营业厅及办公大堂均为两层的共享大厅；二层为商业精品店及办公用房；三~四层为办公用房、会议室及生态中庭；

　　&C区：主体高层部分：五～二十五层为标准办公用房，二十五~二十七层为设备用房，二十八层以上为电梯机房、水箱间等预留设备用房。

　　三、商务价值

　　天津金融城功能规划将以金融、保险、会计、审计、评估、证弧⒅薪椤⒎律、信息、咨询等现代化服务业为主导，以零售、展览、旅游、娱乐等服务业为辅，打造开放、和谐、生态、智能的金融服务综合区。作为金融城规划主轴的解放北路，百年前即为天津华尔街，数十家欧美银行云集于此。

　　金融、商务氛围浓厚，业态模式丰富，项目北侧，紧靠天津1号形象工程――津湾广场，其建成后将完善金融城商务办公区、行政办公及酒店服务区板块功能，并形成以它为核心辐射发散的金融布局体系。西北侧、大沽桥旁，即是天津新的地标型建筑――天津环球金融中心，由金融街控股操作，其336.9米高的津塔

　　项目介绍:

　　本项目只租不售

　　津滨主线 首席商业——海富新都商业中心，2万余平方米商业综合体，目前已签约国际假日酒店(四星级国际商务酒店)，现三层

　　裙房商铺、风景office写字间正在抢租中。适合银行、证券、餐饮、娱乐休闲、长租办公、电信、邮局、连锁主题经营、品牌店、

　　专卖专营店、特色经营。200个停车位！！优惠增值，服务升级！

　　周边多维立体交通的网络优势———

　　1、门前地铁2号线的贯通将带来无限商机 。2号线预计2010年试通车。

　　2、周边拥有李公楼立交桥、顺驰、东风、东兴、卫昆、津昆四座立交桥与东半环快速路相结合，交通十分便利。

　　3、 地处卫国道，坐拥河东繁华，接壤和平、河西、河北、滨海新区。距天津火车站3公里，距小白楼CBD仅有10分钟车程。

　　周边恋日风尚、阳光星期八等多个新建大型住宅区陆续入住，加之明年门前地铁2线(翠阜新村站)的便利优势，将来这个区域必将

　　成为河东区的中央生活区。