网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分72分160人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分162人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.29元/月/平米 |
0.5元 / 月/平米 |
1.70元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区汉沽区文化街以北,东滨街以南,金泽里小区以东 |
静海县唐官屯镇农行南侧 |
静海新城区十里长街北侧,大安海福花园东侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
乘坐453路在滨海小区站下车东行315米,459路在汉沽宾馆下车东行640米,133路; 452路; 453路; 459路; 460路; 462路在三角湖中心站下车向东北方向行驶956米。周边路网发达,有塘津高速公路、津汉公路、塘汉公路、芦汉公路、汉北公路等多条公路环绕周边。 |
552路 |
靠临津沧高速 104国道,从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站,下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2011年07月16日 |
2010年05月 |
2010年06月19日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2011]第404号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第195号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2012年12月01日 |
2010年10月 |
2012年07月01日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2010年09月01日 |
暂无 |
2010年02月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
2.50 |
1.5 |
2.94 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1768户 |
296户 |
828户 |
建筑面积 |
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暂无 |
215000㎡ |
3万平米㎡ |
82200㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
73000㎡ |
2万平米㎡ |
28000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1443 |
暂无 |
约410个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
集中供热,地板采暖 |
地采暖,一户一循环 |
市政 |
板 块 |
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双港 |
汉沽 |
暂无 |
静海城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政管网 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【学校教育】汉沽一中、汉沽八中、长芦中学、汉沽职专、汉沽一小、盐场小学、东海小学 【周边医院】汉沽区医院、汉沽中医院、盐场医院 【邻近银行】中行,工行,建行,农行 【商业环境】距离汉沽中心商业区、汉沽百货大楼约1公里,周边有大楼超市和周边社区便民超市。 |
暂无 |
【商业环境】华润超市、苏宁电器、东方红路商业街、富态灯具城、休闲岛美食广场 【周边医院】东城医院、广仁医院 【邻近银行】建行、农行、中行、农村信用社 【学校教育】静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园 【其他设施】东城派出所、加油站、东兴邮政 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
内部景观园林配套 |
暂无 |
区内配置了奢华的水景主题景观,社区内植被景观多样化,中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品,配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被。 |
周边景观 |
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梅江公园 |
河西公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
河西公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
汉沽区医院、汉沽中医院、盐场医院 |
暂无 |
东城医院、广仁医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
汉沽一中、汉沽八中、长芦中学、汉沽职专、汉沽一小、盐场小学、东海小学 |
唐官屯镇小学,启航幼儿园,天津市静海区唐官屯中学,唐官屯镇中学,天津市静海区唐官屯镇中学,天津市静海区唐官屯镇刘上道小学 |
静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
公交车:乘坐453路在滨海小区站下车东行315米,459路在汉沽宾馆下车东行640米,133路; 452路; 453路; 459路; 460路; 462路在三角湖中心站下车向东北方向行驶956米。周边路网发达,有塘津高速公路、津汉公路、塘汉公路、芦汉公路、汉北公路等多条公路环绕周边。 |
唐官屯供销社(公交站),唐官屯邮局(公交站),唐官屯三街村(公交站),唐官屯老汽车站(公交站),唐官屯(公交站),唐官屯地税(公交站) |
靠临津沧高速 104国道,从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站,下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况:毛坯 |
结构:框架剪力墙 供水:市政供水 供电:市政供电 供气:市政供气 采暖:集中供热,地板采暖 电梯服务户数:两梯四户 |
暂无 |
装修状况:毛坯; 饮用水:市政 供暖方式:市政 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津亚都投资发展有限公司 |
天津市唐鼎置业有限公司 |
天津市红袋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津市红磡房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
盛世鼎物业 |
暂无 |
红磡物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津开发区纳川实业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
学仕府花园位于汉沽区文化街以北,东滨街以南,金泽里小区以东,防空备料场以西,占地面积7.3万平米,总建筑面积约21.5万平米,以高档住宅以及社区配套商业为主,由18栋22-27层的高层组成。 学仕府花园采用人车分流的交通方式,全部地下停车;超高绿化率,最大楼间距87米;两梯四户单体低密度,南北通透,全明设计,有两室和三室的多种户型。 |
项目起步价3288元,坐落于静海县唐官屯镇为正规商品房,一次性付款40万即可办理天津蓝印户口 |
上城花园坐落于十里长街与东兴道交口,十里长街北侧,东兴道西侧,大安海福花园东侧,老外贸局位置。 项目由红磡公司旗下星海置业发展有限公司开发建设,天津永泰红磡集团是天津地产开发企业20强,也是连续两年天津销售量冠军企业,已经有18年的开发历史,以善长开发高端居住区而著称,并曾经荣获建筑工程最高荣誉海河杯大奖。上城花园是红磡为静海带来的第一个高档住宅项目,位于静海新老城交界处,交通便利,环境舒适,项目周边交通、生活、教育、医疗、金融配套齐全,四大银行(建行、农行、中行、农村信用社)环绕周边,东城医院、惠民医院步行只有十几分钟距离,公交582通往繁华老城,静海一幼、五小、五中、二中近在咫尺,即将开业的海福商厦紧邻项目,购物便捷。近年来静海县的开发重点已经逐渐向新城区过渡,多个政府部门(包括县政府)都已迁址到新城区,十里长街的绿化改造,给予项目一条天然的绿色景观带,此时在新城区购置房产,相当于买下了静海地产的原始股,未来升值潜力巨大。 项目总建筑面积8.5万平米,由3栋18层高层,2栋25层高层及4栋26层高层组成,预计5月底至6月初左右开盘,2012年5月底入住。根据后期的开发计划,项目最终的总建筑面积预计为40万平米,将成为静海县目前规模最大的高档居住区,也将成为新概念城市生活的新地标。 居住区内配置了奢华的水景主题景观,与多层次的绿化、植被形成了充满生活情趣的绿色居住公园。中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品,配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被,营造出全静海优雅社区景观。 项目由永泰红磡集团旗下红磡物业公司进行物业管理,红磡物业从事物业管理十余年,曾被评为天津市十佳物业,优秀的物业公司会给您的房产带来附加值,提升增值空间。 |