楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分72160人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分6297人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分65162人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

1.29元/月/平米

0.5元 / 月/平米

1.70元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

滨海新区汉沽区文化街以北,东滨街以南,金泽里小区以东

静海县唐官屯镇农行南侧

静海新城区十里长街北侧,大安海福花园东侧

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

乘坐453路在滨海小区站下车东行315米,459路在汉沽宾馆下车东行640米,133路; 452路; 453路; 459路; 460路; 462路在三角湖中心站下车向东北方向行驶956米。周边路网发达,有塘津高速公路、津汉公路、塘汉公路、芦汉公路、汉北公路等多条公路环绕周边。

552路

靠临津沧高速 104国道,从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站,下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2011年07月16日

2010年05月

2010年06月19日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字[2011]第404号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第195号

入住时间

2013年10月

2012年12月01日

2010年10月

2012年07月01日

产权年限

70年

70年

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2010年10月30日

2010年09月01日

暂无

2010年02月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板楼,高层

暂无

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.2

2.50

1.5

2.94

绿化率约

使用率约

户数

2567户

1768户

296户

828户

建筑面积

暂无

215000㎡

3万平米㎡

82200㎡

占地面积

220000㎡

73000㎡

2万平米㎡

28000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1443

暂无

约410个

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

市政

集中供热,地板采暖

地采暖,一户一循环

市政

板  块

双港

汉沽

暂无

静海城区

供水方式

市政供水

市政

市政管网

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

  【学校教育】汉沽一中、汉沽八中、长芦中学、汉沽职专、汉沽一小、盐场小学、东海小学

  【周边医院】汉沽区医院、汉沽中医院、盐场医院

  【邻近银行】中行,工行,建行,农行

  【商业环境】距离汉沽中心商业区、汉沽百货大楼约1公里,周边有大楼超市和周边社区便民超市。

暂无

  【商业环境】华润超市、苏宁电器、东方红路商业街、富态灯具城、休闲岛美食广场

  【周边医院】东城医院、广仁医院

  【邻近银行】建行、农行、中行、农村信用社

  【学校教育】静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园

  【其他设施】东城派出所、加油站、东兴邮政

内部配套

  自带便民配套

  内部景观园林配套

暂无

  区内配置了奢华的水景主题景观,社区内植被景观多样化,中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品,配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被。

周边景观

  梅江公园

  河西公园

暂无

暂无

周边公园

  梅江公园

  河西公园

暂无

暂无

周边医院

暂无

  汉沽区医院、汉沽中医院、盐场医院

暂无

  东城医院、广仁医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

  汉沽一中、汉沽八中、长芦中学、汉沽职专、汉沽一小、盐场小学、东海小学

唐官屯镇小学,启航幼儿园,天津市静海区唐官屯中学,唐官屯镇中学,天津市静海区唐官屯镇中学,天津市静海区唐官屯镇刘上道小学

  静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

  公交车:乘坐453路在滨海小区站下车东行315米,459路在汉沽宾馆下车东行640米,133路; 452路; 453路; 459路; 460路; 462路在三角湖中心站下车向东北方向行驶956米。周边路网发达,有塘津高速公路、津汉公路、塘汉公路、芦汉公路、汉北公路等多条公路环绕周边。

唐官屯供销社(公交站),唐官屯邮局(公交站),唐官屯三街村(公交站),唐官屯老汽车站(公交站),唐官屯(公交站),唐官屯地税(公交站)

  靠临津沧高速 104国道,从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站,下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

  结构:框架剪力墙

  供水:市政供水

  供电:市政供电

  供气:市政供气

  采暖:集中供热,地板采暖

  电梯服务户数:两梯四户

暂无

  装修状况:毛坯;

  饮用水:市政

  供暖方式:市政

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津亚都投资发展有限公司

天津市唐鼎置业有限公司

天津市红袋房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

天津市红磡房地产开发有限公司

物业公司

宝聚物业

盛世鼎物业

暂无

红磡物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津开发区纳川实业有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  学仕府花园位于汉沽区文化街以北,东滨街以南,金泽里小区以东,防空备料场以西,占地面积7.3万平米,总建筑面积约21.5万平米,以高档住宅以及社区配套商业为主,由18栋22-27层的高层组成。

  学仕府花园采用人车分流的交通方式,全部地下停车;超高绿化率,最大楼间距87米;两梯四户单体低密度,南北通透,全明设计,有两室和三室的多种户型。

  项目起步价3288元,坐落于静海县唐官屯镇为正规商品房,一次性付款40万即可办理天津蓝印户口

  上城花园坐落于十里长街与东兴道交口,十里长街北侧,东兴道西侧,大安海福花园东侧,老外贸局位置。

  项目由红磡公司旗下星海置业发展有限公司开发建设,天津永泰红磡集团是天津地产开发企业20强,也是连续两年天津销售量冠军企业,已经有18年的开发历史,以善长开发高端居住区而著称,并曾经荣获建筑工程最高荣誉海河杯大奖。上城花园是红磡为静海带来的第一个高档住宅项目,位于静海新老城交界处,交通便利,环境舒适,项目周边交通、生活、教育、医疗、金融配套齐全,四大银行(建行、农行、中行、农村信用社)环绕周边,东城医院、惠民医院步行只有十几分钟距离,公交582通往繁华老城,静海一幼、五小、五中、二中近在咫尺,即将开业的海福商厦紧邻项目,购物便捷。近年来静海县的开发重点已经逐渐向新城区过渡,多个政府部门(包括县政府)都已迁址到新城区,十里长街的绿化改造,给予项目一条天然的绿色景观带,此时在新城区购置房产,相当于买下了静海地产的原始股,未来升值潜力巨大。

  项目总建筑面积8.5万平米,由3栋18层高层,2栋25层高层及4栋26层高层组成,预计5月底至6月初左右开盘,2012年5月底入住。根据后期的开发计划,项目最终的总建筑面积预计为40万平米,将成为静海县目前规模最大的高档居住区,也将成为新概念城市生活的新地标。

  居住区内配置了奢华的水景主题景观,与多层次的绿化、植被形成了充满生活情趣的绿色居住公园。中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品,配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被,营造出全静海优雅社区景观。

  项目由永泰红磡集团旗下红磡物业公司进行物业管理,红磡物业从事物业管理十余年,曾被评为天津市十佳物业,优秀的物业公司会给您的房产带来附加值,提升增值空间。

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