网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分451人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
和平区曲阜道与浙江路交口 |
北辰区辽河道西段南侧 |
西青友谊南路延长线与大寺镇王村春源道南侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
和平区曲阜道与浙江路交口 |
东:万达新城;南:普济河东道;西:铁东北路;北:蓝海商贸城。878终点站；步行200米 619、908、671等公交 |
公交161、706、832、838、津西2路（洛卡小镇站），地铁5号线（规划中），开车可沿友谊路延长线，至外环线，继续前行3公里即可到达。紧靠天津第一迎宾大道——友谊南路延长线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年11月31日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第643—0 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
2010年10月12日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
暂无 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
1508户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
165000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
暂无 |
151000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1508 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
粤丰酒楼、盛玉膳食府；华润万家超市、易买得超市；2万平米音乐喷泉广场；幸福道商业街、龙泉道商业街 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
2万平米音乐喷泉广场 ，小区绿化 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
药王古寺 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
音乐主题广场公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大寺医院、赛达医院、环湖医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津市第六十一中学,天津市二十中附小,天津二十中学,天津市和平保育院,爱玛国际蒙特梭利幼儿园,法拉古特学校(天津校区) |
天穆镇雅澍幼儿园,宜宏幼儿园,未来星二幼,晓晓三幼,小蜜蜂幼儿园(长安道),小星星幼儿园(国宜道) |
南开翔宇中学、大寺中学、大寺中心小学、华夏之光双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
音乐厅(公交站),小营门(公交站),小白楼(地铁站),科学会堂(公交站),小白楼地铁站(公交站),小白楼商业区(公交站) |
滦河道(公交站),姚江路(公交站),普兴里(公交站),万达新城(公交站),普祥里(公交站),都市桃源公寓(公交站) |
公交161、706、832、838、津西2路(洛卡小镇站)，地铁5号线(规划中)，开车可沿友谊路延长线，至外环线，继续前行3公里即可到达。紧靠天津第一迎宾大道——友谊南路延长线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修状况：毛坯 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津和兴房地产开发有限公司 |
天津市河北区环金安居建设有限公司 |
天津首创新青置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
首创置业股份有限公司 新加坡政府投资公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
暂无 |
北京金网络物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京金网络联首房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于和平区曲阜道与浙江路交口，由天津和兴房地产开发有限公司开发，交通便利，周边配套设施齐全。 |
当期规划户数864户 当期规划面积70,468㎡ 容积率3.85 车位配比1:0.65 装修情况:毛坯 外立面风格:现代 外墙:涂料 |
首创·福特纳湾位于梅江南，友谊南路延长线，交通便利，周边生活配套齐全。是首创集团打造的北美草原风格高档低密居住区，一期、二期观景洋房和联排别墅已入住。现携手电商疯狂特惠，洋房1.2万优享10万，别墅3万兑换80万，现房发售抢购中！项目热线：022-23965888首创福特纳湾项目是首创集团倾力打造的北美草原风格的高尚低密居住区。同时也是首创置业在津成功开发的第五个项目。 首创福特纳湾住宅建筑面积为14.8万平米，规划为5层、6层的花园洋房和联排别墅形式的低密产品。容积率为1.0左右。 首创福特纳湾 项目地块分为南、北两块，中间为现状的“音乐主题广场公园”。形成了一个中心开敞式的休闲广场配套。其中南侧地块整体环湖而建，可以享受惬意的湖边散步的休闲生活。湖畔旁设计了联排别墅产品。北侧地块全部规划设计为洋房产品，同时还规划了17000平米的商业配套。 首创福特纳湾地处友谊南路延长线，交通便利；周边生活配套齐全。 |
