暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

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1元/月/平米

24元/月/平方米

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24元/月/平方米

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2011年06月11日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2013年10月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

40年

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2010年10月30日

暂无

暂无

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1

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅,政策房

写字楼

商铺

写字楼

2.2

6.2

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2567户

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暂无

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41509㎡

138603㎡

14200㎡

220000㎡

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6072.13㎡

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648个

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市政

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双港

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市政供水

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　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

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　　【商业环境】南京路与和平路两大商业区。海信广场、凯旋门百货、滨江购物中心、津汇广场、伊势丹百货、米莱欧百货、乐宾百货、麦购休闲广场等。

　　【标志建筑】津湾广场

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　　自带便民配套

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　　梅江公园

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　　梅江公园

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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

同望寄宿小学,天津市田家炳中学,河西保育院,四号路小学,上海道小学友谊路主校区,恩德里小学

和平区第十九幼儿园,天津市和平区阳光宝贝双语幼稚园,天津市第十一中学,天津双菱中学,圣路易教会中学,阳光宝贝幼稚园(营口道)

国仕学前班,天津市木斋中学分校,天津市木斋中学(初中部),贝贝双语幼儿园,河北区中心小学,金色童年艺术幼儿园(金纬路)

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

鑫银大厦(公交站),友谊路(公交站),儿童医院(公交站),绍兴道(公交站),迎宾馆(地铁站),迎宾馆(公交站)

荣善西里(公交站),唐山道(公交站),崇仁里(河北路)(公交站),烟台道(河北路)(公交站),烟台道(公交站),山东路(营口道)(公交站)

金钢桥站(公交站),金明里(公交站),世纪天乐(公交站),金庭里(公交站),东北角(地铁站),通北路(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修状况：毛坯

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天津市房地产信托集团公司

天津北信资产管理有限公司

天津海河建设发展投资有限公司

天津万科物业管理有限公司

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北方国际投资公司

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天津万科物业管理有限公司

宝聚物业

天津国信物业管理有限公司

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万兴物业代理部

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北方国际投资公司

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　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　楼层分布：裙楼1-5层，6-28层为标准写字间。首层层高为5.4米吊顶高度为3.6米，2-5层裙楼层面积为2220平方米，层高为4.4米，吊顶高度为2.9米左右。标准层层面积为1300平方米，层高为3.45米，吊顶高度为2.4米，主体为框架结构，写字间内为落地窗，视野广阔。

　　车位：大厦车位资源充裕，提供24小时服务，有近200个泊车位。其中地下车库及地面车位180个，设有固定车位和计时收费车位；另大厦于地面设立立体车库，可容纳20部车辆，固定车位收费标准自600-900元/月。

　　通讯系统:大厦内设有中国电信及中国网通电话资源，可拨打全球任意范围；网络系统接入方式多样，有长城宽带(最大可提供百兆带宽)、DDN专线、ADSL等。

　　建设路达文理项目位于建设路与保定道交口，项目地上25层总建筑面积138235平米。地处天津市内环线大沽北路，东侧相邻百年金融老街―解放北路，解放北路聚集了天津金融产业的众多分支机构，市当之无愧的天津城市金融核心。北侧1公里即达海河新商务中心地带，矗立于环球金融中心，津湾广场、海河之子、嘉里中心等一系列国际高端商务楼宇之中。南侧天津小白楼CBD，现已形成众多高端商务写字楼、星级酒店、精品店、高级公寓等多样的新型金融商务中心。

　　一、区位优势

　　1、金融城主轴，金融商务核心区

　　建设路达文理项目坐落于天津市和平区保定道与大沽路交口，隶属天津市新兴金融城的核心金融区，交通便捷。大沽路、解放北路、南京路、曲阜道、营口道、大沽桥、解放桥、赤峰桥、金汇桥等多条城市主干路与桥梁围绕项目，使其地处核心，却出行快捷畅通。

　　建设路达文理项目目座落在和平区金融商务区黄金地段，市政府、市发改委、金融商务等机构以及酒店、餐饮娱乐等相关配套设施齐全。商业氛围浓厚，交通便利。是商务办公的极佳选址。

　　2、京津催生大首都圈，城际高速铁路拉近两地距离

　　建设路达文理项目距天津站2公里，距天津机场10公里。伴随天津北方经济中心与大首都圈发展双核之一定位的确立，津城与北京之间的联系日渐紧密，建设路达文理项目到天津站经由解放北路5分钟即可到达。经改造后的天津站，已成为一个现代化的国际化枢纽中心，地铁二、三、九号线在此换乘。08年新近开通的京津高速列车，从天津站到北京仅仅需要29分钟，每隔5分钟发车，并与北京地铁五号线连接，届时从建设路达文理项目到达北京市中心只用时34分钟。

　　二、高端内部配套设施

　　电梯与空调

　　建设路达文理项目共设电梯22部，其中消防电梯4部(客梯兼用)，无障碍电梯2部，客货电梯2部，其余为客梯。在设计过程中使用英国IES软件进行模拟，并使用OTIS专用软件校核分析，在未来使用中可保证大楼在垂直交通方面舒适便捷。

　　建设路达文理项目标准层部分采用VAV(变风量空调系统)，该系统是国际上高端写字楼建筑最理想的空调末端形式。可实现室内最佳的室内热舒适性及较高的空气品质，并方便为高端的金融类写字楼客户提供个性化服务。

　　电力系统

　　建设路达文理项目采用35KW市政双电源供电，以满足一类负荷供电要求。每栋塔楼及群房分别由两台1600KVA变压器供电，总装机容量9600KVA.负荷密度约为77VA/O。为满足地下一层商业空间预留，35KV/0.4KV变电站设于地下二层。为满足高端金融客户需要，未来地下已预留柴油发电机安装位置

　　A区：地下部分：地下一～四层设有设备用房、汽车库、自行车库及部分管理用房；

　　B区：裙房部分：首层设有办公入口大堂、金融营业厅、商业精品店，核心交通厅等用房，其中营业厅及办公大堂均为两层的共享大厅；二层为商业精品店及办公用房；三~四层为办公用房、会议室及生态中庭；

　　&C区：主体高层部分：五～二十五层为标准办公用房，二十五~二十七层为设备用房，二十八层以上为电梯机房、水箱间等预留设备用房。

　　三、商务价值

　　天津金融城功能规划将以金融、保险、会计、审计、评估、证弧⒅薪椤⒎律、信息、咨询等现代化服务业为主导，以零售、展览、旅游、娱乐等服务业为辅，打造开放、和谐、生态、智能的金融服务综合区。作为金融城规划主轴的解放北路，百年前即为天津华尔街，数十家欧美银行云集于此。

　　金融、商务氛围浓厚，业态模式丰富，项目北侧，紧靠天津1号形象工程――津湾广场，其建成后将完善金融城商务办公区、行政办公及酒店服务区板块功能，并形成以它为核心辐射发散的金融布局体系。西北侧、大沽桥旁，即是天津新的地标型建筑――天津环球金融中心，由金融街控股操作，其336.9米高的津塔

　　项目位于河北区中山路290号，由天津万科物业管理有限公司开发，项目内部环境良好，配套齐全。