网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分115人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
20元/月/平方米 |
24元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
洞庭路2号 |
河西区友谊路与围堤道交口 |
静海静文公路与聚海道交口西北侧（开发区内） |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
位于天津市滨海新区洞庭路2号，多条公交线路围绕 |
河西区友谊路与围堤道交口，多条公交围绕 |
游龙逸海庭院项目距离静海行政审批管理办公室 1.3公里；距离静海县会议中心3.2公里；距离县政府3.3公里；距离静海一中3.3公里；距离顺驰商业街3.5公里；距离静海老城区中心7.2公里。片内小学有徐庄子小学、赢海小学。 公交：588路（逸海庭院站）终点站为天津市南市食品街；587路（新湖广场站）始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2006年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第323号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
独栋别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
6.2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
335户 |
建筑面积 |
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暂无 |
22000㎡ |
41509㎡ |
73300㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
暂无 |
33012㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
114个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
静海城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
【学校教育】模范小学、静海一中 【商业环境】华润万家超市、东方商业街 【行政部门】县政府、开发区管委会 五星级酒店，豪华会所，游泳池 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
五星级酒店，豪华会所，游泳池 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
? |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
梦圆艾幼幼儿园,梦圆童趣乐园(第一分园),天津开发区国际学校,滨海新区向阳街道早教指导中心,北邻村社区外来务工子女早教站,金起点双语托幼园 |
同望寄宿小学,天津市田家炳中学,河西保育院,四号路小学,上海道小学友谊路主校区,恩德里小学 |
模范小学、静海一中 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
海晶家居城(公交站),泰达(地铁站),泰达轻轨站(公交站),第一大街站(公交站),第一大街(公交站),泰达电视台(公交站) |
鑫银大厦(公交站),友谊路(公交站),儿童医院(公交站),绍兴道(公交站),迎宾馆(地铁站),迎宾馆(公交站) |
公交：588路(逸海庭院站)终点站为天津市南市食品街；587路(新湖广场站)始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修状况：毛坯； 暖气：地板采暖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津经济技术开发区房地产开发公司 |
天津北信资产管理有限公司 |
天津市凯华安达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
北方国际投资公司 |
天津凯华房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津天孚物业管理公司 |
天津国信物业管理有限公司 |
天津君谊物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
凯成咨询 |
北方国际投资公司 |
天津市国泰安居房产营销中心 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于天津市滨海新区洞庭路2号，由天津经济技术开发区房地产开发公司开发。 |
楼层分布：裙楼1-5层，6-28层为标准写字间。首层层高为5.4米吊顶高度为3.6米，2-5层裙楼层面积为2220平方米，层高为4.4米，吊顶高度为2.9米左右。标准层层面积为1300平方米，层高为3.45米，吊顶高度为2.4米，主体为框架结构，写字间内为落地窗，视野广阔。 车位：大厦车位资源充裕，提供24小时服务，有近200个泊车位。其中地下车库及地面车位180个，设有固定车位和计时收费车位；另大厦于地面设立立体车库，可容纳20部车辆，固定车位收费标准自600-900元/月。 通讯系统:大厦内设有中国电信及中国网通电话资源，可拨打全球任意范围；网络系统接入方式多样，有长城宽带(最大可提供百兆带宽)、DDN专线、ADSL等。 |
游龙逸海庭院分两期开发，一期为西班牙庭院式独栋别墅，和现代主义风格独栋庭院。二期为豪华公寓。项目设有游龙商业中心、高雅会所，商业配套设施齐备，不仅满足游龙逸海庭院业主生活所需，未来还将是静海新城市商业中心(集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型商业区)；项目交通条件便捷，距天津市区不到20公里，车程仅需15分钟，距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路(十里长街)。紧邻静海环城路的东段。距静海城区仅5分钟车程，现已有3条公交线路通向市区。与县政府咫尺之隔，与静海重点学校，静海一中隔路相望。 |
