网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
南开区老城厢南马路（南开三马路与南马路交口，地铁1、2号线交汇点） |
||
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁西南角站上盖，1、2号线换乘站。5分钟到达东站，6分钟到达西站。9分钟到达南京路津汇广场。10分钟到达小白楼商业街，30分钟到达天津滨海国际机场。2、168、600、631、639、837、849、903、906、952路多条公交线路经过，公交站点：天津商场站、南马路站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线,1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2017-0427 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.2 |
5.19 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
270户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
61048.85㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
9800㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
南开区地铁沿线城市综合体 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
288 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
双港 |
老城厢 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
商业环境：自身有酒店及商业配套周边有新安购物广场、百盛购物商场、新世界百货、远东百货、滨江百货商场、乐购超市、家乐福超市、沃尔玛超市、大荣超市、津工超市、人人乐超市、易买得超市、大中电器、水牛城、鼓楼商业街、苏宁电器、劝业场西南角店、服装街、老百姓大药房等。毗邻南角商业圈、南京路商圈、鼓楼商业圈、和平路商业圈、西南角商业圈、东马路商业圈等 人文遗产及大型工建：鼓楼商业街 都市景观、公园绿化：老城厢商业区毗邻长虹公园、南开公园、翔宇公园、 规划：天津地铁1、2号线唯一换乘站，5分钟到达东站，6分钟到达西站。9分钟到达南京路津汇广场。10分钟到达小白楼商业街，30分钟到达天津滨海国际机场。 其他：邻近银行：工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、中国银行、天津商业银行、芥园道邮局、黄河道邮局 |
||
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
酒店及大型裙楼商业 |
||
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
【标志建筑】地铁西南角站 【其他设施】长虹公园、南开公园、翔宇公园、芥园道邮局、黄河道邮局 |
||
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
【标志建筑】地铁西南角站 【其他设施】长虹公园、南开公园、翔宇公园、芥园道邮局、黄河道邮局 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院、友好医院、人民医院、中医一附属、中医二附属、天津市中心妇产科医院 |
||
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南开第十三幼儿园、南开第六幼儿园、西南角幼儿园、西北角回民幼儿园、五马路小学、永基小学、中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁西南角站上盖，1、2号线换乘站。5分钟到达东站，6分钟到达西站。9分钟到达南京路津汇广场。10分钟到达小白楼商业街，30分钟到达天津滨海国际机场。2、168、600、631、639、837、849、903、906、952路多条公交线路经过，公交站点：天津商场站、南马路站。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
结构：框架结构 电梯服务户数：3个 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津金居置业发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津金居置业发展有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
待定 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
天津合富辉煌房地产营销策划有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
鼎福汇项目由天津金居置业发展有限公司开发建设，地处南开区老城厢西南角板块，属于地铁1、2号线换乘站上盖物业。 本项目总占地面积0.98万平米，总建筑面积约5.09万平米，是由居住型公寓、酒店、大型商业三部分构成。其中商业为4层裙楼，规划建筑面积约1.69万平米；酒店为23层，规划建筑面积约1.52万平米；居住型公寓为25层，规划建筑面积约1.74万平米。 居住型公寓产权年限为70年，具备民用水、民用电、天燃气、市政供暖 ，主力户型建筑面积约为60-70平米的开放式一室，其中平层户型分布在5-24层， 跃层户型分布在25层。 |
||
