网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分356人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分161人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
别墅2.98元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
未定，只售不租 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
经济技术开发区地一大街与新城东路交口 |
滨海新区空港经济区中心大道与西七道交口西侧 |
宝坻区建设路东段新劝宝购物广场东200米（绿色家园东侧） |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目位于天津经济技术开发区核心区位，紧邻开发区管委会，邻近中央大道。周边高速有津滨高速、京津塘高速、京津高速； |
项目是位于中心城区的东北侧，开发区的西侧，距市中心13公里，距滨海国际机场距离3公里，从市区出发可以由卫国道快速路车行15-20分钟即可到达； 距保税区和天津港30公里，从开发区出发可以走杨北公路上津汉公路即可到达； 距北京110公里，区位优势得天独厚。京津塘高速、津滨快速、津汉快速路等直通空港，海陆空联运便捷。紧邻京津塘高速公路沿线，与外省市的连接极为便捷； 市区公交线路有683、622、689路、677路、663路五条公交线 (项目位于空港经济区航天路站附近) 地铁2号线，4号线（规划中） |
东侧紧津蓟铁路宝坻站口，西侧为环城东路，紧邻宝坻客运站及591公交车总站，北侧紧邻宝坻主干道建设路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2010年01月 |
2011年06月01日 |
2011年07月01日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第512号 |
津国土房售许字【2011】第358号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2010年08月 |
2012年04月18日 |
2011年09月01日 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2010年05月11日 |
2010年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼,商铺 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
11.13 |
0.92 |
1.70 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
1114户 |
958户 |
建筑面积 |
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暂无 |
160000㎡ |
240000㎡ |
123533㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
13000㎡ |
260000㎡ |
63254㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
266 |
车位数量充足，符合政府规范。 |
759 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
四管制风机盘管+新风系统。风机盘管设有CO2、光触媒用于净化办公环境， |
集中供热、分户控制、地板采暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
空港 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
双路供水，中水预留，卫生间热水，核心筒设置公用茶水间，办公区为客户预留上下水（2个点位） |
市政标准 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】鸿泰千百惠、翠亨村、财富星座等； 【学校教育】南开大学泰达学院，泰达图书馆，泰达枫叶国际学校，泰达一小，泰达一中，泰达国际学校等； 【周边医院】泰达心血管病医院，泰达医院； 【邻近银行】紧邻滨海金融街，聚集了开发区绝大多数中资及外资银行； 【商业环境】万丽泰达酒店，滨海假日酒店，喜来登酒店，滨海国际会展中心，滨海金融街； 【标志建筑】开发区管委会 【其他设施】泰丰公园，华纳高尔夫球场，泰丰植物园，泰达足球场。 |
【餐饮配套】 天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店，同时经济区内将建设邻里中心，休闲购物中心成为集娱乐、休闲、购物为一体的综合性区域； 【学校教育】 天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校预计2010年下半年招生 【周边医院】 空港国际医院(三级甲等)预计2012年建成使用； 【邻近银行】 西三道附近的金融街，目前入驻的银行有交通银行，农业银行，中国银行，工商银行等金融机构； 【商业环境】 万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、邻里中心、天保汇津广场 【标志建筑】 本项目紧邻天津国际温泉高尔夫球场 内部景观园林配套 |
【餐饮配套】酒店、餐饮一条街 【学校教育】幼儿园、顺驰小学、一中、二中、三中、四中 【周边医院】宝坻医院、中医院、妇幼保健医院 【邻近银行】工行、农行、建行、农商银行、中行、交通银行、天津银行 【商业环境】劝宝购物广场 【标志建筑】北方装饰城、顺驰小区、绿色家园、劝宝购物广场 【其他设施】移动营业厅、邮局、宝坻车站、公交车总站、联通营业厅、电信营业厅、KFC 小区内部设有停车位 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
内部景观园林配套 |
小区内部设有停车位 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
别墅区紧邻天津国际温泉高尔夫球场 |
项目东侧有个景观公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
项目东侧有个景观公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
园区内将建设一所国际标准的现代化的大型医院为园区内的业主服务； |
附近有宝坻医院，中医院，妇幼保健医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
格林国际家庭养育,泰达国际学校,天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,泰达六幼,天津泰达枫叶国际学校 |
规划中的幼儿园、中小学校、高等教育学院紧邻项目，目前前期筹备工作已经开始 |
附近有幼儿园，顺驰小学，一中、二中、三中、四中 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
滨海伊势丹(公交站),滨海伊势丹东门(公交站),泰达图书馆(公交站),投资服务中心(公交站),泰达学院(公交站),开发区海关(公交站) |
公交683、622、689路、677路、663路，地铁2号线，4号线(规划中） |
紧邻591公交车总站及宝坻客运站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
大堂，洗手间，标准层公共空间精装修 |
供电：市政标准 供气：市政天然气 采暖：集中供热、分户控制、地板采暖 外墙：外墙主体墙面为石材、外墙砖，多层装饰线条涂刷高级外墙涂料 内墙：面层腻子交工(厨房、卫生间水泥砂浆面层) 外窗：高级断桥铝合金窗，中空玻璃，隐形纱窗主； 入户门：高档防盗门 卫生间：上下水管道安装到位，预留端口，不含洁具/安装变压式排风道/采用聚氨酯防水，别墅地下室设独立上下水 厨房：上下水管道安装到位，预留端口/安装变压式排风道 通讯：电话：起居室、主卧室预留插孔 电视：起居室、主卧室预留插孔 网络：宽带网光纤预留到户、书房预留网络接口 安保系统：每户装有可视对讲分机/各主要出入口设置24小时电子监控/小区内部设置总监控室 |
结构：砖混、框架 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：地热采暖 外墙：涂料 内墙：毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津泰达发展有限公司 |
天津申港置业发展有限公司 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津泰达发展有限公司 |
复地集团 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津泰达第一太平物业服务有限公司 |
上海复瑞物业管理有限公司天津分公司 |
天津鹏宇物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海策源房地产经纪有限公司天津分公司 |
天津市吉顺房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津优酷广告传媒有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
泰达MSD，地处天津滨海新区核心区——天津经济技术开发区核心区位，集成熟的生活配套环境和国际甲级写字楼及商业于一体，新建部分总建筑面积134万平米。首期16万平米写字楼及商业将于2010年8月投入使用，旨在为金融、要素市场、服务外包、高端商贸、物流、信息技术、技术服务等现代服务机构提供办公楼定制/整售、办公空间租赁等高品质商务服务。项目整体预计于2011年基本建成。 作为滨海首个国际甲级商务办公平台，泰达MSD具备如下几大特色： ——产品品质：产品设计、设施配备等均严格按照国际甲级写字楼标准设计建造； ——服务品质：与第一太平戴维斯组建物业合资公司，通过国际先进的服务流程与严格的管理体系，打造一流商务功能区； ——商业配套：在整个区域内合理配置商业资源，专为高端商务人群服务； ——绿色低碳：整个项目的设计建造均遵循美国绿色建筑LEED认证标准，广泛采用环保节能技术，综合绿化率超过40%； ——经营模式：以单一业权的持有经营为主，同时提供写字楼定制/整售。针对租赁或整售的大客户，亦可提供办公空间的定制服务。 |
复地温莎堡项目位于天津空港经济区内核心位置，是区域内唯一一个纯高端的居住社区。项目规划总用地26万平方米，沿高尔夫球场而建，大面积的球场绿地使业主除拥有了优美的景观环境外，更获得了一个天然的绿肺资源； 项目距离市中心约13公里(距离外环线约5公里)，距离天津滨海国际机场约3公里，通过两条京津塘高速公路，至北京国际机场约2小时车程，至滨海核心区(塘沽)约20分钟车程，未来将有轨道交通地铁二、四号线在空港区域设站。借助便捷的交通条件，复地温莎堡项目将成为追求国际居住社区品质、津京两地通勤者等城市精英圈层理想的高尚居住地； 项目社区景观采用英式园林设计，建筑立面秉承新英伦的的建筑风格，会所配套的四季恒温泳池、高尔夫练习室、瑜伽房等。 项目预计分为二期开发，一期产品包括，别墅190平米-360平米，洋房130平米-190平米(暂测)，采用地下停车地上分流方式，同时通过设计精巧的景观、绿化为您打造宁静、便捷、舒适的国际化生活社区的品质。 |
钰鑫桃源印象位于宝坻区建设路东段劝宝购物广场东200米， 东侧紧邻市政打造的景观公园，西侧紧邻大型劝宝购物广场。 钰鑫桃源印象总占地63254.6平方米，总建筑面积123533平方米，绿化率40%，容积率1.7。周边配套设施齐全，附近有邮局、银行、移动营业厅、大型超市、长途客运站及公交车总站。 |
