暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1元/月/平米

3元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月11日

2006年07月28日

津国土房售许字【2011】第056号

2006-259-003

2013年10月

2007年08月16日

70年

50年

大产权房

大产权房

2010年10月30日

暂无

1

1

板塔结合,小高层,高层

板塔结合

住宅,政策房

写字楼

2.2

1.8

2567户

暂无

暂无

暂无

220000㎡

暂无

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暂无

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1:1.5

市政

集中供热、赠送户式中央空调

双港

梅江

市政供水

管道自来水

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　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

　　就医条件：第四医院、二附属医院

　　就学条件：天津13中学、天津科技大学、天津财经大学"

　　商业环境：红星美凯龙、环渤海装饰城、友谊路家世界超市、人人乐超市、友谊路金融街"

　　临近银行：农行、工行、交通银行等

　　自然景观：复兴河畔

　　其 他：咖啡厅、员工餐厅、邮政电信、商务中心、贵宾会客厅、超市等

　　自带便民配套

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　　梅江公园

暂无

　　梅江公园

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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

天津市第四中学,天津市培杰中学,水晶小学·名都学校,河西区第六幼儿园,天津师范大学第二附属小学南院,天津市河西区德贤幼儿园

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

文才公寓(公交站),太湖路(公交站),金星里(公交站),黑牛城道(公交站),澧水道(地铁站),洪湖路(公交站)

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修状况：毛坯

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11部

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天津市房地产信托集团公司

天津市振河置业有限公司

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宝聚物业

鑫升物业

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仕一邦地产顾问

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　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　"政策的风向就是城市财富聚焦的方向。

　　2006年3月22日《天津市城市总体规划(2005-2020年)》获得国务院通过。 天津在未来15年中将扮演“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”的新角色。天津河西RBD即是在这一城市规划基础上，由河西区政府经过科学规划、建设的都市型超大规模产业园区；2005年河西RBD被列为天津市“十一五”规划重点工程。

　　“十一五”规划重点工程，河西区新的经济增长点：河西RBD——600万平米政府规划下的新型都市产业基地。

　　天津河西RBD(原陈塘都市型产业园区)是天津＂十一五＂重点工程，河西五大经济功能区之一，总建筑规模600万平米超大都市型产业园区，是河西区未来发展的次中心和新经济增长点，因此河西区委、区政府对此项目予以高度重视，并做为2007年的中心工作来抓，还特别成立了相关领导小组，对园区的规划、建设、发展进行实时的指导。 从领导小组成员的构成上，不仅有各职能部门的分管领导，而且河西区委还调配具有园区管理经验的专业人士，作为领导小组的主要成员，对园区的发展进行科学化的规划和实施。

　　1、园区定位

　　立足高起点、高标准、高水平，产、学、研一体发展，建设成为现代化新型组团式生态产业园区。

　　2、园区整体发展进程

　　(1)一期起步区已于2005年开工建设，即将完成。(2)二期100万平米2007年初启动。

　　(3)珠江道、怒江道已经开始拓宽，郁江道2007年初拓宽。

　　(4)五年内建设成集商务办公、科技研发、会展示中心、综合服务、仓储物流、高科技生产等为一体的超大型产业集群。

　　3、规划结构

　　总容积率2.4-2.8 (风景OFFICE：1.8)

　　总绿化率 ≥25% (风景OFFICE：30%)

　　以主、次干道划分每个组团，组团规模5—20万㎡

　　每个工业组团体现一种风格，一种色彩主调、避免工业建筑的干篇一律，充分体现人性化可识别性，让产业园区在整体环境上体现城市公共空间的风格。4、政策优惠。

　　入住园区的企业可享受相应的优惠政策，即累进税收返税政策。

　　风景OFFICE——河西RBD开篇力作

　　风景OFFICE，河西郁江道中心位置，紧邻解放南路，属于河西RBD起步区，一号地。 由于开发商先人一步的勇气与远见未来的眼光，风景OFFICE在河西RBD规划之处，即取得了该地块的开发权。 而该区域主管部门—河西区政府也因为企业对园区建设的支持，给予了开发商相应的优惠条件，使得开发商可以以相对较低的开发成本，为成长型企业提供优质商务办公基地。

　　风景OFFICE在项目的规划上重点突出“低容积率、高绿化率”的设计理念，项目整体规模5.2万平米，10000余平米景观绿地，占项目规划用地的50%以上。在户型设计上，针对成长型企业的需求，以中小户型写字间为主，从而降低了成长型企业的置业门槛，为成长型企业进入商务办公私产时代提供了有力支持。

　　风景OFFICE——颠覆传统写字楼规划模式，开启天津商务革命。

　　风景OFFICE采用区别于传统写字楼的三高一低(高层、高密度、高容积率、低绿化率)的特征，以具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的特征，绝对低密度、大空间，无限拉伸你的视野，提升你的工作效率、拓展你的事业版图。

　　1、主体7-8层建筑形式、36米超大楼间距、30%高绿化率、10000平米超大中央园林景观。

　　2、拒绝注水房：75—80%超高出房率，比传统写字楼60—70%的出房率高出10-15%的套内面积，性价比一目了然。

　　3、11部高速品牌电梯服务4万平米体量，为在写字楼办公的企业精英提供高效通行服务

　　4、1：1.5超高车位配比不仅为业主提供充足车位，解决企业停车难问题，同时方便访客泊车，获得更多商机。

　　梅江东风景office商务花园写字楼售罄，还余5套底商在售，单间面积为300-600平米。一次性优惠2个点，贷款优惠首付的2%，贷款首付5成，10年还清。"