网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
1.25元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
有车库 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区响螺湾迎宾大道与万顺道交口以南 |
天津武清南蔡村镇莲胜花园 |
滨海新区响螺湾迎宾大道东侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
西面紧邻迎宾大道，是响螺湾商务区最主要的干道之一；北至万顺道，东侧众智路为商务区内规划的主要商业街；南至横勇路，交通便捷。 |
紧邻京津103国道，距京津二线高速5公里，交通便利 |
轨道交通描述：轻轨洋货市场站，塘沽火车站 公共交通：从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站；821路向阳街至安洋里；617路十三中至中建八局；131路塘沽至大港（南线）京津城际在附近设站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2012年09月12日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2011]第379号 |
2009-408 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2013年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,超高层 |
联排别墅 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商业 |
别墅 |
商业 |
容积率约 |
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2.2 |
5.5 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
500户 |
152户 |
38户 |
建筑面积 |
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暂无 |
78500㎡ |
31500㎡ |
79000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
11100㎡ |
45000㎡ |
10000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
152 |
双层立体无忧泊车，提升尊荣商务感受 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
响螺湾 |
杨村 |
响螺湾 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
餐饮配套】职工餐厅，高档餐厅， 【商业环境】1-3层共24600m2的商业空间，商务中心，小型商场 【标志建筑】极地海洋世界 |
暂无 |
繁华尽揽 /璀璨大配套 响螺湾商务区，一个的商务主场，区域商务配套充分满足洽谈、办公、娱乐、休闲的所有需求：沿着海河蜿蜒的河道，48座摩天楼群跌宕起伏出壮丽的天际线，与海河美景交相辉映；亚洲极地海洋世界、滨海体育中心、青少年科技主题公园、商务商业展示中心、星级宾馆、商务写字楼一应俱全；在滨海新区资源的环拥围抱下，上演国际化时尚商务生活。 荣耀拥享/ 国际新都汇 与于家堡金融区通过海底隧道相连，海河外滩公园隔河相望； 东疆人工沙滩、东海岸运动广场、基辅号航母游乐场、华纳高尔夫球场、泰达时尚广场等城市功能配套，让您尽情体验滨海商务休闲新方式； 十一座大桥加快人们生活的步伐，缩短现在与未来的距离； |
内部配套 |
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自带便民配套 |
多功能厅/会议室，邮局、银行、票务中心；快递服务；游泳池，健身中心 ，洗衣房 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
【标志建筑】极地海洋世界 |
莲胜广场 |
外滩公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
塘沽河滨公园 |
活动中心 |
外滩公园 |
周边医院 |
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暂无 |
响螺湾医院 |
暂无 |
塘沽医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
塘沽外国语学校 |
小学校，幼儿园 |
滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公共交通：110路、821路、617路、131路；轨道交通：京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨 |
569路，武清1路，南蔡村公交站(莲胜花园公交站) 自驾路线：网友自驾可由京津路一路向北，行驶过与武香路交口前行约4.5公里即到 |
从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站；821路向阳街至安洋里；617路十三中至中建八局；131路塘沽至大港(南线)京津城际在附近设站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修状况 精装修,公共部分精装修 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
暂无 |
结构：框架混凝土 外墙：玻璃幕围 内墙：待定 大堂及公共部分：豪华装修 卫生间：待定 采暖：中央空调+市政采暖 供电：市政供电 网络通讯：百兆光纤+电话 消防：待定 供水：市政供水，自来水+中水 燃气：待定 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津融瀚投资公司 |
天津市君利房地产开发集团有限公司 |
天津市云滨置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
骏逸物业 |
天津市君利房地产开发集团有限公司 |
云南城投 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
高力国际 |
天津市武清区君利物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
高力国际 |
天津武清区君恒房地产经营有限公司 |
金融街顾问 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
润德汇项目由天津融瀚投资有限公司投资建设。项目位于天津市滨海新区的响螺湾商务区内C-01地块。西面紧邻迎宾大道，是响螺湾商务区最主要的干道之一；北至万顺道，东侧众智路为商务区内规划的主要商业街；南至横勇路，交通便捷，拟建高档商务写字楼，高档酒店式公寓及商场。 |
坐落于北运河畔，紧邻京津103国道，总占地面积近18.4万平方米，规划总建筑面积近28.51万平方米 |
云滨大厦，云南城投滨海新区开篇力作，雄踞响螺湾商务区迎宾大道，10万平米世界商务综合体，38层臻美建筑傲然屹立，由河景酒店式公寓、5A级商务写字楼、情景风情商业三大主题版块共同组成。实力传承云南城投筑梦理念，拥享响螺湾亲水城市景观，为睿智知本精英兑现商务主场。 项目由王辉大师主笔设计，建筑灵感来自中国经典美学符号—丝绸，主楼高158米，裙楼高20米，外立面简洁优雅，丝绸的柔韧飘逸与商务的硬朗严谨完美兼容，在响螺湾摩天楼群中惊艳夺目，映像时代风云，更折射云南城投筑梦理念、企业文化、实力传承。 更颠覆既往设计手法，推出独有的云洞设计，再造独具美感全新建筑。别具洞天，不仅是建筑语言表达，更是对商务版图未来的一种宏大期许，只在云滨大厦。 纯5A写字楼 同步全球商务 4层-25层为智能化写字楼，优化商务能源，谋动财富最大化；独立的大堂入口，高贵气派，使受访者第一时间倍感崇敬；4米层高自由空间，为未来精英量身打造高档办公环境；国际品牌商务电梯，作为高层建筑商务要塞，令商务生活无限迅捷。 河景酒店式公寓 国际品牌精装 27层—38层为河景酒店式公寓，联袂国际品牌，精装奢适寓所；3.6米高自由空间，阔敞轩朗，带来尊崇感受；独有通透自然采光天井设计，立体贯通27—38层，增加通透感，随时仰赏天光天然；多部国际品牌高速电梯，上通下达，大幅提高生活便利性。 情景风情商业 体验时尚消费 云滨大厦1—3层情景商街，近万平米时尚消费街区；8米共享空间，独立商业出入口，解开空间时间的束缚；主楼及裙房与副楼通过室外广场相连，贯通商业矩阵，消费者在此体验时尚消费，循导城市新商业发展潮流。 |
