楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分61127人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分57151人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61190人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

暂无

暂无

1.50元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

采暖费25元/平米

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

南开区南泥湾路与延安路交口

宝坻霍各庄镇鲍丘河与规划盛海路交口处东北侧

河北区真理道与泰兴路交口西北侧

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

东:密云路;南:密云一支路:西:延安路;北:南泥湾路 主要交通动线:快速路、黄河道、密云路、长江道、芥园西道 周边公交:3路、662路、836路、851路、858路、863路、905路、31路、645路、672路、686路、841路、867路、快速2路、西青便民6路、西青便民8路等 沿线轨道:地铁2号线、地铁8号线

公交:592路、594路

地处河东、河北两区交界处,毗邻规划中地铁2号线和5号线的靖江路站,位于中环线、卫国道等重要交通干线附近,可便捷通达快速路、外环线、京津塘高速、津滨高速、滨海机场等。乘公交841、871、665、608、861、653、32路在靖江路站下车。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

2号线,5号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2011年10月

2013年05月

2010年11月20日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字[2010]第573-003号

津国土房售许字[2011]第096号

津国土房售许字[2010]第333号

入住时间

2013年10月

2012年06月

2013年05月01日

2011年11月

产权年限

70年

暂无

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

2010年12月01日

2009年09月24日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

多层

多层,小高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅,政策房

写字楼

住宅,商铺

住宅

容积率约

2.2

2.70

1.6

3.16

绿化率约

使用率约

户数

2567户

470户

742户

391户

建筑面积

暂无

380000㎡

75656㎡

45085㎡

占地面积

220000㎡

133333㎡

47266㎡

11475㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

5000个

暂无

暂无

车位配比

暂无

1:1.5

1:1

暂无

供暖方式

市政

集中供暖

集体供暖

天然气,集中供热

板  块

双港

暂无

暂无

靖江路

供水方式

市政供水

一户一表

自来水

二次供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

  都市景观、公园绿化:长虹公园、热带植物园

  就医条件:人民医院、黄河道医院

  就学条件:津英中学、黄河道小学

  商业环境:熙汇广场、物美超市、华润万家、津工超市、中国电信、中国网通、工商银行、浙商银行、农业银行、邮政储蓄、建设银行、中国银行

就医条件:渤海医院,宝坻医院

就学条件:宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫),海滨小学、宝坻第三小学,宝坻二中(初中)等

商业环境:自有大型商业、东汇购物广场、广林超市、劝宝超市还有劝宝购物广场等

休闲:宝坻健身公园

周边自然景观:鲍丘河

公交:592路、594路

其他:海滨国际商贸物流城、巨龙五星级酒店、鲍丘河公园、新天地购物广场等。

  【餐饮配套】友鹏海鲜城、向阳屯酒楼

  【邻近银行】工行、建行、农行 、中国银行、天津银行

  【商业环境】家乐福超市、物美超市、国美电器、移动营业厅等

  【标志建筑】天津市车辆管理所

内部配套

  自带便民配套

暂无

  内部配套绿地

  内部建有商业楼,届时将招商邮局、银行、超市便利店、社区医院、健身场所、老年活动室等公共场所。

周边景观

  梅江公园

暂无

鲍丘河

暂无

周边公园

  梅江公园

暂无

鲍丘河

暂无

周边医院

暂无

暂无

渤海医院,宝坻医院

天津市第三医院、常州医院、仁爱医院、中医二附院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

蜂巢国际幼儿园,未来宝贝幼儿园(南马路),泓蜂国际幼儿园,华豪国际幼儿园(城厢中路),米格(天津)国际儿童中心,棒棒幼儿园

宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫),海滨小学、宝坻第三小学,宝坻二中(初中)等

  周边有河东十幼、河北十幼、常州道小学、靖江路小学、天津市第93中学、天津市第102中学、天津工业大学、天津城市职业学院等。

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

新南马路五金城具有得天独厚的区位交通优势,门前的快速路即将于2010年开通,开通后将是天津南北交通的重要枢纽。

宝中道(公交站),剑桥郡(公交站),剑桥郡南门(公交站),后白庙(公交站),中天东门(公交站),宝鑫东门(公交站)

  乘公交841、871、665、608、861、653、32路在靖江路站下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

  饮用水:自来水

  供暖方式:集体供暖

  结构:框架剪力墙

  供水:二次供水

  供气:天然气

  采暖:集中供热

  外墙:涂料

  厨房:赠送健康饮水设备

  电梯服务户数:两梯四户

  安保系统:监控系统

  智能化设施:智能对讲门

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

两梯四户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津五金机电城有限公司

天津亿景置业有限公司

天津市春江房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

浙江世纪阳光控股集团

兆景置业

中铁十三局集团有限公司

物业公司

宝聚物业

天津易安物业管理有限公司

天津君宜物业发展有限公司

天津市春江物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

美信地产

中铁十三局集团有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  商务写字楼总建筑面积4万平米,依托于天津百年旺市新南马路五金城,具备雄厚的行业基础和运营资源。项目周边包括西青区,红桥区,南开西区共有企业4000多家,并且随着西青区大量工业园区的规划落成,以及南开西部商务规划的不断成熟,越来越多的企业势必涌入周边区域,新南马路五金城二期写字楼将成为企业争先抢占的商务领地。

  御景华城是由天津亿景置业投资开发建设,天津东天建筑承建的宝坻首席水景楼盘,小区总占地70.93亩,总建筑面积75656平方米,超低容积率1.6,绿化率高达40%,让你拥有更舒适的居住环境,户型设计新颖大方,格局方正合理,打造高品质住宅区,整个小区采用“欧洲新古典主义风情社区”设计风格,和“刚柔并济”造园方法,将欧洲古典的对称均衡和自然放松的水系园路想结合,打造了一条精致高雅的景观主轴,小区整个为环形景观带,内设有欧式喷泉广场、喷泉拱廊广场、特色花钵、主入口广场、宅间广场、花纹绿篱、成人健身区、儿童活动区等,为入户生活添加情趣,小区又依河而居,景观绿化丰富多彩,环境优美,空气清新,贴近自然,做到一步一景、步步有景,使您像置身于水景花园之中。

  靖江鑫园小区位于天津市河北区真理道与泰兴路交口,地处河北区与河东区交界处,毗邻中环线红星路和卫国道,在建的地铁2号线和规划建设的地铁5号线,与中环线(红星路)、靖江路、卫国道快速路共同构成这一区域的立体交通网络,公交841路、665路、608路、871路、653路、32路等多条路线贯通与此,出行便捷。正在扩建改造的真理道,已全线贯通,即将投入使用。

  小区占地面积为11475㎡,建筑面积为45085㎡,容积率3.16,绿化率40.9%。已于2009年9月开工。预计2010年7-8月份开盘销售,2011年11月30日底竣工入住。首推1号楼,均价为11000-12000元/㎡,一次性付款优惠2%,贷款优惠1%,并随房赠送健康饮水设备一台。

  两栋高层楼层分别为26层、27层、28层到顶(其中一栋为姊妹楼),四种户型:1、格调怡居(A户型),两室两厅一卫,建筑面积106.16㎡;2、阳光阔居(B户型),两室两厅一卫,建筑面积92.81㎡;3、舒适馨居(C户型),一室一厅一卫,建筑面积73.72㎡;4、雍容贵居(D户型),三室两厅一卫,建筑面积123.99㎡。

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