网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分70分145人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分86分425人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
待定 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区响螺湾,万顺道与众泰路交叉口 |
凌宾路与津涞道交口凌奥花园旁 |
宝坻区霍各庄镇 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
轻轨塘沽站下车打车到外滩过海门大桥到响罗湾,万顺道与横滨路交口。周边铁路、轻轨、高速公路网络发达。据天津滨海国际机场仅需20分钟,到北京机场也只需90分钟。 |
周边交通便捷,紧邻凌宾路、黑牛城道快速路、中石油桥、津涞道等主干道,据交通枢纽中石油桥不到1公里 南邻津涞公路 北邻黑牛城道快速路 西邻凌宾路 东临凌奥花园 |
南临宝中路、北接祥滨道、东临盛海路、东接东环北路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2016年12月 |
2010年06月01日 |
2010年05月28日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2010年07月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
乡镇产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2009年08月28日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
6.5 |
3 |
1.16 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
448户 |
暂无 |
360户 |
建筑面积 |
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暂无 |
160000㎡ |
30000㎡ |
142133㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
16521㎡ |
10000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
679 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.5 |
1 |
供暖方式 |
|||
市政 |
市政供暖 |
待定 |
集体供暖 |
板 块 |
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双港 |
响螺湾 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
商业用水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
外滩公园 |
人文遗产及大型工建:小庙 自然景观:四化河 商业环境:奥体商圈 规划:规划地铁5、7号线,凌宾立交桥 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
外滩公园 |
邻水上公园、堆山公园 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
邻水上公园、堆山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
响螺湾医院 |
四六四医院、滨湖医院、肿瘤医院、妇幼保健医院 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
教育资源有滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 |
南开区水上小学、韩国学校、蒙特利都双语幼儿园 |
宝鑫幼儿园、二幼、海滨小学、吴苏路小学、宝坻一中和宝坻二中 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
轻轨塘沽站下车打车到外滩过海门大桥到响罗湾,万顺道与横滨路交口。周边铁路、轻轨、高速公路网络发达。据天津滨海国际机场仅需20分钟,到北京机场也只需90分钟。 |
公交870、157、953、便民1路、津西1路;规划地铁5、7号线设站 |
霍各庄派出所(公交站),霍各庄镇政府(公交站),霍各庄政府(公交站),平安家园(公交站),霍各庄(公交站),霍各庄镇(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
简装,装修 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况:毛坯 |
供水:有 供电:有 采暖:有 通讯:预留接口 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津滨海联合投资发展有限公司 |
天津海强投资有限公司 |
香港万景集团天津兆景置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
第一太平戴维斯 |
待定 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津滨海联合投资发展有限公司 |
天津市尚达信房地产经纪有限公司 |
福州苹果树房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
新岸大厦是由天津滨海联合投资发展有限公司投资开发的市重点工程。项目坐落于海河下游的天津滨海新区,中心商务区响锣湾。新岸大厦由两座高度127米和117米的双塔楼组成,总投资10亿元人民币,总建筑面积约16万平方米。设计定位为国际级高端商业、高级行政办公写字楼和奢华酒店式公寓。项目地址为商务区B-20#、21#地块:众安路,万顺道,滨河路,横福路,紧邻海河湾彩带岛和滨水特色休闲区。新岸大厦位于整个响螺湾商务区的腹地,交通便利。 |
总投资近1个亿,占地面积10000平方米,建筑面积30000平方米,共3层。市场总计有摊位、店面、数百个(间),是目前天津最大的综合市场。项目适合自营或投资等多种形式,投资回报率高达8%。 |
天津华北水暖城是海滨国际商贸物流城首期重点建设项目,可辐射中国北方及东北亚上亿庞大采购圈,点据天时、地利、人和的不凡优势,必将带来不可限量的繁华商机。 华北水暖建材城项目总占地约210亩,总建面积15万平方,坐落于海滨国际商贸物流城的宝中路两侧,为“天津市 2008年二十项重大服务业项目之一,华北地区及东北亚最大的水暖建材专业批发市场”,更荣获博鳌论坛2009房地产年会暨中国地产100品牌盛典—“2009-2010中国地产100•未来十大最具投资价值楼盘”的称号。 项目共划分为三区:东面为一区华北水暖建材城1期,占地83.19亩;西面为二区,占地79.1亩左右,南面为三区,占地约50亩,目前在建一区总建筑面积5万平方米,设计为集展示、交易、办公、仓储多功能的水暖专业批发市场,业态划分比例为:龙头洁具7.7%,铜阀7.2%,消防4.6%,阀门14%,管材9.3,卫浴10.8%,综合配套类14%,水泵4.6%,太阳能4.6%,门窗锁业4.6%,瓷砖5.1%,3#楼配套综合店14.5%,主要以物流业、金融业、超市等生活配套为主,为市场商家的生活起居与洽谈业务提供更方便的空间。 天津海滨国际商贸物流城位于天津宝坻城区北部,为2008年天津市重点项目之一,占地2660亩,总投资70亿元人民币,总建筑面积270万平方米,共有20000多间商铺。该项目是由华北水暖建材城、灯饰城、装饰材料城,特色食品城等五大主题市场组成的一个特大型市场群;辅以商贸交易区、公共仓储区、展示会展区、五星级酒店、公共配套和生活配套等六大功能配套区,是目前国内面积最大、城内功能设施最为齐全的国际商贸物流城,目前在建的项目有:华北水暖建材城、巨龙灯饰建材城、巨龙酒店公寓、巨龙古玩城、粮食城、御景华城、河畔新苑、领秀城等项目都已经在开工建设,预计在三年内逐步投入市场。 目前一区工程 13 栋商铺楼桩全面完成,其中近5 栋正在主体建设阶段,近8 栋已经完成封顶,预计项目一区 2011年初全面竣工完成;7月实现一区市场开业。二区工程即将开工。 |