网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分78分446人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
0.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
宝坻津围公路与大新路交口（紧邻大口屯镇政府） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目位于天津市宝坻区大口屯镇津围公路西侧，是宝坻区潮南组团重要的组成部分，交通便利，多路长途汽车通达本小区。主要公路有：唐廊高速公路、津围公路、宝武公路、林大公路、青龙湾左堤路、大新路、郝南路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2012年03月18日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2012]第0008号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2011年07月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2010年10月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1182户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
112800㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
一期338，二期368 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.6 |
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供暖方式 |
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市政 |
燃气地板采暖 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
集中供水，独立水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
翰林雅苑项目地北邻规划中的教育区包含初中、高中、小学，靠近超市及大口屯医院，紧邻邮局、农业银行，购物方便。可联系的学校有宝坻一中、宝坻四中、宝坻育英中学、大口屯中学及天津市内区重点学校。项目南部为大口屯镇工商、税务行政办公一条街。 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
项目南部为大口屯镇工商、税务行政办公一条街，紧邻十五万平米大型居住区。 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
大口屯医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
宝坻一中、宝坻四中、宝坻育英中学、大口屯中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
主要公路有：津蓟高速、京沈高速、津围公路、宝武公路、林大公路、青龙湾左堤路、大新路、郝南路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
入户门：丁级钢质保温防盗门(三防门) 外门窗：塑钢中空玻璃 套内：各房间不设内部门，只预留哑口 楼、地面：地采暖砼后浇层，预留装修做法 内墙、顶棚：墙面及顶棚刮腻子2遍，四白落地 厨房：地面为砼垫层，预留装修做法；顶棚刮腻子；预留上、下水接口 卫生间：地面完成防水层，预留装修做法(含保护层)；顶棚刮腻子；预留上、下水接口 楼梯间：花岗岩地面，不锈钢扶手，墙面为刮腻子刷乳胶漆 阳台：地面水泥砂浆麻面，预留装修做法；顶棚刮腻子刷乳胶漆 空调：厅、室预留空调孔及电源插座，室外设置空调机位 水电设施：自来水供水系统，每户均设独立水、电表及配电箱一个，配开关及插座，室内管线暗装 电话电视：每户预留至少一条电话外线，客厅预留一个电话插口，一个有线电视插口 燃气：每户燃气入户安装燃气计量表 户内供暖方式：地板采暖 楼宇对讲门：采用钢质喷塑普通对讲门(非可视) 上下水主管材质：上水管为PP-R,下水管为PVC-U 一层南面有绿色植物围合空地 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津亿安兆业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港亿安控股有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
晓波物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
翰林雅苑项目位于天津市宝坻区大口屯镇津围公路西侧，是宝坻区潮南组团重要的组成部分，交通便利，多路长途汽车通达本小区。主要公路有：津蓟高速、京沈高速、津围公路、宝武公路、林大公路、青龙湾左堤路、大新路、郝南路等。项目地北邻规划中的教育区包含初中、高中、小学，靠近超市及大口屯医院，紧邻邮局、农业银行，购物方便。可联系的学校有宝坻一中、宝坻四中、宝坻育英中学、大口屯中学及天津市内区重点学校。项目南部为大口屯镇工商、税务行政办公一条街，紧邻十五万平米大型居住区，小区内楼间距达到28米，超大楼间距保证了每家每户都有良好的采光及通风效果。 翰林雅苑项目一期产权证以全面下发，现房入住火爆销售。入主天津40万抢搭蓝印末班车，享受天津高考分数线。 |
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