网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分57分520人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分128人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分146人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.85元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
普通小车位14万元/位 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青大寺镇赛达十支路与芦北路交口 |
滨海新区响螺湾商务区C06地块迎宾大道1288号 |
滨海新区响螺湾中央商务区A-10地块滨河西路与坨场南路交口南侧(开启桥旁右侧) |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
公交838路(金龙花园站),705、706、628、832路(大寺站)。 |
110、821、617、131路至海门大桥下车即到。 西至迎宾大道,南至安阳北道,东至众智路,北至横永路。 |
道路交通:天津大道、迎宾大道、滨水西路、滨水路、陀场南路、陀场路;地上交通已通车,海底隧道正在建设之中。公共交通:110路、821路、617路、131路;轨道交通:京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨 1)北京方向:线路一:京津塘高速二线——塘汉路——河北路——海门大桥——本项目线路二:京津塘高速——河北路——海门大桥——本项目线路三:京津城际高速铁路——于家堡站——海河开启桥——本项目(规划中的城际于家堡站使北京、滨海中央商务区贯通只需45分钟) 2)天津方向:线路一:大光明桥——津滨大道——津滨高速公路——津塘公路——河北路——海门大桥——本项目线路二:小白楼——天津大道——迎宾大道——本项目线路三:津滨轻轨——塘沽、开发区——本项目 3)塘沽方向:海门大桥——迎宾大道——本项目 4)开发区方向开启桥——本项目 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2010年11月27日 |
2012年06月 |
2011年11月19日 |
销售许可证 |
|||
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2010]第653号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第891号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2013年11月 |
2013年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
板塔结合,超高层 |
塔楼,高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
政策房 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
6.5 |
7.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
4700户 |
500户 |
1058户 |
建筑面积 |
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暂无 |
400000㎡ |
95000㎡ |
243000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
247000㎡ |
11900㎡ |
5500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地理优势明显,交通便捷 |
车位数 |
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暂无 |
1500 |
468 |
地上31个;地下995个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
市政 |
暂无 |
中央空调 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
响螺湾 |
响螺湾 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
市政用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】吉祥小吃、鑫鑫家常菜 【学校教育】瑞金国际小学、梅江中学、华夏未来双语幼儿园、蒙特利双语幼儿园 【周边医院】西青医院 【邻近银行】西青农村合作银行 【商业环境】友谊路、梅江商业圈 【标志建筑】药王庙公园 【其他设施】梅江南自然风景区 |
餐饮配套】 职工餐厅,高档餐厅 【学校教育】 塘沽一中,盐场小学 【周边医院】 天津市第五中心医院,盐场医院 【邻近银行】 建行,工行,农行,交行,招商等 【标志建筑】 极地海洋世界 暂无 |
【学校教育】 塘沽盐场小学、塘沽一中、开发区国际学校 【周边医院】 天津第五中心医院、天津泰达心血管医院 【邻近银行】 农业银行、工商银行 【商业环境】 项目与塘沽区最繁华的地段——金街、外滩仅一河之隔,周边配套相对完善,金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围;文化娱乐也相当方便,有宝力豪健身、浩沙健身等。 【标志建筑】 极地海洋馆、月亮岛等 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
小区绿化 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
梅江南自然风景区 |
外滩公园 |
月亮岛 |
周边公园 |
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梅江公园 |
药王庙公园 |
外滩公园 |
极地海洋馆 |
周边医院 |
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暂无 |
西青医院 |
【周边医院】 天津市第五中心医院,盐场医院 |
【周边医院】 天津第五中心医院、天津泰达心血管医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
自带配套学校 |
【学校教育】 塘沽一中,盐场小学 |
【学校教育】 塘沽盐场小学、塘沽一中、开发区国际学校 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
西青区公交总站 |
大沽物流公司(公交站),大化西门(公交站),大梁子派出所(公交站),小梁子(公交站),大化乐金公司(公交站),大化技校(公交站) |
道路交通:天津大道、迎宾大道、滨水西路、滨水路、陀场南路、陀场路;地上交通已通车,海底隧道正在建设之中。公共交通:110路、821路、617路、131路;轨道交通:京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨 1)北京方向:线路一:京津塘高速二线——塘汉路——河北路——海门大桥——本项目线路二:京津塘高速——河北路——海门大桥——本项目线路三:京津城际高速铁路——于家堡站——海河开启桥——本项目(规划中的城际于家堡站使北京、滨海中央商务区贯通只需45分钟) 2)天津方向:线路一:大光明桥——津滨大道——津滨高速公路——津塘公路——河北路——海门大桥——本项目线路二:小白楼——天津大道——迎宾大道——本项目线路三:津滨轻轨——塘沽、开发区——本项目 3)塘沽方向:海门大桥——迎宾大道——本项目 4)开发区方向开启桥——本项目 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况:毛坯 |
装修状况:毛坯 结构:剪力墙 |
装修情况:毛坯,精装修 供水:有 供电:有 采暖:有 通讯:预留接口 |
装修状况:全装修 供水:有 供电:有 采暖:有 通讯:预留接口 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津渤海天易置业股份有限公司 |
天津天齐投资有限公司 |
天津塘沽和利丰投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津渤海天易置业股份有限公司 |
暂无 |
中惠熙元房地产集团 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
房信物业 |
暂无 |
天津滨海新区响螺湾物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易城中国 |
世联地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
"渤海?天易园限价商品房项目,为天津渤海天易置业股份有限公司首个房地产项目,总建筑面积约40万㎡。项目座落于我市西青区友谊南路和赛达大道交口西南侧,交通便利,配套完善,户型合理,品质出色。具有低容积率,高绿化率的特点。是我市2010年开工建设的最大规模限价商品房项目。项目所在区域居住品质出色,人文环境优越,极具发展前景。公交 838、706、708 " 项目于2010年11月27日正式开盘销售,一期开盘共推出限价商品房2323套。以80㎡的两居室户型为主,同时配合部分60㎡一居户型。建筑形式为11、18和26层的高层和小高层,起步价6150元/㎡,平均价格6768元/㎡。咨询电话:23871888、23871999 |
A座:1-4层为商业,首层设有多间一跃二的商铺,均沿街开门,3、4层提供了会议、餐饮、娱乐等多种配套,以满足客户的需求。首层层高5.1米,二、三、四层均为4.8米,在空间上保证了商业价值的最大化展现。 5-14层为国际5A标准的写字楼,单层总面积为2056平方米,是响螺湾区域少有的单层达到2000平米的写字楼项目,可为不同类型的企业提供多样的空间组合;更为突出的是,写字楼层高达到4米,天津目前写字楼层高普遍为3.5米,4米的层高更容易实现企业在空间及形象展示上的需求。写字楼部分设有独立的6部国际品牌客梯,可以实现办公的便捷和高效率。 15-25层为精装修酒店式公寓,装修全部采用国际一线品牌,可达到3000元每平米的标准。在户型设置共分为40-60㎡、80-90㎡、120㎡左右三种规格,能够满足不同的需求。公寓同样设有独立的4部国际品牌专享客梯,从内及外均能符合高端酒店式公寓的国际一流标准。 B座: 天齐国际广场的B座为9层设计,是响螺湾区域唯一的小高层产品形态,可定向吸纳总部基地办公型企业,同时如果企业满足相应条件,可为企业提供独立冠名权,这在响螺湾区域具有稀缺性价值。 1、2层为一跃二式的商业配套,沿街设置独立出入口。 3到9层也是国际5A标准的写字楼,设有专享的4部国际品牌客梯,单层面积达到了2200平方米,扩展了企业的办公使用空间。 |
中惠熙元广场是中国房地产百强企业中惠熙元房地产集团有限公司投资建设的大型综合体项目。位于滨海新区响螺湾中央商务区A-10地块,集写字楼、酒店式公寓、SOHO、loft、商业为一体。中惠熙元广场东至滨河路,南至坨场南路,西至滨河西路,北至坨场路。随着开启桥的通车,从中惠熙元广场直达于家堡金融区仅需2分钟,占据响螺湾中央商务区龙首之地。 项目热线:022-59995666。全款33万,荣享国家政策优惠,财政减免助力企业腾飞。 中惠熙元广场占地面积为约4.1万平方米,容积率7.27。总建筑面积约24.3万平方米,其中地上建筑面积约19.7万平方米,地下建筑面积约4.7万平方米,分别为高度216.25米的52层国际高端5A级商务写字楼;1、2、3号塔楼分别为31层平层公寓及loft、11层SOHO和27层全精装酒店式公寓,公寓定位为中高档全装修生态景观酒店公寓,满足投资和自住的双重选择;楼座裙房为2层亲水街区特色临街商业,通过连接将3个楼座有机连接,使整体商业氛围更加浓厚。约1200个车位设置充分满足商务人群的泊车需求,在项目的西侧、南侧、北侧分别设置机动车入口至地下室停车库及地面停车场,机动车可到达项目各楼座入口。开放空间处布置绿地、道路、广场和露天绿化停车场,充分满足高端业主生活休闲需要。 中惠熙元广场外立面设计呈现出了“波浪”、“阶梯”的视觉感受,阶梯式构造将建筑格局与城市自然景观完美结合,从侧面看凸起的构成呈阶梯状向上延伸,使立面构成形成连续的图案组合,形成自身的空间次序。从建筑内部看,折线形的外墙使视线能够具备更为宽广的视野,海河自然美景一览无余。每三层向外挑出的折线形态,在楼座的表面此起彼伏,形成连续的折面环绕着整个建筑,进一步形成了项目个性风范。 |