网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分520人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分203人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
1.85元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
西青大寺镇赛达十支路与芦北路交口 |
滨海新区响螺湾内万顺北道与众泰路交口以东 |
昆仑北路快速路与满江东道交口前行100米 |
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交838路（金龙花园站），705、706、628、832路（大寺站）。 |
公共交通：从塘沽至响螺湾区域的公交车有110（防潮闸至塘沽火车站）、821（向阳街至安洋里） 、617（十三中至中建八局）、131（塘沽至大港）。轨道交通：9号线 塘沽站。从天津市区至塘沽区可经由津滨高速、津塘公路、津晋高速、京津塘高速等公路。 |
北起外环线辅路，西至昆仑北路（快速路），南临满江东道，东到祁连路延长线，毗邻太阳城成熟居住区和空港产业区，滨海高新区，天津开发区西区驱车可至，依托北京、天津两大直辖市。距离地铁2号线2分钟，地铁7号线零距离；与快速路零距离；距京津塘高速入口3分钟；距离天津火车站10分钟；距离天津滨海国际机场10分钟；距离天津小白楼商圈10分钟。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
6号线,5号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
2010年11月27日 |
尚未公布 |
2015年05月 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2010]第653号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第005号 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
2013年11月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
政策房 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.8 |
5 |
0.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
4700户 |
374户 |
800户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
400000㎡ |
43000㎡ |
430000㎡ |
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
247000㎡ |
8600㎡ |
650000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1500 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：2 |
供暖方式 |
|||
|
市政 |
市政 |
暂无 |
地采暖 |
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
响螺湾 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
暂无 |
热水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】吉祥小吃、鑫鑫家常菜 【学校教育】瑞金国际小学、梅江中学、华夏未来双语幼儿园、蒙特利双语幼儿园 【周边医院】西青医院 【邻近银行】西青农村合作银行 【商业环境】友谊路、梅江商业圈 【标志建筑】药王庙公园 【其他设施】梅江南自然风景区 |
【餐饮配套】 南北菜式、中心餐厅俱全，周记海鲜、草原牧歌、新干线海鲜美食等应有尽有，星巴克、上岛咖啡、真锅咖啡以及众多酒吧 【文化体育】 宝力豪健身、浩沙健身等 【学校教育】 滨海职业学院、塘沽师范学校，外国语学校 【周边医院】 响螺湾医院与天津市第五中心医院 【商业环境】 塘沽地区现最繁华街区金街，金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等 中海国际大厦底层商业业态将立足于服务自身的宗旨，开办诸如餐饮、休闲、娱乐健身等方便业主日常生活的场所，使您入住中海国际大厦便能享受全方位、多角度、立体式的全新生活。 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
小区绿化 |
暂无 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
梅江南自然风景区 |
暂无 |
主题公园PARK |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
药王庙公园 |
暂无 |
高尔夫练习场 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
西青医院 |
【周边医院】 响螺湾医院与天津市第五中心医院 |
第三医院、一中心 |
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
自带配套学校 |
【学校教育】 滨海职业学院、塘沽师范学校，外国语学校 |
香山道小学、102中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
西青区公交总站 |
安阳道(国泰大厦)(公交站),安阳道(公交站),滨海国泰大厦(公交站),国泰大厦(安阳道)(公交站),碧水庄园(公交站),自贸区大厅(公交站) |
2号线十分钟，7号线入区规划 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
装修状况：毛坯 结构：剪力墙 |
装修状况：毛坯、精装 供水：有 供电：有 供暖：有 通讯：预留接口 |
装修情况:毛坯； 供热:地采暖 供水:热水 外墙:涂料 外立面说明:简约 走廊:石材地面 门窗:塑钢窗、中空玻璃 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津渤海天易置业股份有限公司 |
天津中海嘉业投资有限公司 |
天津市东丽软件园建设开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津渤海天易置业股份有限公司 |
暂无 |
天津市东丽软件园建设开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
房信物业 |
中海物业 |
四川航天物业公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中海地产 |
创致地产 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
"渤海?天易园限价商品房项目，为天津渤海天易置业股份有限公司首个房地产项目，总建筑面积约40万㎡。项目座落于我市西青区友谊南路和赛达大道交口西南侧，交通便利，配套完善，户型合理，品质出色。具有低容积率，高绿化率的特点。是我市2010年开工建设的最大规模限价商品房项目。项目所在区域居住品质出色，人文环境优越，极具发展前景。公交 838、706、708 " 项目于2010年11月27日正式开盘销售，一期开盘共推出限价商品房2323套。以80㎡的两居室户型为主，同时配合部分60㎡一居户型。建筑形式为11、18和26层的高层和小高层，起步价6150元/㎡，平均价格6768元/㎡。咨询电话：23871888、23871999 |
"中海国际大厦是中海地产在滨海新区的首个项目，位于滨海新区响螺湾内，属于响螺湾CBD板块。占地面积0.86公顷，建筑面积51700㎡。 中海国际大厦项目为单体楼，坐落在海河一线，楼高100m，其中1-4层为商业，5-14层为写字楼，15-25层为酒店式公寓，新古典主义建筑设计别具一格，本案与于家堡金融区隔河相望，月亮湾彩带岛铺撒面前，海河头排唯美景观尽收眼底，3.6米层高尽享滨海新区CBD奢华空间。 中海国际大厦内设计为7T34户，出入便捷，精装修小户型 分为41㎡和51㎡两种，户型精心设计，独有的空间设计让您在缓解工作疲劳之余充分享有家的感觉。" |
圣克拉产品由7个独立组团组成联排和独栋社区。组团围绕中央湖景公园及高尔夫球场依次排列。 圣克拉总占地面积65万㎡，总建筑面积43万㎡。别墅区容积率低至0.48。绿化率高达40%。是天津市区建筑密度最低的纯别墅社区 圣克拉中心位置环抱13万平米天然湖心公园，其中，还规划有1.2万㎡的高尔夫练习场及高尔夫会所。矽谷港湾城更规划有2100平米恒温泳馆，大型商务会馆，包括有氧锻炼房、力量房、瑜伽馆。会馆周边建设室外篮球场、网球场等。 圣克拉西部建设5.5万㎡大型商业中心，铺铺临街。平配有1.5万㎡无限车位的地上停车场。六栋建筑单体围合成一个“十字形”商业内街。 |
