楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分57103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分73242人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分57128人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

3.00元/月/平米

2.45元/月/平米

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

滨海新区北塘经济区洞庭路延长线

河东区内环新开路和华龙道交口新开路东侧

东丽区津滨大道北侧,东至程发路,南至万山道,西至雪莲路,北至程雪路。

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

黄海路、洞庭路、南海路延长线, 京津塘二线、塘汉快速路、中央大道

新开路为天津内环线主干路,拥有极速立体交通网络,北侧金钟河大街直通快速路和中环线;本案距天津站直线距离仅1公里,畅享世界级高铁速度,自由切换京津滨心生活;周边地铁:2号线、3号线、9号线;周边公交:35、96、462、516、600、605、635、639、640、660、663、666、681、689、803、827、828、836、856、861、868、902、 905。 四周道路:东至京山铁路,南至现状小区,北至城际铁路绿化带,西至新开路,新开路为天津内环线主干路。

公交车678路、666路、42路,东方花市站下车,向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达;地铁4、7号线(规划中)

轨道交通

暂无

暂无

2号线,3号线,9号线

2号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

尚未公布

2011年07月30日

2010年12月01日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第421号

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

尚未公布

2013年10月31日

尚未公布

产权年限

70年

(40)年产权

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

2010年11月01日

2011年01月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

塔楼,双拼别墅,联排别墅

高层

板塔结合,小高层

住宅物业类别

住宅,政策房

公寓,别墅,写字楼

住宅,公寓,商铺

政策房

容积率约

2.2

1.5

4.01

暂无

绿化率约

使用率约

户数

2567户

暂无

1705户

1900户

建筑面积

暂无

186000㎡

192495.65㎡

146000㎡

占地面积

220000㎡

124000㎡

47949.4㎡

183450㎡

一句话描述

暂无

北塘经济区别墅商务区

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

1459

暂无

车位配比

暂无

待定

暂无

暂无

供暖方式

市政

市政供热,地板采暖,VRV系统

市政供暖

市政

板  块

双港

北塘

暂无

津滨大道

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水,自来水、中水入户

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

暂无

  人文遗产及大型工建:意式风情区、马可波罗广场、危改纪念广场、复兴庄清真寺

  自然景观:海河

  都市景观、公园绿化:中山公园、王串场公园、项目旁城市公园

  就医条件:第一中心医院东院、华博医院、天津市急救中心、华北医院就学条件:河东第一幼儿园、河东实验小学、昆纬路一小分校、天津市第七中学

  商业环境:南站CBD中央商务区、建设银行、交通银行、中国银行

  规划:南站CBD中央商务区

  其他:北岸游泳馆

  小区内设停车位

  【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店

  【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学

  【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院

  小区内景观配套

内部配套

  自带便民配套

暂无

  小区内设停车位

  【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店

周边景观

  梅江公园

北塘小镇、炮台、纪念馆、永定新河、蓟运河、北塘水库、三河岛、森林公园、高尔夫球场和千岛湖湿地公园

暂无

暂无

周边公园

  梅江公园

北塘水库生态垂钓园、北塘特色旅游区

暂无

暂无

周边医院

暂无

泰达医院、泰达心血管医院

  第一中心医院东院、华博医院、天津市急救中心、华北医院

  【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

  河东第一幼儿园、河东实验小学、天津市第七中学

  【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

103路、133路

  新开路为天津内环线主干路,拥有极速立体交通网络,北侧金钟河大街直通快速路和中环线;本案距天津站直线距离仅1公里,畅享高铁速度,自由切换京津滨心生活;周边地铁:2号线、3号线、9号线;周边公交:35、96、462、516、600、605、635、639、640、660、663、666、681、689、803、827、828、836、856、861、868、902、905到天津站下。

  公交车678路、666路、42路,东方花市站下车,向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达;地铁4、7号线(规划中

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

  结构:框架剪力墙

  供水:市政

  供电:城东电力局

  供气:市政

  采暖:市政

供暖:市政 供电:市政 装修:毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津天保嘉业投资有限公司

天津市振业房地产开发有限公司

天津市天房信诚房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

天保控股集团

天津市振业房地产开发有限公司

天津市天房信诚房地产开发有限公司

物业公司

宝聚物业

上海兰生物业管理有限公司

五月物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

铭昊达

思源经纪

暂无

广告公司

暂无

暂无

深度广告传播有限责任公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  滨海新区“十大战役”之一的北塘经济区北接生态城、南通于家堡,毗邻天津经济技术开发区,横贯生态走廊,森林公园、高尔夫球场、东丽湖、黄岗湿地、北塘水库、永定新河、蓟运河组成的湿地网环伺周围,是滨海新区最精彩的人文与生态的交汇点,更是经济与生态双向发展的战略要地。规划为酒店公寓区、会议区、中小企业总部基地区、国际旅游区、生态住宅区,呈现由金融服务业向旅游、会展经济业过渡,功能由纯办公向商务、休闲办公发展的TBD旅游商务区。

  按照滨海新区管委会的要求,天保嘉业负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓、中小企业总部基地和配套住宅项目,总占地面积37.3万平米,总建筑面积约45.9万平方米。

  E3总部湾位于北塘经济区的中小企业总部基地区,建筑形式以低层、中小规模产品为主,以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色,为中小企业打造生态型办公氛围。

  E3总部湾建筑面积约为18.6万平米,分六块地开发,其中三块地已开工建设,部分封顶。建筑形式为双拼别墅、联排别墅及五层式企业独栋,别墅面积在300-800平米,企业独栋在4000-10000平米,丰富的产品类型满足各种企业的需求,并且大开间、敞开式办公设计能使客户随意分隔、组合。

  振业城中央位于天津市内环——新开路,地处城市主中心区,毗邻南站CBD,畅享由京津滨城际高铁、城市地铁、主干道路构筑的立体交通网络。5分钟步行生活圈囊括教育、医疗、商业、金融、餐饮等醇熟品质生活配套,项目旁边更有城心居民特别打造的2万m2城市公园,筑成城市中心罕有的高品质纯居住区。

  振业城中央用地面积47949.4 ㎡,总建筑面积约192495.65㎡, 专为城市精英阶层打造,产品产权为70年,主打舒适型的2房、3房,面积区间约为83㎡-172㎡。整体建筑造型现代简约,个性鲜明,在规划上充分利用地块自身资源依势而建,通过十栋楼座的高低错落,在打造城市天际线的同时,未来也将是天津市内环核心的又一新地标。

  振业城中央整体定位城市高尚居住区,作为天津市内环核心的中大体量社区,占据内环核心、纯居舒适和高铁联动三重优势,其城市核心地段价值和城市纯居稀缺价值绝无仅有。

  开发商公司简介:

  天津市振业房地产开发有限公司为深圳市振业(集团)股份有限公司旗下子公司。振业集团成立于1989年5月。于1992年在深圳证券交易所公开上市(简称:深振业A,证券代码000006),为国家一级房地产开发商,国有上市企业。集团累计开发20个项目。近五百万平方米,先后被授予中国房地产百强、中国上市公司百强等多项至高奖项,是中国房地产界重要的开发力量。

  紫竹雅苑位于东丽区津滨大道北侧,东至程发路,南至万山道,西至雪莲路,北至程雪路。住宅总建筑面积14.6万平方米、1900余套,预计2011年一季度开盘销售。开发单位为天津市天房信诚房地产开发有限公司。

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