楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分69114人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分63146人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1元/月/平米

暂无

3.5元/月/平米

车位费

暂无

待定

普通小车位14万元/位

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

滨海新区响螺湾商务区

滨海新区响螺湾中央商务区A-10地块滨河西路与坨场南路交口南侧(开启桥旁右侧)

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

公共交通:110路在浙商大厦站下车; 轨道交通:京津城际延长线(于家堡站) 1)北京方向:线路一:京津塘高速二线—塘汉路—河北路—海门大桥—本项目线路二:京津塘高速—河北路—海门大桥—本项目线路三:京津城际高速铁路—于家堡站—海河开启桥—本项目(规划中的城际于家堡站使北京、滨海中央商务区贯通只需45分钟) 2)天津方向:线路一:大光明桥—津滨大道—津滨高速公路—津塘公路—河北路—海门大桥—本项目线路二:小白楼—天津大道—迎宾大道—本项目线路三:津滨轻轨—塘沽、开发区—本项目 3)塘沽方向:海门大桥—迎宾大道—本项目 4)开发区方向开启桥—本项目

道路交通:天津大道、迎宾大道、滨水西路、滨水路、陀场南路、陀场路;地上交通已通车,海底隧道正在建设之中。公共交通:110路、821路、617路、131路;轨道交通:京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨 1)北京方向:线路一:京津塘高速二线——塘汉路——河北路——海门大桥——本项目线路二:京津塘高速——河北路——海门大桥——本项目线路三:京津城际高速铁路——于家堡站——海河开启桥——本项目(规划中的城际于家堡站使北京、滨海中央商务区贯通只需45分钟) 2)天津方向:线路一:大光明桥——津滨大道——津滨高速公路——津塘公路——河北路——海门大桥——本项目线路二:小白楼——天津大道——迎宾大道——本项目线路三:津滨轻轨——塘沽、开发区——本项目 3)塘沽方向:海门大桥——迎宾大道——本项目 4)开发区方向开启桥——本项目

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2015年07月

2011年11月19日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第891号

入住时间

2013年10月

2018年09月30日

尚未公布

产权年限

70年

40年

40年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2010年10月30日

2010年07月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

塔楼,高层,超高层

塔楼,高层,超高层

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅

商业,公寓,写字楼,商铺

容积率约

2.2

9.5

7.3

绿化率约

使用率约

户数

2567户

816户

1058户

建筑面积

暂无

106486㎡

243000㎡

占地面积

220000㎡

3790㎡

5500㎡

一句话描述

暂无

暂无

地理优势明显,交通便捷

车位数

暂无

465个

地上31个;地下995个

车位配比

暂无

暂无

1:1

供暖方式

市政

暂无

中央空调

板  块

双港

响螺湾

响螺湾

供水方式

市政供水

暂无

市政用水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

  就医条件:响螺湾医院、塘沽口腔医院  就学条件:塘沽第二中心小学、盐场小学、塘沽第一中学  商业环境:国美电器、苏宁电器、乐购、金元宝商厦、中原百货、东方之珠

  【学校教育】  塘沽盐场小学、塘沽一中、开发区国际学校  【周边医院】  天津第五中心医院、天津泰达心血管医院  【邻近银行】  农业银行、工商银行  【商业环境】  项目与塘沽区最繁华的地段——金街、外滩仅一河之隔,周边配套相对完善,金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围;文化娱乐也相当方便,有宝力豪健身、浩沙健身等。  【标志建筑】  极地海洋馆、月亮岛等

内部配套

  自带便民配套

暂无

暂无

周边景观

  梅江公园

极地海洋馆、月亮岛等休闲健身器械

  月亮岛

周边公园

  梅江公园

极地海洋馆、月亮岛等休闲健身器械

  极地海洋馆

周边医院

暂无

  【周边医院】响螺湾医院、塘沽口腔医院

  【周边医院】

  天津第五中心医院、天津泰达心血管医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

  【学校教育】塘沽第二中心小学、盐场小学、塘沽第一中学

  【学校教育】

  塘沽盐场小学、塘沽一中、开发区国际学校

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

公共交通:110路在浙商大厦站下车; 轨道交通:京津城际延长线(于家堡站) 1)北京方向:线路一:京津塘高速二线—塘汉路—河北路—海门大桥—本项目线路二:京津塘高速—河北路—海门大桥—本项目线路三:京津城际高速铁路—于家堡站—海河开启桥—本项目(规划中的城际于家堡站使北京、滨海中央商务区贯通只需45分钟) 2)天津方向:线路一:大光明桥—津滨大道—津滨高速公路—津塘公路—河北路—海门大桥—本项目线路二:小白楼—天津大道—迎宾大道—本项目线路三:津滨轻轨—塘沽、开发区—本项目 3)塘沽方向:海门大桥—迎宾大道—本项目 4)开发区方向开启桥—本项目

  道路交通:天津大道、迎宾大道、滨水西路、滨水路、陀场南路、陀场路;地上交通已通车,海底隧道正在建设之中。公共交通:110路、821路、617路、131路;轨道交通:京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨 1)北京方向:线路一:京津塘高速二线——塘汉路——河北路——海门大桥——本项目线路二:京津塘高速——河北路——海门大桥——本项目线路三:京津城际高速铁路——于家堡站——海河开启桥——本项目(规划中的城际于家堡站使北京、滨海中央商务区贯通只需45分钟) 2)天津方向:线路一:大光明桥——津滨大道——津滨高速公路——津塘公路——河北路——海门大桥——本项目线路二:小白楼——天津大道——迎宾大道——本项目线路三:津滨轻轨——塘沽、开发区——本项目 3)塘沽方向:海门大桥——迎宾大道——本项目 4)开发区方向开启桥——本项目

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  采暖:有

  装修状况:全装修

  供水:有

  供电:有

  采暖:有

  通讯:预留接口

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津逸骏投资有限公司

天津塘沽和利丰投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

中惠熙元房地产集团

物业公司

宝聚物业

暂无

天津滨海新区响螺湾物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

世联地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  融创滨海中心是融创集团投资建设的大型综合体项目,位于自贸区板块响螺湾商务区核心区内,规划业态集商业、酒店式公寓和写字楼于一体。精品公寓秉承精良品质传统,打造宜居宜投的高品质服务型公寓。

  中惠熙元广场是中国房地产百强企业中惠熙元房地产集团有限公司投资建设的大型综合体项目。位于滨海新区响螺湾中央商务区A-10地块,集写字楼、酒店式公寓、SOHO、loft、商业为一体。中惠熙元广场东至滨河路,南至坨场南路,西至滨河西路,北至坨场路。随着开启桥的通车,从中惠熙元广场直达于家堡金融区仅需2分钟,占据响螺湾中央商务区龙首之地。 项目热线:022-59995666。全款33万,荣享国家政策优惠,财政减免助力企业腾飞。

  中惠熙元广场占地面积为约4.1万平方米,容积率7.27。总建筑面积约24.3万平方米,其中地上建筑面积约19.7万平方米,地下建筑面积约4.7万平方米,分别为高度216.25米的52层国际高端5A级商务写字楼;1、2、3号塔楼分别为31层平层公寓及loft、11层SOHO和27层全精装酒店式公寓,公寓定位为中高档全装修生态景观酒店公寓,满足投资和自住的双重选择;楼座裙房为2层亲水街区特色临街商业,通过连接将3个楼座有机连接,使整体商业氛围更加浓厚。约1200个车位设置充分满足商务人群的泊车需求,在项目的西侧、南侧、北侧分别设置机动车入口至地下室停车库及地面停车场,机动车可到达项目各楼座入口。开放空间处布置绿地、道路、广场和露天绿化停车场,充分满足高端业主生活休闲需要。

  中惠熙元广场外立面设计呈现出了“波浪”、“阶梯”的视觉感受,阶梯式构造将建筑格局与城市自然景观完美结合,从侧面看凸起的构成呈阶梯状向上延伸,使立面构成形成连续的图案组合,形成自身的空间次序。从建筑内部看,折线形的外墙使视线能够具备更为宽广的视野,海河自然美景一览无余。每三层向外挑出的折线形态,在楼座的表面此起彼伏,形成连续的折面环绕着整个建筑,进一步形成了项目个性风范。

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