网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分164人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
8-10万 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河北区金钟河大街与争光路交口东侧 |
西青张家窝镇辛老路与嘉和路交口（张家窝税务局对面） |
滨海大港世纪大道88号 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁5号线及6号线，公交633路、646路、1路、602路、619路、804路、869路、868路 |
乘公交707路、A路、津西1路、638路、862路、700路、175路、831路在张家窝站下车，地铁（3号线、规划8号线），京沪高铁（天津南站） |
世纪大道及迎宾道 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
6号线,5号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
2011年06月06日 |
2011年06月18日 |
2011年03月09日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2011]第205号 |
津国土房售许字[2011]第820号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
2012年04月31日 |
2013年05月 |
2012年01月31日 |
产权年限 |
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|
70年 |
50年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
2010年05月01日 |
2010年10月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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2.2 |
2.82 |
1.9 |
7.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
2567户 |
144户 |
949户 |
131户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
27807㎡ |
111702.21㎡ |
18062㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
7182㎡ |
47495.6㎡ |
2274.1㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
140个 |
949 |
60 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:01 |
待定 |
供暖方式 |
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|
市政 |
集中供暖、地板采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
金钟河大街 |
张家窝 |
大港 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政自来水管网直接供水、三层以上变频泵加压。 |
自来水、中水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
商业环境：乐购、家乐福、华润万家、温州城、中山路商业区 |
【餐饮配套】 肯德基 【学校教育】北京乐嘟嘟双语幼儿园、华厦未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张窝中学、杨柳青第一中学、天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院 【周边医院】张窝医院、侯台眼科医院、第一中心医院 【邻近银行】中国农业银行 天津农商银行 中国邮政储蓄银行 【商业环境】玉锦路步行街、物美超市、辛老路商业街、人人乐超市、家乐福超市 【其他设施】张家窝花卉市场，张家窝蝴蝶兰基地 小区绿化 |
暂无 |
内部配套 |
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|
自带便民配套 |
自带商业配套 |
小区绿化 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
绿宝石公园 |
水上公园、动物园、南翠屏公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
北宁公园 |
花卉展示交易中心 、水上公园、动物园、南翠屏公园、体育馆 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
就医条件：第三医院、中医二附属、铁路医院 |
张窝医院、眼科医院、第一中心医院 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
金沙江路小学、四十七中、四十八中、十四中 |
北京乐嘟嘟双语幼儿园、华厦未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张窝中学、杨柳青第一中学、天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院 |
大港第二幼儿园,天联公司幼教中心第四幼儿园,天津市大港区第三幼儿园,天天向上幼儿园(振兴路),天津市滨海新区大港第二中学,大港第二小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁5号线及6号线，公交633路、646路、1路、602路、619路、804路、869路、868路 |
公交(707路、A路、津西1路、638路、862路、700路、175路、831路)，地铁(3号线、规划8号线)，京沪高铁(天津南站） |
重阳里(公交站),重阳里南门(公交站),世纪广场(公交站),大港世纪广场(公交站),大港区政府(公交站),晨晖里(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
结构：现浇剪力墙结构。 供水：市政自来水管网直接供水、三层以上变频泵加压。 供电： 市政电网。 供气：管道天然气。 采暖：集中供暖、地板采暖。 外墙：高级外墙涂料。 门窗：外檐窗采用优质断桥铝、中空双层玻璃、品牌五金件，入户门采用高档三防门。 卫生间：预留上下水管道，预留中水管道。 大堂：地面：高级瓷砖，墙面：高级瓷砖、局部墙饰，顶面：吊顶。 厨房：预留上下水接口。 电梯：西子奥的斯电梯 电梯服务户数：两梯四户和两梯五户。 通讯：预留ADSL接口、数字电视接口。 安保系统：可视对讲、门磁、窗磁，地下室、电梯轿厢内、顶层、首层户外摄摄像探头。 智能化设施：紧急呼叫系统，安全报警系统。 |
结构：框架剪力墙结构 供水：市政供水，双水 供电：市政供电，民用电 供气：天然气 采暖：集中供热，一户一循环 外墙：1-3层赭红色面砖、3层以上浅米色涂料 门窗：断桥铝合金中空玻璃 电梯：上海迅达电梯 电梯服务户数：28部 通讯：中国联通、光纤到户 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户和两梯五户 |
28 |
4 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市运腾房地产开发有限公司 |
天津市腾华置业有限公司 |
天津津都新天资产管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市腾华置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市晓波房地产物业管理有限公司 |
上海芸绮物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
广德园位于河北区金钟河大街与争光路交口，处于金钟河综合性环境景观区内，区域发展空间广阔。随着金钟河大街区域的发展提速，项目周边居住氛围及居住环境将得到明显的提升，该区域必将成为天津未来几年又一个宜居聚集区。 规划地铁5号线与6号线金钟河出口、桥园里公交站与项目咫尺之遥，辅以快速路网，项目居民出行极为便利。 项目拥有一室、两室、三室多样户型，面积由63.61平米至124.02平米组成。户型设计整齐实用，空间利用率高。每户配有品牌户内冷暖中央空调。同时项目采用一系列改善居住环境的措施，项目拥有完备安防设施，摄像头、可视对讲、门磁、窗磁、紧急呼叫系统、安全报警系统等一应俱全。 通过对细节的不断追求与完善，广德园必将成为该区域宜居精品楼盘。 |
津尚花园位于西青区张家窝镇辛老路与嘉和路交口，处于镇中心位置。交通方便，707路、A路、津西1路等公交线路环绕小区周围。总占地面积47495.6㎡，总建筑面积111702.21㎡。目前项目已开始施工，规划中心园林景观1000㎡，业主健身活动场所500㎡，另建有580㎡的业主会馆。津尚花园开发周期为两年，共19栋，5栋洋房，14栋小高层，户型以小户型为主。 |
大港新天地大厦位于大港区交通枢纽世纪大道88号，紧邻世纪广场，项目所处位置是大港区政治、经济、文化中心，是集金融、商业、餐饮、娱乐、办公为一体的全功能商业综合体建筑，发展商为：天津津都新天资产管理有限公司 |
