楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分911576人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:19分/20分

综合评分67249人参与

交 通:12分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分59138人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1元/月/平米

3.8元/月/平米

1.67元/月/平米

暂无

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

南开区白堤路与西湖道交口 庄王府西侧

西青区梅江会展中心西侧

武清杨村 紧靠武清中心商业区与京津公路

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

南至规划路飞云路。西至三潭路。北至灵隐道。 地铁2、6号线的换乘站(红旗路站),红旗路公交站

友谊南路、卫津南路、绥江道、江湾路

慧翔龙苑周边路网发达,京津城际高速铁路已经贯通,唯一的经停站武清杨村站,从天津至北京全程仅需30分钟,天津到达武清杨村站约10分钟,武清杨村站到北京约20分钟,2011年,京津城际在武清经停的车次由原来的6条增加到12条,真正实现了津京同城。京沪高速,京福公路,京津塘高速,距京津塘高速5公里左右,距北京与天津港均为71公里,车程1小时即可到达,距天津机场30公里,车程仅为30分钟,距天津市区35公里。公交607、611路。

轨道交通

暂无

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2011年10月22日

2011年05月21日

2011年10月01日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字[2011]第824号

津国土房售许字[2011]第231号

津国土房售许字2011第092-002

入住时间

2013年10月

2015年09月31日

2012年10月31日

2010年06月30日

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

2011年03月01日

2009年01月01日

2010年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

塔楼,联排别墅,高层

高层

小高层

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅,别墅,商铺

住宅

住宅,公寓,商铺

容积率约

2.2

2.43

3.96

1.8

绿化率约

使用率约

户数

2567户

606户

968户

535户

建筑面积

暂无

171000㎡

78545.91㎡

152000㎡

占地面积

220000㎡

70600㎡

19889㎡

56000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

606

本小区地上停车位35个,地下停车位642个,非机动车位1742个

地下1038个,地上底商处430个

车位配比

暂无

1:1.8

1::0.7

1:2

供暖方式

市政

暂无

市政集中供热

地热供暖

板  块

双港

暂无

梅江

杨村

供水方式

市政供水

市政供水

一户一表

温泉水入户,自来水入户

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

  【餐饮配套】唐宋府、百饺园、海底捞等

  【学校教育】南开小学、二十五中学、南开中学、43中学(南开大学附属中学)、109中学(天津大学附属中学)、南开大学、天津大学、天津中医药大学

  【周边医院】三潭医院、保康医院、南丰桥医院,大到三级甲等医院:天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院,南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等

  【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 、光大银行、招商银行等

  【商业环境】鞍山道商圈、白堤路商圈、海光寺商圈

  【标志建筑】天津庄王府

  【其他设施】金逸影城、名利达KTV、东方之珠洗浴、向日葵健身中心以及备受年轻人喜爱的时代数码广场,它是天津首家的综合性IT-MALL,不仅数码产品众多,还设有电玩城、综合性餐饮广场、特色美食等等。

【餐饮配套】水晶宫饭店 梅江大岛酒楼 上岛咖啡、星巴克咖啡、大润发超市、易买得超市 【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 【邻近银行】建设银行、农行、交通银行 【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。 【标志建筑】梅江会展中心、国展中心、天津大礼堂 【其他设施】 绿地

  【餐饮配套】东方之珠海鲜大酒楼、宫宵燕翅楼、合记鲍鱼、冠中大酒店、福华肥牛、永红饭店、翟记大酒店、北海渔港、红满天石锅鱼、君利大酒店、重庆秦妈火锅、老北京炸酱面、上岛咖啡、尚客来、外滩风尚西餐咖啡

  【文化体育】

  【学校教育】区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学。

  【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院、武清区恒爱医院、武清区仁和医院、星东方妇女儿童医院、武清区口腔医院。

  【商业环境】武清三大商圈、中信广场、长德大街、国美、苏宁电器、友谊商厦、华润万家、名都新天地。

  【其他配套】大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区。

  【行政部门】中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂。

  绿地,车位

内部配套

  自带便民配套

  绿地

梅江会展中心

暂无

周边景观

  梅江公园

  天津庄王府,南开公园,长虹公园,翔宇公园等

6000亩卫南洼湿地风景区

  周边自燃景观:自然山水,湖泊

周边公园

  梅江公园

  天津庄王府,南开公园,长虹公园,翔宇公园等

暂无

  其他:大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区

周边医院

暂无

  三潭医院、保康医院、南丰桥医院,大到三级甲等医院:天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院,南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等

  二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院

  就医条件:武清人民医院、武清中医院、武清妇幼保健院、武清区恒爱医院、武清仁和医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

  南开小学,二十五中学,南开中学,43中学(南开大学附属中学),109中学(天津大学附属中学),南开大学,天津大学,天津中医药大学

梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学

  就学条件:区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

  地铁2、6号线的换乘站(红旗路站),红旗路公交站

  卫津南路、友谊南路、外环线、快速路等天津城市主要干道环绕,快速通达。乘公交632路、641路、868路、20路、906路、682路、705路在梅江会展中心下车,步行数分钟即可到达项目。即将修建的地铁5号线也在附近设立站点,届时出行将更加便捷、通畅!

周边公共交通:611、607、12路、13路、561、562、563、564

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

  装修状况:精装 ,毛坯

结构:框剪结构 供水:一户一表 供电:一户一表 供气:天燃气 采暖:集中供热 电梯:3部电梯 电梯服务户数:6

  结构:框架剪力墙结构

  供水:变频恒压式

  供电:双路供电

  供气:天然气

  采暖:集中供暖,分户计量

  外墙:美国凯利的防磁涂料 浅暖黄色

  内墙:腻子抹平

  门窗:断桥铝合金,玻璃为双层中空,平开

  卫生间:毛坯

  大堂:首层入口及电梯厅:地面粘贴大理石(颜色待定),顶棚乳胶漆,楼梯间是水泥地面,墙面和顶棚为乳胶漆

  厨房:毛坯

  电梯:品牌未定

  电梯服务户数:2户

  通讯:入户

  安保系统:24小时保安,电子巡更系统,24小时监控

  智能化设施:门禁对讲系统

电 梯 数

暂无

暂无

3部电梯

2部电梯

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津融创名翔投资发展有限公司

天津耀华投资发展有限公司

天津市慧翔华瑞林投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

鑫中天(天津)投资发展有限公司

暂无

物业公司

宝聚物业

天津融创物业管理有限公司

天津君谊物业发展有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

天津市壹点房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

天津盛然投资咨询有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  王府壹号是融创集团在天津打造的高端精品豪宅项目。项目位于南开区庄王府西侧,城市核心地段、人文底蕴浓郁、教育资源完备。占地约7万平米,总建面21.7万平米,由高尚住宅、高端别墅和精品商业组成,现有150-288平准现房奢美大宅在售。123个精工细节,雕琢城市高尚住区。150-288㎡奢美大宅,实景钜献,品鉴热线:022-87878666/8888。

  王府壹号项目是融创中国控股有限公司在天津的又一核心力作。它位于天津市城市中心区中以文化教育最为著名的文脉之地南开区。项目东起文澜路,紧邻我们天津市区规模最大的古群建筑——庄王府。南至规划路飞云路。西至三潭路。北至灵隐道。项目整体规划用地分为南北两幅,相隔城市道路,与古老的王府鼎足而三,犹如中国古代的“鼎”字型结构,错落别致,即如南开百年文明的见证,又象征建筑的显赫地位。它是富贵传承的兴盛所在,故名“王府壹号”。同时,在我们项目的西侧为1万平米的中心花园绿地,同时被南开公园,长虹公园,翔宇公园等三大生态公园所环抱,整体绿化达到40%以上。低密度,互不遮挡,容积率仅为2.43。私密性强,采光良好,俯瞰城市全景。是集高档的大尺度住宅、城市稀缺的联排别墅,精品商业为一体的,城市中心罕有的高端生活豪邸。

项目简介:天津耀华投资发展有限公司的“水语湾”项目位于天津市西青区友谊南路南端西侧,东至规划用地;南至商业金融及风景区用地;西至规划次干道三;北至规划用地。规划为6栋26-28层高层住宅,其中3栋为26层,3栋为28层。每栋为3梯6户,户型面积为59.82-91.46平米。6栋共968户,物业类型属于住宅,房屋建筑结构属于剪力墙结构,占地面积为19889平米,总建筑面积111774.15平方米,地上建筑面积为78545.91平方米,地下建筑面积33228.24平方米,绿地面积3381平方米,绿化率为17%,本小区地上停车位35个,地下停车位642个,非机动车位1742个。

  慧翔龙苑位于杨村最繁华的中心地带,5分钟内您可以坐享购物、医疗、学区以及交通,生活的便利程度不言而喻。慧翔龙苑的设计以时尚、高档、尊贵为主线,小区是杨村唯一的一个温泉水入户的社区,让您的生活更上一个品质。

  慧翔龙苑小区占地5.6万平,住宅建面15.2万平。由10栋极具现代感的高层所组成,共计535户。入住时间为明年的6月份。户型区间为40---160平,均为时尚的阳光户型。小区自行设有完善的商业配套,外围是1.7万平的沿街商业还有四星级酒店,写字楼,娱乐影城,游泳馆,健身房,西餐厅,咖啡馆,精品店一应俱全,形成一个繁华的购物广场,让您足不出户就可以吃喝玩乐,同时享受最前沿的品质性生活。小区分为南北两个入口,形成环形双向车道,人车分流设计。整个小区内地上没有车位,所有车辆流入地下停车场。慧翔龙苑打造了杨村唯一的一个小区内地上没有停车位的高档社区,既保证了小区业主出行的方便与安全,又增添了小区内的景观空间,保证了小区景观的完整性。

  慧翔龙苑小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀 。

  项目座落于京津快速旁,多条公交线路20分钟可达天津市中心,10分钟路程可到达城际快铁武清站,20分钟到北京,10分钟到达天津东站。5分钟到达地铁四号线延长线,出行更加方便。

  购物、娱乐、健身、休闲,居住为一体的现代时尚都市综合体,逛商场、超市购物、品咖啡、健身、KTV、看电影、游泳,让您尽享多姿多彩的时尚生活

  智能化安防系统、全地下独立自动识别停车系统、贵宾IC卡门禁系统、公共部位大理石铺装、阿尔法高档电梯、24小时“管家式服务”系统为您提供高品质的幸福生活。

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