网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分91分1576人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分67分249人参与 交 通:12分/20分 环 境:16分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分138人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
1.67元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
南开区白堤路与西湖道交口 庄王府西侧 |
西青区梅江会展中心西侧 |
武清杨村 紧靠武清中心商业区与京津公路 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
南至规划路飞云路。西至三潭路。北至灵隐道。 地铁2、6号线的换乘站(红旗路站),红旗路公交站 |
友谊南路、卫津南路、绥江道、江湾路 |
慧翔龙苑周边路网发达,京津城际高速铁路已经贯通,唯一的经停站武清杨村站,从天津至北京全程仅需30分钟,天津到达武清杨村站约10分钟,武清杨村站到北京约20分钟,2011年,京津城际在武清经停的车次由原来的6条增加到12条,真正实现了津京同城。京沪高速,京福公路,京津塘高速,距京津塘高速5公里左右,距北京与天津港均为71公里,车程1小时即可到达,距天津机场30公里,车程仅为30分钟,距天津市区35公里。公交607、611路。 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2011年10月22日 |
2011年05月21日 |
2011年10月01日 |
销售许可证 |
|||
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2011]第824号 |
津国土房售许字[2011]第231号 |
津国土房售许字2011第092-002 |
入住时间 |
|||
2013年10月 |
2015年09月31日 |
2012年10月31日 |
2010年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2010年10月30日 |
2011年03月01日 |
2009年01月01日 |
2010年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,联排别墅,高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
2.43 |
3.96 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
606户 |
968户 |
535户 |
建筑面积 |
|||
暂无 |
171000㎡ |
78545.91㎡ |
152000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
70600㎡ |
19889㎡ |
56000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
606 |
本小区地上停车位35个,地下停车位642个,非机动车位1742个 |
地下1038个,地上底商处430个 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.8 |
1::0.7 |
1:2 |
供暖方式 |
|||
市政 |
暂无 |
市政集中供热 |
地热供暖 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
梅江 |
杨村 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
一户一表 |
温泉水入户,自来水入户 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】唐宋府、百饺园、海底捞等 【学校教育】南开小学、二十五中学、南开中学、43中学(南开大学附属中学)、109中学(天津大学附属中学)、南开大学、天津大学、天津中医药大学 【周边医院】三潭医院、保康医院、南丰桥医院,大到三级甲等医院:天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院,南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等 【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 、光大银行、招商银行等 【商业环境】鞍山道商圈、白堤路商圈、海光寺商圈 【标志建筑】天津庄王府 【其他设施】金逸影城、名利达KTV、东方之珠洗浴、向日葵健身中心以及备受年轻人喜爱的时代数码广场,它是天津首家的综合性IT-MALL,不仅数码产品众多,还设有电玩城、综合性餐饮广场、特色美食等等。 |
【餐饮配套】水晶宫饭店 梅江大岛酒楼 上岛咖啡、星巴克咖啡、大润发超市、易买得超市 【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 【邻近银行】建设银行、农行、交通银行 【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。 【标志建筑】梅江会展中心、国展中心、天津大礼堂 【其他设施】 绿地 |
【餐饮配套】东方之珠海鲜大酒楼、宫宵燕翅楼、合记鲍鱼、冠中大酒店、福华肥牛、永红饭店、翟记大酒店、北海渔港、红满天石锅鱼、君利大酒店、重庆秦妈火锅、老北京炸酱面、上岛咖啡、尚客来、外滩风尚西餐咖啡 【文化体育】 【学校教育】区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学。 【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院、武清区恒爱医院、武清区仁和医院、星东方妇女儿童医院、武清区口腔医院。 【商业环境】武清三大商圈、中信广场、长德大街、国美、苏宁电器、友谊商厦、华润万家、名都新天地。 【其他配套】大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区。 【行政部门】中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂。 绿地,车位 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
绿地 |
梅江会展中心 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
天津庄王府,南开公园,长虹公园,翔宇公园等 |
6000亩卫南洼湿地风景区 |
周边自燃景观:自然山水,湖泊 |
周边公园 |
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梅江公园 |
天津庄王府,南开公园,长虹公园,翔宇公园等 |
暂无 |
其他:大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区 |
周边医院 |
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暂无 |
三潭医院、保康医院、南丰桥医院,大到三级甲等医院:天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院,南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等 |
二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 |
就医条件:武清人民医院、武清中医院、武清妇幼保健院、武清区恒爱医院、武清仁和医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南开小学,二十五中学,南开中学,43中学(南开大学附属中学),109中学(天津大学附属中学),南开大学,天津大学,天津中医药大学 |
梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 |
就学条件:区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁2、6号线的换乘站(红旗路站),红旗路公交站 |
卫津南路、友谊南路、外环线、快速路等天津城市主要干道环绕,快速通达。乘公交632路、641路、868路、20路、906路、682路、705路在梅江会展中心下车,步行数分钟即可到达项目。即将修建的地铁5号线也在附近设立站点,届时出行将更加便捷、通畅! |
周边公共交通:611、607、12路、13路、561、562、563、564 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况:毛坯 |
装修状况:精装 ,毛坯 |
结构:框剪结构 供水:一户一表 供电:一户一表 供气:天燃气 采暖:集中供热 电梯:3部电梯 电梯服务户数:6 |
结构:框架剪力墙结构 供水:变频恒压式 供电:双路供电 供气:天然气 采暖:集中供暖,分户计量 外墙:美国凯利的防磁涂料 浅暖黄色 内墙:腻子抹平 门窗:断桥铝合金,玻璃为双层中空,平开 卫生间:毛坯 大堂:首层入口及电梯厅:地面粘贴大理石(颜色待定),顶棚乳胶漆,楼梯间是水泥地面,墙面和顶棚为乳胶漆 厨房:毛坯 电梯:品牌未定 电梯服务户数:2户 通讯:入户 安保系统:24小时保安,电子巡更系统,24小时监控 智能化设施:门禁对讲系统 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3部电梯 |
2部电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津融创名翔投资发展有限公司 |
天津耀华投资发展有限公司 |
天津市慧翔华瑞林投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
鑫中天(天津)投资发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津融创物业管理有限公司 |
天津君谊物业发展有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津市壹点房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津盛然投资咨询有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
王府壹号是融创集团在天津打造的高端精品豪宅项目。项目位于南开区庄王府西侧,城市核心地段、人文底蕴浓郁、教育资源完备。占地约7万平米,总建面21.7万平米,由高尚住宅、高端别墅和精品商业组成,现有150-288平准现房奢美大宅在售。123个精工细节,雕琢城市高尚住区。150-288㎡奢美大宅,实景钜献,品鉴热线:022-87878666/8888。 王府壹号项目是融创中国控股有限公司在天津的又一核心力作。它位于天津市城市中心区中以文化教育最为著名的文脉之地南开区。项目东起文澜路,紧邻我们天津市区规模最大的古群建筑——庄王府。南至规划路飞云路。西至三潭路。北至灵隐道。项目整体规划用地分为南北两幅,相隔城市道路,与古老的王府鼎足而三,犹如中国古代的“鼎”字型结构,错落别致,即如南开百年文明的见证,又象征建筑的显赫地位。它是富贵传承的兴盛所在,故名“王府壹号”。同时,在我们项目的西侧为1万平米的中心花园绿地,同时被南开公园,长虹公园,翔宇公园等三大生态公园所环抱,整体绿化达到40%以上。低密度,互不遮挡,容积率仅为2.43。私密性强,采光良好,俯瞰城市全景。是集高档的大尺度住宅、城市稀缺的联排别墅,精品商业为一体的,城市中心罕有的高端生活豪邸。 |
项目简介:天津耀华投资发展有限公司的“水语湾”项目位于天津市西青区友谊南路南端西侧,东至规划用地;南至商业金融及风景区用地;西至规划次干道三;北至规划用地。规划为6栋26-28层高层住宅,其中3栋为26层,3栋为28层。每栋为3梯6户,户型面积为59.82-91.46平米。6栋共968户,物业类型属于住宅,房屋建筑结构属于剪力墙结构,占地面积为19889平米,总建筑面积111774.15平方米,地上建筑面积为78545.91平方米,地下建筑面积33228.24平方米,绿地面积3381平方米,绿化率为17%,本小区地上停车位35个,地下停车位642个,非机动车位1742个。 |
慧翔龙苑位于杨村最繁华的中心地带,5分钟内您可以坐享购物、医疗、学区以及交通,生活的便利程度不言而喻。慧翔龙苑的设计以时尚、高档、尊贵为主线,小区是杨村唯一的一个温泉水入户的社区,让您的生活更上一个品质。 慧翔龙苑小区占地5.6万平,住宅建面15.2万平。由10栋极具现代感的高层所组成,共计535户。入住时间为明年的6月份。户型区间为40---160平,均为时尚的阳光户型。小区自行设有完善的商业配套,外围是1.7万平的沿街商业还有四星级酒店,写字楼,娱乐影城,游泳馆,健身房,西餐厅,咖啡馆,精品店一应俱全,形成一个繁华的购物广场,让您足不出户就可以吃喝玩乐,同时享受最前沿的品质性生活。小区分为南北两个入口,形成环形双向车道,人车分流设计。整个小区内地上没有车位,所有车辆流入地下停车场。慧翔龙苑打造了杨村唯一的一个小区内地上没有停车位的高档社区,既保证了小区业主出行的方便与安全,又增添了小区内的景观空间,保证了小区景观的完整性。 慧翔龙苑小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀 。 项目座落于京津快速旁,多条公交线路20分钟可达天津市中心,10分钟路程可到达城际快铁武清站,20分钟到北京,10分钟到达天津东站。5分钟到达地铁四号线延长线,出行更加方便。 购物、娱乐、健身、休闲,居住为一体的现代时尚都市综合体,逛商场、超市购物、品咖啡、健身、KTV、看电影、游泳,让您尽享多姿多彩的时尚生活 智能化安防系统、全地下独立自动识别停车系统、贵宾IC卡门禁系统、公共部位大理石铺装、阿尔法高档电梯、24小时“管家式服务”系统为您提供高品质的幸福生活。 |