网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
25元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
南开区卫津南路与霞光道交口 |
河西区解放南路与浦口道交口（解放南路258号） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
卫津南路 |
轨道交通描述：毗邻地铁1号线、5号线。 公共交通：项目三面临路，距天津站4.5公里，距天津机场10公里，距天津港60公里。目前开通的地铁1号线小白楼站，距离本项目不足1公里，另外即将兴建的地铁5号线将在此与1号线连通，从此立体交通也将辐射全天津。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2011年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.2 |
23.95 |
2.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
31,501㎡ |
2332㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
1,315.14㎡ |
2557㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上5个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
卫津南路、奥城商圈 华夏未来 奥城、上谷 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
周边景观：海河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
周边公园：解放南路公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
周边学校：海河中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
轨道交通描述：毗邻地铁1号线、5号线。 公共交通：项目三面临路，距天津站4.5公里，距天津机场10公里，距天津港60公里。目前开通的地铁1号线小白楼站，距离本项目不足1公里，另外即将兴建的地铁5号线将在此与1号线连通，从此立体交通也将辐射全天津。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
宁发集团有限公司 |
天津海河建设发展投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宁发集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
仲量联行 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
依托天津最大的公园——水上公园这一得天独厚的景观及绿化优势，对于习惯了日益拥挤城市空间的企业，在这里可以享受到低密度、高绿化率和水景的生态化办公环境，这里是各类企业作为商务、办公等需求的首选之地。 一座为企业量身打造的商务花园，坐落于天津充满机遇的新兴商务区——卫津南路。自身拥有24层的高品质办公楼与广场内涉外公寓以及其他综合配套，共同组成一座大型综合性地标建筑。 作为连接这一天津新兴商务区的卫津南路，同时也是贯穿天津南北交通的主要干道，并与快速路直接连接，由此可快速抵达滨海新区、天津滨海国际机场及所有经过天津的高速公路，交通十分便利。随着紧邻的地铁三号线及五号线地铁站的投入使用，宁泰广场必将成为天津最具影响力以及的生态办公楼 2.65m室内净高，80mm网络地板，创造舒适灵活的办公空间。 无柱式平面设计，超过1300平方米的宽阔办公区域，让办公室的布局轻松自如。 六部三菱电梯，一部消防电梯，直达地下2层至24层，品质与高效完美结合。 超过300个充足车位，方便企业使用以及来宾停留。 交通无限便捷，无拥堵之虞。 |
项目本身地处天津风貌建筑五大道与小白楼CBD核心商务区之中，在寸土寸金的优越地理位置中，拥有着极高的商业价值，配以周边优质的景观，即将被打造成领袖级商务公关标志之作。 浦口道配套项目紧邻解放北路与解放南路交汇处。解放北路汇集了天津市金融产业的众多分支机构，是名副其实的天津金融中心。解放南路的商贸物流经济带以“家居”和“汽车”产业为两大主要物流板块。西临天津小白楼CBD，现已形成众多高端商务写字楼、星级酒店、精品店、高级公寓等多样的上午。生活综合区域。东侧紧邻的解放路和张自忠路，贯通南北一路通途，直接连接城市快速路和津滨大道，便捷整个城市的交通以及通往滨海新区的交通。项目西侧的大沽南路和南京路是河西区、和平区最为重要的两条城市主干线，既连接了中环线从而贯穿了东西交通，又直达于友谊路和南京路另外两处城市中心商务商业区，形成了一条便捷的经济活动交通链条。 |
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