网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
25元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
南开区卫津南路与霞光道交口 |
西青区大寺镇津港路与柳杨路交口处 |
北塘经济区洞庭北路北塘大街以东 |
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
卫津南路 |
津港路以东，柳杨路以北，青宝路以西，龙居花园以南 |
京津二线、北塘大街、中央大道、洞庭路、黄海路 103路、133路公共交通，规划B1线、Z2线、Z4线，规划BRT快速轨道交通 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年08月 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2012]第0579-001号 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
2011年04月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
小高层 |
双拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
写字楼 |
公寓,写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.2 |
23.95 |
3.1 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
31,501㎡ |
31300㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
1,315.14㎡ |
8049.7㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
甲级写字楼标准建设5A系统齐全 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
821 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大于1：1 |
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
北塘 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
卫津南路、奥城商圈 华夏未来 奥城、上谷 |
就医条件：赛达医院、大寺镇卫生院、 就学条件：大寺小学、大寺中学 商业环境：梅江易买得超市、华润万家超市、第六田园 周边公共交通：183、705、706、708、628、688、659、津西2路、地铁3号线 周边自燃景观：龙居花园 其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
就医条件：泰达医院、泰达心血管医院 就学条件：规划小学和幼儿园、北塘中学、大学城 商业环境：企业总部基地、北塘小镇、商业会议综合体、五星际酒店 周边公共交通：103路、133路公共交通 规划B1线、Z2线、Z4线 规划BRT快速轨道交通 周边自燃景观：三河岛、北塘特色旅游区、北塘水库生态垂钓园、彩虹大桥 其他：森林公园、湿地公园、高尔夫球场 |
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
暂无 |
龙居花园 |
周边自然景观：三河岛、北塘特色旅游区、北塘水库生态垂钓园、彩虹大桥 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
暂无 |
|
其他：森林公园、湿地公园、高尔夫球场 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
就医条件：赛达医院、大寺镇卫生院、 |
就医条件：泰达医院、泰达心血管医院 |
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
就学条件：大寺小学、大寺中学 |
就学条件：规划小学和幼儿园、北塘中学、大学城 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
周边公共交通：183、705、706、708、628、688、659、津西2路、地铁3号线 |
周边公共交通：103路、133路公共交通 规划B1线、Z2线、Z4线 规划BRT快速轨道交通 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
简装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
结构：高档断桥铝合金 外墙：pk砖 内墙：暂无资料 大堂及公共部分：精装修 卫生间：精装修 采暖：市政 供电：市政 网络通讯：已预设 消防：已预设 供水：市政 燃气：市政 空调：已预设 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
6 |
暂无 |
2部/栋 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
宁发集团有限公司 |
天津市天洲房地产投资集团有限公司 |
天津唐美投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
宁发集团有限公司 |
天津市天洲房地产投资集团有限公司 |
天津泰达集团，福信集团有限公司 |
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
仲量联行 |
暂无 |
永旺永乐泰达（天津）物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
依托天津最大的公园——水上公园这一得天独厚的景观及绿化优势，对于习惯了日益拥挤城市空间的企业，在这里可以享受到低密度、高绿化率和水景的生态化办公环境，这里是各类企业作为商务、办公等需求的首选之地。 一座为企业量身打造的商务花园，坐落于天津充满机遇的新兴商务区——卫津南路。自身拥有24层的高品质办公楼与广场内涉外公寓以及其他综合配套，共同组成一座大型综合性地标建筑。 作为连接这一天津新兴商务区的卫津南路，同时也是贯穿天津南北交通的主要干道，并与快速路直接连接，由此可快速抵达滨海新区、天津滨海国际机场及所有经过天津的高速公路，交通十分便利。随着紧邻的地铁三号线及五号线地铁站的投入使用，宁泰广场必将成为天津最具影响力以及的生态办公楼 2.65m室内净高，80mm网络地板，创造舒适灵活的办公空间。 无柱式平面设计，超过1300平方米的宽阔办公区域，让办公室的布局轻松自如。 六部三菱电梯，一部消防电梯，直达地下2层至24层，品质与高效完美结合。 超过300个充足车位，方便企业使用以及来宾停留。 交通无限便捷，无拥堵之虞。 |
设施设备：高端配置和设备设施，按照甲级写字楼标准建设，5A系统齐全。 ★供水系统：变频供水-无二次污染/24小时热水 ★配电系统：每层设独立配电箱-电磁式漏电保护器 ★供电系统：大厦电梯/公共区域照明/消防设施均采用双电源 ★中央空调新风系统：采用污水源地热泵循环节能环保 ★外墙：采用大面积石材与局部幕墙 ★消防：自动喷淋系统-烟感系统 、自动消防报警系统 ★安防系统：闭路电视监控/探头/电子巡更-门禁系统 ★楼宇自动化系统：统一控制智能化管理 ★电梯：国际知名品牌/共配备4部客梯 ★精装修交楼 天物大厦位于天津西青区大寺镇CBD核心地段，津港路路与柳杨道交口，东至青宝路，西至津港路，北至龙居公园，南至柳杨道。是天津市亿元楼宇之一，被列为西青区重点建设工程。该项目位于西青开发区、西青工业园、高尚居住区、商务办公区、教育区的交汇地。在天津城市发展进入新阶段的宏观背景指导下，天物大厦应时所需，为将来西青区CBD核心区内大量聚集的高端商务领袖人群提供投资与总部办公兼具的办公场所，以及相对应的沙龙式商务服务平台。 天物大厦定位为高端商务办公、休闲环保的“总部办公基地”和商贸服务，入驻并在天物大厦注册的公司均享受税收政策、高新智能化体系的服务等优惠。聚集化工、国际贸易、金融等大型总部进驻办公，现已成功引进4家大型贸易公司。 天物大厦一期由A、B二幢建筑组合而成，在建筑形式上采用经典的建筑形式。一期建筑面积为31500平米，由二幢高50米、13层的“双子座”形式高层建筑与3层商业裙楼组成，产品形式包括写字楼、总部行政办公、商务休闲会所、精品商业服务。 率先推出的B座单层面积为800平米，根据客户需要可自由分割。 建筑风格 天物大厦的建筑设计以典雅简洁风格为建筑设计导向，建筑主体强调纵向线条、对称构图、刚柔并济的横竖线条建筑设计手法，立面整体呈现稳重、典雅、华贵之意象，契合当下新一代知识财富阶层的身份标识与美学倾向。 在建筑形式上高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，整体注重细节的雕琢，突出浪漫、新颖、华丽、尊贵的艺术感觉。主体外檐为浅黄色的石材，局部以玻璃幕墙装饰点缀，体现出低调典雅的建筑风格。 技术系统 天物大厦在室内技术运用上，采取一整套系统化的运作方案，从功能、性能、风格、装备水平、技术应用等各方面悉数换代升级。 物业服务— 天物大厦的物业服务由天津仁和物业公司提供。并结合现代商务生活方式特征，提供最高规格的商务专属服务。 |
大唐总部1号，踞天津 定规则。 每个企业都有世界500强的梦想 / 一流的企业不仅仅是卖产品卖技术 / 更重要的是定规则。 把企业总部安在京津门户 / 跟随国家发展战略 / 融入“十大战役”，更快实现企业宏伟蓝图。 滨海新区核心门户，企业总部办公首选，北塘总部基第一排。 项目位于北方经济中心——天津滨海新区十大战役之一的北塘经济区，地处当今世界最活跃的东北亚地区中心地带和欧亚大陆桥东起点，拥有“三北”辽阔的辐射空间。 北塘经济区，总占地面积13.1平方公里，包括北塘水库、湿地公园、高尔夫球场、生态公园、酒店公寓区、迎宾馆、商业综合体、北塘小镇、总部基地、生态居住区、综合配套区、休闲旅游区等13个全新造镇计划。作为滨海新区“十大战役”之一，不仅唤醒了600年人文汇集的北塘，更是彰显新北塘经济与生态双向发展的战略要地。 区域周边由高速路与快速路形成两横三纵的对外交通网络，区域内部的黄海路、洞庭路和轻轨与北京、天津市区、于家堡金融区、经济技术开发区和中新生态城有着便利的交通联系，成为滨海新区连接南北贯穿东西的重要交通枢纽。 大唐总部1号，据守北塘总部基地第一排，北临北塘大街，正对未来综合商业会议中心，向南统领企业总部办公区，担当着北塘企业总部办公区北大门的角色。总占地约7万㎡，建筑面积约16.5万㎡，共9栋新现代主义的建筑。选择大唐世家总部1号，占据优越地理位置的同时，企业的名字也会永远刻在第一排。 |
