网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分71分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分87分418人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分76分237人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
塘沽区新港三号路与港滨路交口以南 |
武清雍阳西道南侧，强国道景观运河北侧，杨村七中西侧，京福公路东侧 |
滨海新区塘沽区金岸二道（海滨大道西侧） |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
西邻港滨路，南邻新港三号路 825路,102路 936路 937路 502路 936路 816路 101路 107路 834路 507路 轻轨站市民广场站 |
武清10路、武清12路、17路，562公交总站； 103国道、京津塘高速公路、京津高速公路、京沪高速公路、104国道 |
隶属滨海新区核心区，东至海滨大道，南至金岸一道，西至银河三路、中央大道，北至天津大道。项目四周发达的交通路网，可速达滨海核心区于家堡、响螺湾、开发区MSD、滨海新区政府、塘沽步行街、津滨轻轨、滨海旅游区等地，天津大道的通车更是拉近了与市区的距离，未来将引入公交线路，让生活、出行更加便利、快捷。 规划引入公交617路、822路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2011年09月24日 |
尚未公布 |
2013年09月01日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字【2011】第694号 |
2011-746 |
一期项目 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2013年06月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2011年03月01日 |
2011年06月01日 |
2011年02月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
8.21 |
2.49 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
319户 |
711户 |
1034户 |
建筑面积 |
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暂无 |
34721.05㎡ |
203900㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
3791.48㎡ |
640000㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
中高端宜居型综合生活区 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
280 |
753 |
地上车位244个 地下车位572个 架空车位114个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.88 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
新港居住区 |
武清开发区 |
新港居住区 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】今天国际酒店；巨川酒店；小肥羊；红蜡烛；金百万；捞福来 【学校教育】紫云中学；滨海中学；塘沽区朝阳小学,新港第四小学,新港二号路小学,天津市塘沽区新港第一小学,天津市塘沽区老弯道小学;智星实验双语幼儿园,塘沽八幼,塘沽八幼分部,滨海幼儿园 【周边医院】天津港口医院,渤海石油医院,天津荣华中医医;院仁和医院,幸福家园社区卫生服务站 【邻近银行】农业银行；中信银行；建设银行；华夏银行；招商银行；工商银行；邮政储蓄；交通银行 【商业环境】友谊名都；泰达MSD金融区；新港邮电支局,港滨超市；热卖超级市场;华润超市，港滨超市,华润万家，新港鑫超市 【标志建筑】紫云公园；滨海新区政府；于家堡；新港交通第二大队；港务局大楼；水科所 【其他设施】轻轨9号线；华纳国际度假村，国际假日酒店，巨川酒店，紫云公园，新港公园 新古典装修风格，双入户精装大堂，精装走道，各户延时墙灯，精装修住宅 |
【学校教育】杨村一中、六中、七中、二小、八小、九小、十小、四幼、双语英华国际学校 【周边医院】武清人民医院，仁和医院，急救中心 【邻近银行】 【商业环境】佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯商业中心、海达家乐三店、大光明市场、泉州路市场、武清中信广场 【标志建筑】佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯商业中心 【其他设施】 休闲娱乐：城市体育公园广场，玉圭园主题公园大型游乐场 |
人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 自然景观： 都市景观、公园绿化：景观公园、绿化大堤 就医条件：规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 就学条件：小学和某幼儿园近在咫尺 商业环境：紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区，同时，项目配套建有商业设施，未来区域内规划建有大型商业配套。 规划：项目地处滨海新区中部新城，区域内将规划建设有医院、大型商业、学校、文化娱乐设施等配套服务设施。 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
车位 |
项目规划建有商业设施、社区服务站、文化活动站等配套设施，同时，项目周边建有渤油一小、渤油一中，港口医院、工商银行、中国银行、中国邮政、天津港宅急送等生活配套。未来区域内规划建设有医院、大型商业配套、学校及绿化景观带、景观公园等。 |
周边景观 |
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梅江公园 |
紫云公园,新港公园 |
城市体育公园广场，凯旋王国主题公园 |
公园绿化：景观公园、绿化大堤 |
周边公园 |
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梅江公园 |
紫云公园,新港公园 |
城市体育公园广场，凯旋王国主题公园 |
人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 |
周边医院 |
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暂无 |
天津港口医院,渤海石油医院,天津荣华中医医;院仁和医院,幸福家园社区卫生服务站 |
武清人民医院，仁和医院，急救中心 |
规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
紫云中学；滨海中学；塘沽区朝阳小学,新港第四小学,新港二号路小学,天津市塘沽区新港第一小学,天津市塘沽区老弯道小学;智星实验双语幼儿园,塘沽区花儿朵朵幼儿园,塘沽八幼,塘沽八幼分部,滨海幼儿园 |
杨村一中、六中、七中、二小、八小、九小、十小、四幼、双语英华国际学校 |
学校和某幼儿园近在咫尺 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
825路,102路 936路 937路 502路 936路 816路 101路 107路 834路 507路 轻轨站市民广场站 |
武清10路、武清12路、17路，562公交总站； 103国道、京津塘高速公路、京津高速公路、京沪高速公路、104国道 |
公交617路、822路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
采暖：有 水电：有 |
供电：市政供电 |
市政供热 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津嘉业置地有限公司 |
天津盛众房地产投资有限公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
奥克斯地产 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津尚品物业管理有限公司 |
宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司 |
天津港滨物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
思源经纪 |
隆信地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
海尚都项目土地使用性质为住宅，项目位于滨海新区新港三号路与港滨路交口，总占地3791.48平方米，总建筑面积34721.05平方米.建筑共计34层，海拔99.5米，地上33层，建筑面积31128.05，其中1、2层为商业，建筑面积3065平方米；3-33层为精装修住宅，共计310户，停车场采用箱式循环型停车库，设计停车位248个，另加地上停车位32个，共计车位280个。 住宅呈“凸”字形，两翼朝向新港三号路和逐次退后，减弱对街道的威压感，东西两侧户型采用270度外飘窗，满足日照，同时增加空间层次感。 主要户型为五种，一室两室精装，面积分别为：A:66.99㎡； B:63.83㎡；C:91.25㎡；D:121.45㎡；E:123.26㎡。 |
奥克斯盛世年华项目坐落于京津城市发展主轴上的重要新城——武清。武清区距离北京约80公里，距离天津市区仅30公里，是“展示天津的窗口、天津发展的桥头堡、京津之间的明珠”。 奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块定位为“中高端、宜居型综合生活区”，独占政府机关的行政板块，拥有城际车站及规划地铁的交通枢纽中心、高端住宅的宜居中心，以及文体娱乐中心等等，众多的城区规划资源必将使其成为未来武清城区的核心热点板块。 奥克斯盛世年华本体方面,总体占地面积20.39万平米，总体建筑面积60余万，由现代简约风格高层、小高层、商业裙楼和会所组成。项目整体分期开发，前期一期地块10万余平米是15-18层到顶高层住宅加商业裙楼，后期分三个地块分期开发，主要为11层小高层，15-18层中高层，21-33层高层产品，以及会所和商业，项目全盘整体产品设计丰富合理，建筑天际线融汇天成，相得益彰。 奥克斯盛世年华建筑风格方面，高层均采用现代简约风格，简洁明快，实用大方，强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈。 因此小区的居住舒适度和动线的合理性完全可以得到保障，人车动线设计合理保障了小区内部的交通安全、畅通。经典的楼座排布让您无论在小区任何位置都可以拥有良好的视野。 奥克斯盛世年华南侧紧邻武清景观运河水系、自然环境优美，安逸,宁静，沿河休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；项目北侧城市体育中心广场，视野开阔，让您的生活始终充满活力，健康舒适。小区内部景观规划设计为欧式风格，整个小区绿色环绕，小区内绿色长廊，围合式绿化景观停车位、人工造景景观、欧式园林石柱小品等丰富的欧洲园林元素点缀园中，一步一景，形成一个庭院花园，与整个项目的建筑风格和谐搭配，使您足不出户就可尽享自然美景，给您一个良好的视觉效果和愉悦的好心情。 |
听涛苑一期项目建筑面积2.3万平方米，设计全部为6层、小户型舒适住宅。听涛苑二期项目共分为A、B部两部分，分期实施建设。听涛苑二期项目总规划用地面积6万平方米，规划建设建筑面积为15万平米的住宅及公建配套。住宅融合了观景高层、舒适小高层、电梯多层等多种产 |
