网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分131人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
2.2元/月/平米 |
公寓：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北辰区医疗器械产业园区 |
北宁公园南侧 |
河北区中山路与日纬路交口北侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
104国道、津保高速、北辰大道 |
北侧与北宁公园一墙之隔，西侧与天津市铁路分局第一招待所相临，东侧为北宁公园南入口通道，南侧为中山北路；地铁三号线、六号线； 北宁公园公交站； 途径此站点公交：1路、1路区间、27路、609路、619路、622路、641路、646路、656路、670路、675路、818路、869路、901路、903路、908路 |
道路交通：公交车：1、12、177、609、619、641、646、670、671、818、869、901、903、954 地铁：地铁3号线和6号线在天津北站下 周边道路：南临中山路西临日纬路北临二马路，中山路，志成快速路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
1号线 |
3号线,6号线 |
3号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2014-0362 |
2016-0673 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2012年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2012年10月01日 |
2011年12月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅 |
板楼,塔楼,叠拼别墅,多层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商业,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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2.2 |
1.2 |
2.98 |
4.36 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
714户 |
322户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
2000000㎡ |
128426㎡ |
46900㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
1266667㎡ |
40066㎡ |
12501㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
高低搭配生态公园住区 |
低密度的酒店式公寓 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
待定 |
280 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
1-7号楼高科技水源热泵加新风系统，8-11号楼中央空调 |
水源热泵系统 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水+变频加压供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
就医条件：254医院、天津第四中心医院就学条件：天津美术学院，天津二中，汇森中学(天津二中私立校)天津十四中、天津57中学、昆一小学，河北二幼，河北一幼商业环境：中山路上商业聚集，大悲院商业街世纪联华，大胡同商圈，鼓楼文化街，古文化街，米兰超市，国美电器 农业银行、招商银行、交通银行、浦发银行、建设银行、兴业银行等自然景观：北宁公园一墙之隔，全景尽揽 |
【餐饮配套】中山路美食街 【学校教育】河北二幼，昆一小，天津二中，天津美术学院，新开路小学，新开路中学 【周边医院】天津第四中心医院，254医院 【邻近银行】农业银行、招商银行、交通银行、浦发银行、建设银行、兴业银行、等 【商业环境】世纪联华、米兰超市，国美电器，中山路上商业聚集，大胡同商圈、鼓楼文化街，古文化街，大悲院商业街 【标志建筑】中山公园、北宁公园、天津北站 绿地、健身器械 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
绿地、健身器械 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
中山公园，北宁公园，大悲禅院 |
中山公园、北宁公园、金刚公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
人文遗产及大型工建：大悲禅院、又有李鸿章祠堂李叔同碑林、造币场旧址、北洋女子师范学堂、岗纬路教堂 都市景观、公园绿化：中山公园，北宁公园 |
中山公园、北宁公园、金刚公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
就医条件：天津第四中心医院，254医院 |
第二医院、第四医院、二五四医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
成才双语幼儿园,华艺特色幼儿园,秋怡小学,淮盛幼儿园,秋怡中学,童乐堡 |
天津美术学院，天津二中，汇森中学(天津二中私立校)天津十四中、天津57中学、昆一小学，河北二幼，河北一幼 |
河北一幼、河北二幼、扶伦幼儿园、铁一小、昆实、昆一小、十四中、汇森中学、天津二中、天津美院 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天穆镇都市产业园(公交站),秋怡家园(公交站),职业大学(地铁站),天津职业大学(公交站),淮河道地铁站(公交站),淮兴园(公交站) |
1、12、177、609、619、641、646、670、671、818、869、901、903、954 |
32路,609路,903路,901路,908路,702路,671路,670路,813路,869路,619路,27路,646路,1路,641路, 622路,818路, |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
供暖方式：1-7号楼高科技水源热泵加新风系统，8-11号楼中央空调 外墙材料：1、2、3层为干挂石材，4层以上为工艺铝板，洋房和小高层为坡顶 饮用水,供水方式：自来水 装修标准：精装修3000元/平米 |
结构：框架-剪力墙结构 供水：市政供水+变频加压供水 采暖：水源热泵系统 门窗：LOW-E玻璃、镀膜玻璃 电梯服务户数：2梯4户、2梯6户 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
北京联东投资集团 |
天津市汇森房地产开发有限公司 |
天津市森鸿房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市汇森房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
天津瀚森物业管理有限公司 |
天津瀚森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目由北京联东投资(集团)有限公司投资建设，北京联东集团作为综合型产业园区的开拓者与实践者，以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专业化的服务，集群化的产业优势，全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区。联东地产作为中国产业地产专业运营服务商，经过九年的发展和积累，已形成了联东U谷的品牌和模式，提出了“住宅地产看万科、产业地产看联东”的发展目标，致力于成为产业地产的领军者。目前，联东集团在北京、沈阳、无锡、天津拥有开发项目，总规划建筑面积超过1000万平方米，初步形成全国化的产业地产发展布局。 整体项目总占地1900亩，总规划建筑面积200万平米，分为22#、24#、26#地。整体项目旨在打造北辰区乃至天津地区首个产业综合体项目，项目集生产型厂房、商务办公用房、研发办公用房、总部基地、配套酒店、会展中心、配套商业、配套公寓等综合性产业城邦；项目以综合型城镇的规划理念，以满足就业为前提，以优美的生产、办公、居住、生活环境为设计亮点，引入世界先进的建筑表现形式，打造天津市乃至环渤海地区最具影响力的产业综合体标杆项目。 项目一期22#，总体占地630亩，总规划建筑面积40万平方米。旨在打造天津市首个大规模以生产型厂房为主的产业园区，项目引进第四代生产园区的规划理念，以花园环境营造和谐的生产空间，使企业感受到前所未有的绿色、轻松、和谐的生产环境。" |
富贾花园位于天津市河北区中山北路，比邻北宁公园，三面环景。北侧与北宁公园一墙之隔，西侧与天津市铁路分局第一招待所相临，东侧为北宁公园南入口通道，南侧为中山北路，地理位置优越，交通便利。工程总用地面积40066.2平方米，场地平整，市政条件优越。项目与北面北宁公园连为一体，形成绿化的高低搭配，为建筑群的内部庭院构筑立体绿化增添了生态感，也最大限度的增强了综合公寓朝着科技、环保、节能、生态安全方向发展进行重新立意。 |
富海公馆项目由三层裙楼和三栋塔楼组成，打造国际化城市官邸生活。裙楼部分为高端商业，仅有十二席，面积区间约从200～1745平米；塔楼由45～123平米两梯四户、两梯六户低密高舒适度生活社区组成。 富海公馆项目由三层裙楼和三栋塔楼组成，打造国际化城市官邸生活。裙楼部分为高端商业，仅有十二席，面积区间约从200～1745平米；塔楼由45～123平米两梯四户、两梯六户低密高舒适度生活社区组成。 |
