网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分66分338人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分172人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.48元/月/平方米 |
1.7元/月/平米 |
5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
地上车位6万 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北辰地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁 |
地铁一号线旁龙洲道公交总站以西 |
河西区黑牛城道与柳江路交口西侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
东至：辰昌道、北至：龙泉道。双青新家园内 地铁1号线在刘园站下；公交：649、34、602、634在刘园公交站下。 |
地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 |
628路，658路，675路，686路，857路，866路，878路，879路，901路，951路，952路，963路，9路，校线10路，校线1路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
1号线 |
1号线 |
6号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
2016年06月30日 |
尚未公布 |
2011年09月24日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售字[2012]第0119-0238 |
津国土房售许字第0237号 |
津国土房售许字【2011】第705-001号 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
2014年10月31日 |
2012年09月30日 |
产权年限 |
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|
70年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2011年10月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
塔楼 |
板楼,高层 |
板塔结合,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,政策房 |
住宅,政策房 |
公寓 |
容积率约 |
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2.2 |
2.4 |
2.08 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
4400户 |
15000户 |
358户 |
建筑面积 |
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暂无 |
350000㎡ |
1600000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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220000㎡ |
91000㎡ |
537462.9㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
待定 |
二期车位1200个，地上地下均有 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
散热器；采用分户循环、分室控温方式 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
友谊路 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
1-4层，市政供水；5层以上，二次加压供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨 【学校教育】河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园 【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院 【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等 【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 【标志建筑】北运河、北辰大厦 【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 绿地、健身器材 |
就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园商业环境：北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 |
【餐饮配套】楚云天，津利华， 【学校教育】十六幼，梅江小学，梅江中学 【周边医院】第二附属医院，空军医院，环湖医院，滨湖医院。 【邻近银行】建设银行，中信银行，工商银行，天津银行 【商业环境】华润万家，友谊商厦，大润发，新业广场，家得宝超市 【标志建筑】天津市政府，超杰酒店 【其他设施】水晶宫酒店，天津文化中心， 小区绿化 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
社区内众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服及文娱设施 |
小区绿化 |
周边景观 |
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梅江公园 |
刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 |
配套公园建设中 |
天津文化中心，湿地公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园 |
水晶公园 |
梅江公园 |
周边医院 |
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暂无 |
北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院 |
就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院 |
第二附属医院，空军医院，环湖医院，滨湖医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园 |
就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园 |
十六幼，梅江小学，梅江中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号线在刘园站下；公交：649、34、602、634在刘园公交站下 |
地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 |
628路，658路，675路，686路，857路，866路，878路，879路，901路，951路，952路，963路，9路，校线10路，校线1路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
装修标准：精装修 供水：自来水，中水，(生活给水) 供电：一户一表，(生活用电) 采暖：集中供热 外墙：玻璃幕墙 门窗：断桥铝结构，中空，LOW—E玻璃 大堂：金箔贴顶，水晶吊灯，大理石铺面 电梯：芬兰迅达 电梯服务户数：五部 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
5 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司 |
天津住宅集团 |
天津泰基房地产开放有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市华升物业管理有限公司 |
天津华夏物业管理发展有限公司 |
长城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
美震瑞景时代 ,天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。 首付8.8万起 |
华城浩苑总建筑面积达160万平米，共计9宗用地，九城联动、规模恢弘，系双青新家园板块内限价房的扛鼎之作。位居地铁1号线繁荣带，地铁物业的发展前景极大提升项目的含金价值。区域内自身配套齐全，众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服配套及文娱设施等位列周边。并与瑞景大型居住区连为一体，辐射佳园里、丁字沽等诸多住区，合力筑成中心城区北部宜居新城，成为继梅江、华苑之后又一大型生活片区。市重点规划、政府公信力与国企品质，共同铸就华城浩苑必将成为我市保障房建设的又一典范工程。 |
恒盛SOHO在河西区黑牛城道与柳江路交口，板塔结合小高层 。 |
