楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分71125人参与

交 通:15分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分68264人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分62139人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

暂无

2.45元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

河北区海河东路36号(翔纬路与建国道交口西北方向)

滨海新区云山道与宁海路交口(滨海职业学院以西600米)

天津市南开区科研西路与航海道交口以东

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

海河东路、翔纬路、建国道 公共交通14、27、462、640、663、802、841、868、870、901路在北安桥站下

快速:西临中环快速,南抵天津大道,北通海滨大道; 高速:毗邻京津高速、京津塘高速、津滨高速、京津二线四大高速; 公交: 833、844、517、113、118等公交路线; 高铁:现已通车。项目距离津秦高铁滨海站仅1.5公里; 地铁:Z2\B2双轨地铁上盖,途径开发区、北塘、于家堡、中新生态城等地区; 区域通达性:车程45分钟即可到达北京,距离天津市区仅需30分钟,至滨海国际机场25分钟,至开发区15分钟,至塘沽老城区10分钟。

东至科研东路,西至科研西路,南至航天道,北至航海道 主要交通动线 数十条公交线路均可到达本项目,如869、847、640、879、687、829等到达市内各区。 规划的地铁6号线就在项目一侧(红旗路上),起始点是从东丽(大毕庄)到津南(天南镇)途径到项目红旗路将有一站。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

尚未公布

2012年04月14日

2012年04月

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

2012-0498

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

尚未公布

2015年06月

尚未公布

产权年限

70年

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年10月30日

2011年06月01日

尚未公布

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板塔结合,多层,高层

板楼,塔楼,多层,高层

塔楼

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅

住宅,公寓

商业

容积率约

2.2

2.44

1.999

3.69

绿化率约

使用率约

户数

2567户

252户

1328户

717户

建筑面积

暂无

108101㎡

140000㎡

215000㎡

占地面积

220000㎡

53981㎡

53000㎡

40400.5㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

466

地面停车305辆,地下停车869辆

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:1

1:1

供暖方式

市政

暂无

地板取暖

市政集中供热,户式中央空调

板  块

双港

暂无

暂无

华苑

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政自来水管网直接供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

  【学校教育】河北第14幼儿园、河东一幼实验幼儿园、昆纬路第一小学、河北区实验小学、天津二中、32中、北门东中学、美术学院等

  【周边医院】第一医院、第二医院、中医医院、现代女子医院、东方中医院、二中心医院、华博医院等

  【邻近银行】中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、民生银行、渤海银行、天津银行等

  【商业环境】古文化街、乐天百货、远东百货、新世界广场、鼓楼商业区、天津百盛、万达广场、沃尔玛、家乐福、华润万家等

  【标志建筑】海河景观带,古文化街,意奥风情区,望海楼教堂,大悲禅院,天津之眼,金汤桥,狮子林桥等

  天津悦榕庄酒店,悦榕SPA、室内游泳馆、餐厅、宴会厅,办公,商业

暂无

  商业环境:鞍山西道科贸街

  人文遗产及大型工建:庄王府

  都市景观、公园绿化:津河

  规划:天津市20大重点工程之一,未来大学道修通后可与红旗路贯通,地铁3、6号线

内部配套

  自带便民配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

  梅江公园

  【景观建筑】海河景观带,古文化街,意奥风情区,望海楼教堂,大悲禅院,天津之眼,金汤桥,狮子林桥等

金海湖、二号水库、永定新河、森林公园等。

  都市景观、公园绿化:津河

周边公园

  梅江公园

暂无

公园有森林公园

  人文遗产及大型工建:庄王府

周边医院

暂无

  【周边医院】第一医院、第二医院、中医医院、现代女子医院、东方中医院、二中心医院、华博医院等

妇幼保健医院、塘沽中医院、塘沽口腔医院、塘沽五中心医院,其中妇幼保健医院是医保定点医院,塘沽中医院为二级甲等综合性医院,是塘沽规模最大的一所公立性中医医院。

暂无

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

  【学校教育】河北第14幼儿园、河东一幼实验幼儿园、昆纬路第一小学、河北区实验小学、天津二中、32中、北门东中学、美术学院等

幼儿园有塘沽区第九幼儿园、裕川艺术幼儿园;小学有桂林路小学、大庆道小学、广州道小学、贻成小学、工农村小学;中学有塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校、实验中学;中专有塘沽第一职业中专、网球学校;高校有天津滨海职业学院、大学城。

南开大学附属中学,天津大学附属中学,天津市南开区第四保育院,欣星幼儿园(保山道),南开二十四幼儿园,南开区风湖里小学

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

  公共交通14、27、462、640、663、802、841、868、870、901路在北安桥站下

公交有833、844、517、113、118;轨道交通有津秦高铁、津滨轻轨、地铁Z2线、地铁B2线。

航海道(公交站),天拖地铁站(公交站),天拖(地铁站),鞍山西道地铁站(公交站),传染病医院(公交站),南开大学附属中学(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修

装修标准

装修状况:毛坯

酒店式公寓:精装,办公楼:毛坯

暂无

  精装标准:4000元/平米

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津鹏天置业有限公司

智造(中国)有限公司

天津万和科技发展股份有限公司

投 资 商

暂无

上海鹏欣地产(集团)有限公司,天津市安居工程办公室,天津市财政投资管理中心

智造(中国)有限公司

天津万和科技发展股份有限公司

物业公司

宝聚物业

暂无

天津天孚物业管理有限公司

高力国际顾问

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

易居(中国)

暂无

天津纵横房地产投资咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  天津白金湾坐落于天津市河北区海河东岸金汤桥旁,东至翔纬路,西至海河东路,北至滨海路,南至建国道。属于海河中心位置,占据城市中心稀缺资源区域,临近高端物业板块、CBD中心和繁华商业区。周边有古文化街、鼓楼商业街、新安购物广场、意式风情街、诸多历史名人故居等,配套设施齐全,人文底蕴深厚。项目定位为高端城市综合体,总建筑面积约10.8万平米,涵盖全球度假型酒店悦榕庄、奢华白金湾酒店式公寓、别墅式生态办公以及高端商业广场。其中A区悦榕庄酒店和白金湾公寓超过5.7万平米,酒店式公寓252席,以87-107平米的一居室为主;B/C区、D区商业办公约2.3万平方米。

智造·创想城为中国智造·e谷首开项目,依托于中国智造·e谷产业园区,拥有完善的商业、金融、教育、交通等配套。智造·创想城占地面积5.3万㎡,总建面14万㎡,超高绿化覆盖。由小高层、洋房组成,户型区间50-120㎡。精装洋房均价9000元/㎡,经济小高层7000元/㎡。 智造﹒创想城拥有周边完善的商业、金融、教育、交通等配套。一期由4栋18层到顶的塔式高层,2栋18层到顶的板式高层,12栋8层到顶的电梯洋房组成,针对于新派年轻人、产业园区内办公人员、滨海新区需要购房人士、投资客等人群,满足不同类型客户的需求。

  天津科技广场项目是天津市重点打造的20大工程之一,国家重点扶持工程。位于南开区红旗路和白堤路之间,东至科研东路、西至科研西路、南临航天道、北至航海道,从项目驱车几分钟就可以到达鞍山西道和十机分钟就可到达复康路等主干道。坐拥南开核心、毗邻中环、与津河环绕。 项目总占地40400.5平方米,总建筑面积21.5万平方米,地上14.9万平方米,地下6.6万平方米,共有南、北两个地块组成。项目将建成集世界精品商业、国际5A智能化写字楼和精装奢华公寓为一体的高档建筑综合体。 项目的商业将以高科技、信息为主导的智能型产业为基础,通过几大主题板块来展现世界高端品牌,而商业整体的定位以科贸、文教、餐饮和特色主力店为主题,在业态形式上,将引进电子科技产品、国际知名大学助学机构、一线服饰品牌和各国民间特色美食等等,项目将与商业运营公司——泛美亚太合作,使未来商业街独具特色,同时投资价值空间无限。 写字楼部分将打造成国际5A级智能化写字楼,是天津南开区首个也是唯一一个取得了国际权威机构美国LEED认证的5A级写字楼。为即将进驻的世界百强企业提供优质、高效、节能、环保的工作环境。 精装公寓产品均为21层到顶,1-2层为商业,3-21层为精装公寓。户型从47-216平米不等,包括一室、两室和三室,在建筑设计上采用了科技环保的生活理念,为业主打造节能性、低碳性的舒适环保生活。项目还配备了身份识别系统、高智能电梯、控温控湿技术等世界先进智能化家居体系,在精装标准上,甄选国际一线精装品牌,展现极致国际奢华生活。

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