网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分139人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
0.40元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区汊沽港镇四街村博惠苑 |
天津市南开区科研西路与航海道交口以东 |
滨海新区东疆港亚洲路与郑州道交口处西北侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
津永公路、新津永路、112高速、京九铁路和津保高速;京沪高速、高王路和杨王路;京沪高速 12路、13路直达;周边公路有汊沽港四街,津永公路、高王公路 |
东至科研东路,西至科研西路,南至航天道,北至航海道 主要交通动线 数十条公交线路均可到达本项目,如869、847、640、879、687、829等到达市内各区。 规划的地铁6号线就在项目一侧(红旗路上),起始点是从东丽(大毕庄)到津南(天南镇)途径到项目红旗路将有一站。 |
自驾车:北京客户可以从京津塘高速到泰达大街,经北海路到第九大街右转,直行至跃进路口左转,直走到新港八号路右转至亚洲路直行与郑州道交口处即可到我们项目了;滨海新区客户可从开发区泰达大街,经北海路到第九大街右转,直行至跃进路口左转,直走到新港八号路右转至亚洲路直行与郑州道交口处。公交车:目前从市民广场发车的513路公交路经我们项目。北京客户:乘坐城际列车到达天津站,转乘轻轨到市民广场站下,乘坐513路公交车,东疆港公交站下车即是。天津客户:在中山门乘坐轻轨—市民广场下车,再转乘公交车513路,东疆港公交站下车即是。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2012年03月08日 |
2012年04月 |
2012年08月25日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2012-0076 |
预售许可证待上传 |
2012-0601-002 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2010年03月 |
尚未公布 |
2013年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
尚未公布 |
2010年09月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
塔楼 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
商业 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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2.2 |
1 |
3.69 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
717户 |
698户 |
建筑面积 |
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暂无 |
15000㎡ |
215000㎡ |
179642㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
10000㎡ |
40400.5㎡ |
113110㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地理优势明显,交通便捷 |
车位数 |
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暂无 |
172 |
暂无 |
1500 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:0.7 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
集中供热 |
市政集中供热,户式中央空调 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
武清开发区 |
华苑 |
东疆港 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政管网 |
市政自来水管网直接供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】杨村雍阳酒店、杨村天鹅湖度假村、香河天下第一城、香河帝都酒店、杨村肯德基、香河肯德基、杨村上岛咖啡 【学校教育】杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校 【周边医院】香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院 【邻近银行】农业银行、中国银行、中国建设银行 【商业环境】杨村友谊商厦、杨村华润万家超市 【标志建筑】杨村天鹅湖度假村 【其他设施】中国邮政营业厅、杨村东方之珠KTV、香河天下第一城 |
商业环境:鞍山西道科贸街 人文遗产及大型工建:庄王府 都市景观、公园绿化:津河 规划:天津市20大重点工程之一,未来大学道修通后可与红旗路贯通,地铁3、6号线 |
【餐饮配套】项目设有中西餐厅、超市等。 【学校教育】规划有小学、中学。 【邻近银行】工商银行 、中国银行 【标志建筑】邮轮母港、人工沙滩 【其他设施】港区绿化公园、商业中心、体育中心、高尔夫球场、游艇会等多业态的商业配套。 项目自身安排了餐饮、会议、小型超市、健身中心等多种功能。 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
小区绿地,会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
都市景观、公园绿化:津河 |
【标志建筑】邮轮母港、人工沙滩 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
人文遗产及大型工建:庄王府 |
【其他设施】港区绿化公园、商业中心、体育中心、高尔夫球场、游艇会等多业态的商业配套。 |
周边医院 |
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暂无 |
【周边医院】王庆坨医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
【学校教育】汊沽港幼儿园 、汊沽港中学 |
南开大学附属中学,天津大学附属中学,天津市南开区第四保育院,欣星幼儿园(保山道),南开二十四幼儿园,南开区风湖里小学 |
【学校教育】规划有小学、中学。 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
津永公路、新津永路、112高速、京九铁路和津保高速;京沪高速、高王路和杨王路;京沪高速 12路、13路直达;周边公路有汊沽港四街,津永公路、高王公路 |
航海道(公交站),天拖地铁站(公交站),天拖(地铁站),鞍山西道地铁站(公交站),传染病医院(公交站),南开大学附属中学(公交站) |
自驾车:北京客户可以从京津塘高速到泰达大街,经北海路到第九大街右转,直行至跃进路口左转,直走到新港八号路右转至亚洲路直行与郑州道交口处即可到我们项目了;滨海新区客户可从开发区泰达大街,经北海路到第九大街右转,直行至跃进路口左转,直走到新港八号路右转至亚洲路直行与郑州道交口处。公交车:目前从市民广场发车的513路公交路经我们项目。北京客户:乘坐城际列车到达天津站,转乘轻轨到市民广场站下,乘坐513路公交车,东疆港公交站下车即是。天津客户:在中山门乘坐轻轨—市民广场下车,再转乘公交车513路,东疆港公交站下车即是。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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装修状况:毛坯 |
毛坯 |
精装标准:4000元/平米 |
简装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市博惠投资有限公司 |
天津万和科技发展股份有限公司 |
天津市榕丰置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津市顶顺投资有限公司 |
天津万和科技发展股份有限公司 |
天津市榕丰置业有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
博惠物业 |
高力国际顾问 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津纵横房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
周边交通状况:津永公路、新津永路、112高速、京九铁路和津保高速;京沪高速、高王路和杨王路;京沪高速 12路、13路直达;周边公路有汊沽港四街,津永公路、高王公路。 周边配套设施: 【餐饮配套】kfc 餐饮风情街 汊沽港四街 【学校教育】汊沽港幼儿园 汊沽港中学 【周边医院】王庆坨医院 |
天津科技广场项目是天津市重点打造的20大工程之一,国家重点扶持工程。位于南开区红旗路和白堤路之间,东至科研东路、西至科研西路、南临航天道、北至航海道,从项目驱车几分钟就可以到达鞍山西道和十机分钟就可到达复康路等主干道。坐拥南开核心、毗邻中环、与津河环绕。 项目总占地40400.5平方米,总建筑面积21.5万平方米,地上14.9万平方米,地下6.6万平方米,共有南、北两个地块组成。项目将建成集世界精品商业、国际5A智能化写字楼和精装奢华公寓为一体的高档建筑综合体。 项目的商业将以高科技、信息为主导的智能型产业为基础,通过几大主题板块来展现世界高端品牌,而商业整体的定位以科贸、文教、餐饮和特色主力店为主题,在业态形式上,将引进电子科技产品、国际知名大学助学机构、一线服饰品牌和各国民间特色美食等等,项目将与商业运营公司——泛美亚太合作,使未来商业街独具特色,同时投资价值空间无限。 写字楼部分将打造成国际5A级智能化写字楼,是天津南开区首个也是唯一一个取得了国际权威机构美国LEED认证的5A级写字楼。为即将进驻的世界百强企业提供优质、高效、节能、环保的工作环境。 精装公寓产品均为21层到顶,1-2层为商业,3-21层为精装公寓。户型从47-216平米不等,包括一室、两室和三室,在建筑设计上采用了科技环保的生活理念,为业主打造节能性、低碳性的舒适环保生活。项目还配备了身份识别系统、高智能电梯、控温控湿技术等世界先进智能化家居体系,在精装标准上,甄选国际一线精装品牌,展现极致国际奢华生活。 |
项目坐落于天津东疆港亚洲路与郑州路交口处。东邻欧洲路、西邻亚洲路,南北临两条规划支路。项目至开发区约12公里(开车约10分钟可以抵达,有轨电车、海底隧道也即将开工建设),至天津市区核心区域约60公里(开车约50分钟可以抵达),至北京市约150公里(约开车1小时20分钟可以抵达)。 占地面积约11.3万平方米,总建筑面积约18万平方米,绿化率30%,容积率2.0,是由两幢塔楼与商业裙房组成,形成简洁、明快而又结实厚重的“简欧”建筑风格,在总体布局上,强调对称工整,以中间的郑州路步行街为轴心,对称的布置双塔、双院、双街。 |