网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分67分120人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
津南区浯水道南侧 |
和平区大沽北路与承德道交口南侧 |
宁河县芦台镇商业道与光明路交口商业道40号 |
河西区洞庭路与东江道交口西侧200米(河西区行政许可中心旁边) |
交通状况 |
|||
东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
四至:大沽北路、承德道、和平路、营口道 公交:906,603,K903,K6,32,95,34,K906,806,6,801,到百货大楼站下车。地铁:2、3、4、9号线 |
571、572、458 唐津高速公路、京津塘高速公路 光明路与商业道交口 |
紧邻黑牛城道、解放南路、友谊路、大沽南路、海河东路等主干道路。毗邻地铁1号线,规划中的10号线和11号线 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线,3号线,4号线,9号线 |
暂无 |
10号线,1号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字(2010)第350—001号 |
2012-0535-001 |
入住时间 |
|||
2013年10月 |
尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
70年 |
待定年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
2010年10月30日 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,政策房 |
商业 |
写字楼,商铺 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
|||
2.2 |
7.5 |
4.91 |
3.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2567户 |
110户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
暂无 |
73355㎡ |
31021㎡ |
48000㎡ |
占地面积 |
|||
220000㎡ |
125355㎡ |
6376.22㎡ |
11500㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
总价70万起置业河西 |
车位数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
市政 |
暂无 |
中央空调 |
水源热泵中央空调 |
板 块 |
|||
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件:天津总医院、口腔医院、中心妇产医院 就学条件:和平区第13幼儿园、承德道幼儿园、耀华中学、一中、二十一中 商业环境:和平路商圈、南京路商圈、小白楼商圈,津湾商业 人文遗产及大型公建:百年解放北路金融城、名人故居 自然景观:海河、法式风情区 都市景观、公园绿化:中心公园 |
就医条件:宁河县医院、妇幼保健医院、宁河县中医医院 就学条件:幼儿园、芦台一小、芦台二中、芦台三中、芦台四中"商业环境:时代商业广场、芦阳大厦、家乐超市、芦丰商厦、世纪新都购物广场、中国移动、中国联通、中国银行、建设银行、天津银行、农业银行、农商行、工商银行、邮政储蓄、富利大酒店、天合居酒家、美善坊烤鸭店、电力大酒店、御香轩饭店、肯德基、重庆齐火锅、过桥米线、小肥羊、好利来" 规划:芦台规划展览馆 |
就医条件:陈塘庄社区医院 第四医院 河西医院 海河医院 就学条件: 河西区第二十一、二十二、二十四、二十九幼 三水道小学 枫林路小学 天水寄宿小学 榆林路小学 双水道中学 微山路中学 枫林路中学 一一三中学 天津财经大学 天津科技大学 工程师范学院 商业环境:人人乐超市 物美超市 天邦购物广场 大润发超市 其他:(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
内部配套 |
|||
自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
梅江公园 |
中心公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
梅江公园 |
中心公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
暂无 |
【周边医院】天津总医院、口腔医院、中心妇产医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
【学校教育】和平区第13幼儿园、承德道幼儿园、耀华中学、一中、21中 |
琴朗国际幼儿园,成龙幼儿,超越幼儿园,红果果幼儿园,童星幼儿园,春园幼儿园 |
华夏幼星教育,紫金花幼儿园,天津市河东区第二实验小学,未来星学前教育(新兆路),金双赢小巨人国际幼儿园,河东区第一幼儿园(新环路) |
周边交通配套设施 |
|||
东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
906,603,K903,K6,32,95,34,K906,806,6,801路公交车。地铁2,3,4,9号线 |
时代花园小区(公交站),赛丰购物广场(公交站),时代花园(公交站),赛丰广场(公交站),交警支队(公交站),招呼站(公交站) |
天津站(地铁站),天津站海河广场(西)(公交站),通莎客运站(公交站),天津站(公交站),天津站海河广场(天津站B2站台)(公交站),天津站海河广场(公交站) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
装修状况:毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
精装 公共部分精装 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
天津市房地产信托集团公司 |
香港新华集团 / 天津新华世纪房地产开发有限公司 |
天津茂川房地产开发有限公司 |
天津万事兴房地产集团陈塘有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
天津茂川房地产开发有限公司 |
天津万事兴投资控股集团 |
物业公司 |
|||
宝聚物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
天津溁源置地投资有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
|
|||
项目介绍 |
|||
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津新华国际金融中心,是新华集团在天津的代表作。项目位于天津百年金脉、百年文脉、百年商脉交汇区域——和平区,毗邻天津海河。作为和平核心区域高端综合体,该项目具有浓郁的法式风情特征,集合公馆、商场、写字楼与层峰会所为一体的建筑群。源始1882的传承,延续百年荣光! 新华集团是香港一家多元化跨国集团公司,成立于1957年,主要经营海产食品、地产建筑、金融财务、高新科技及传媒文化等多元业务。集团总部设于香港,背靠中国内地,辐射全球视野,将香港商业精神与国际悉心服务理念,融合到中国传统文化城市,因地制宜,尊重人文,适合本土的开发。 |
" 茂川大厦地处宁河县政府所在地--芦台镇,位于宁河县商业最繁华地段--商业道与光明路交口,是规划中CBD的核心区域,商业街与政府机关集中所在的交叉处。 商业道与光明路为宁河县主干道,聚集了宁河县大部分的商政人流,作为宁河县的地标性建筑,茂川大厦是集商业与商务写字楼为一体的综合性商业写字楼,以商业裙房及高端写字楼为主要形态,占地面积为6376.22 ㎡,总建筑面积39451 ㎡(其中包括车库面积8150 ㎡,底商面积9957㎡,写字楼面积21064 ㎡,停车位近200个),项目设计规划容积率4.91,建筑密度为42.19%,规划绿地率20%。大厦总体由地下负二层车库、四层商业裙房及十八层敞开式写字楼组成,建筑总高度94.7米,建筑设计风格现代俊朗,商业裙房与高层主体采用石材与玻璃幕墙的装饰手法,犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于宁河中心,它将为中外投资商、各方宾客提供金融、商旅、电子通信、保险等各项完善的服务。 茂川大厦在商业和商务写字楼的功能性之外,亦注重景观环境人性化设计,着重考虑沿街景观设计及建筑物自然围合的开敞式庭院绿化设计;以乔木及草坪为主,结合硬地铺装及绿化小品点缀,规划建设科学合理的商业办公环境。大厦内部规划设置七部高品质智能电梯保证内部办公人流畅通无阻;极优宽带网络为内部办公企事业单位提供便捷的网络信息交流平台;强大的通讯系统可及时迅速的完成内外与内部通讯,最大程度上满足大厦内部的商业与商务通讯需求。项目引进高档物业管理概念,填补宁河县城市物业高档管理市场空白,充分做好保安、保洁、园林管理工作,利用消防智能系统、智能办公系统、楼宇智能系统、安保智能系统,可视化监控各系统与实际运作。 项目整体规划设计以全面体现“高品质、高形象、高智能”主题,以 “健康、环保”为概念,秉承科学发展观为宁河县经济可持续发展提供保障。" |
【产品】毛坯现房,不限购不限贷,可贷款首付五成,大产权,五证齐全,即买即用。 【区位】河西区为天津市的政治文化经济中心,市政府、天津大礼堂、天津宾馆、天津国际展览中心、天津博物馆、银河广场、天津电视塔、以及各类金融机构总部均设于此。本项目地处河西区陈塘庄,毗邻梅江富人区、八大里CBD、环渤海等成熟片区,商务商业区环绕。距离天津医院、医科大学第二医院等。 【交通】紧邻黑牛城道快速路、解放南路、友谊路、大沽南路、海河东路等主干道路。毗邻地铁1号线、规划中的10号和11号线。 |