网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.29元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
1.7元/月/平方米～2.1元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区小站镇津歧公路与盛塘路交汇处东行一千米 |
西青区杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口南侧 |
天津市静海新城春曦道西侧 禧顺佳园南侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
周边公共交通：652路、152路、208路 |
"公交824、175、津西2路(杨柳青站)，周边公路津浦公路、京福公路等。 " 地铁2号线(曹庄站) 津静公路，柳口路 |
583路、静海——东站、静海——大胡同、静海（杨成庄大桥）——天津 东方红路、春曦道、规划宇纬路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2012年08月 |
2011年11月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0103 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字〔2011〕943-001号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年08月 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
尚未公布 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
板楼,塔楼 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅,政策房 |
别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.28 |
0.66 |
1.16 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
398户 |
174户 |
432户 |
建筑面积 |
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暂无 |
260000㎡ |
50000㎡ |
83000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
200000㎡ |
53000㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
小站镇大体量居住社区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
597 |
暂无 |
共262个机动车位 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
市政集中供暖 |
集中供热 |
板 块 |
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双港 |
小站 |
杨柳青 |
静海城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
"就医条件：小站医院(区属医院二乙 距离项目2公里)、海河医院(市属医院三甲 双港镇)、咸水沽医院(区属医院二甲 咸水沽)、中医医院(区属医院 咸水沽) " 就学条件：津南四幼、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、南开大学滨海学院(大港)、天津外国语学院滨海外事学院(大港)、医科大学临床医学院(大港) "商业环境：社区自身：未来将建成千米步行街，15万平米shopping mall，米立方水上乐园，900亩湿地公园，KTV等。 项目周边：华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局" 周边公共交通：652路、152路、208路 周边自燃景观：900亩湿地森林公园 |
就医条件：西青区中医医院 "就学条件：天津大学城(含城建学院、宝德学院、国际女子学院、农学院等多所高校，未来南开大学、天津大学也将进驻)、杨柳青一中、杨柳青二中、社区配套幼儿园" 商业环境：区域商业：杨柳青商贸步行街、柳青商厦、宝华街、物美超市、苏宁电器、国美电器。 人文遗产及大型公建： 自然景观：近500米中央景观轴，从社区入口到各个组团型住宅区，水系动态，几何型绿色走廊与流线型的步行。坡地、水系于景观小品形成三重立体园林布局。 都市景观、公园绿化：曹庄花卉市场、杨柳青森林公园、杨柳青广场。 |
就医条件：东城医院、真美妇儿保健医院 就学条件：静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园等 商业环境：东方红路商业街 规划：鱼塘生态公园 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
周边自然景观：900亩湿地森林公园 |
自然景观：近500米中央景观轴，从社区入口到各个组团型住宅区，水系动态，几何型绿色走廊与流线型的步行。坡地、水系于景观小品形成三重立体园林布局。 都市景观、公园绿化：曹庄花卉市场、杨柳青森林公园、杨柳青广场。 |
规划：鱼塘生态公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
周边自然景观：900亩湿地森林公园 |
自然景观：近500米中央景观轴，从社区入口到各个组团型住宅区，水系动态，几何型绿色走廊与流线型的步行。坡地、水系于景观小品形成三重立体园林布局。 都市景观、公园绿化：曹庄花卉市场、杨柳青森林公园、杨柳青广场。 |
规划：鱼塘生态公园 |
周边医院 |
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暂无 |
就医条件：小站医院(区属医院二乙 距离项目2公里)、海河医院(市属医院三甲 双港镇)、咸水沽医院(区属医院二甲 咸水沽)、中医医院(区属医院 咸水沽) |
就医条件：西青区中医医院 |
就医条件：东城医院、真美妇儿保健医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
就学条件：津南四幼、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建，预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、南开大学滨海学院(大港)、天津外国语学院滨海外事学院(大港)、医科大学临床医学院(大港) |
"就学条件：天津大学城(含城建学院、宝德学院、国际女子学院、农学院等多所高校，未来南开大学、天津大学也将进驻)、杨柳青一中、杨柳青二中、社区配套幼儿园" |
就学条件：静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
周边公共交通：652路、152路、208路 |
"公交824、175、津西2路(杨柳青站)，周边公路津浦公路、京福公路等。 " 地铁2号线(曹庄站) 津静公路，柳口路 |
583路、静海——东站、静海——大胡同、静海(杨成庄大桥)——天津 东方红路、春曦道、规划宇纬路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
天津市中天兴业房地产开发有限公司 |
天津市佰意置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市中天兴业房地产开发有限公司 |
天津市佰意置业投资有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天山物业 |
上实物业管理（上海）有限公司 |
金太阳物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津市津房置换有限责任公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
"项目位于津南区小站，处于市中心区、滨海核心区和大港区三角地带的中心位置。 项目位于津南区东南部。距津塘高速公路15公里，天津港18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，丹拉高速擦肩而过，可与京福、京深等高速公路相连。" 天山龍玺位于津南区小站，地处津南区东南部，距津塘高速公路约为15公里，距天津港约为18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，项目临近天山米立方。 天山龍玺占地约为20万平方米，总建面约为26万平方米，分两期开发。天山龍玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅之作。 |
“栎墅”项目地处西青区杨柳青镇，地块位于泽杨道以南。项目总建面约5万平米，建筑形式为4-8联的英伦别墅产品。 |
项目位于天津市静海新城春曦道西侧 禧顺佳园南侧 |
