网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分251人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
分户独立计量 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处 |
天津市西青区张家窝镇天安路1号 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
西至堡兴路，南至友谊道，东至堡京路，北至友谊北道 1.从天津——津滨高速、津塘高速——新港路——永太路——本项目 2.从北京——京津塘高速——唐津高速——津滨高速——新港路——永太路——本项目 102路、 107路、 507路，中心商务区站下 Z1、Z4、B2、B3、B7线、京津城际延长线 |
铁路：距离天津南站仅五分钟车程 公路：项目周边有津静公路、柳口路、赛达大道、京福公路、京福支线、津涞公路等交通主干道环绕，津晋高速路出口距本项目仅200米 轨道交通：地铁3号线、8号线、10号线、市域Z1线交汇于项目周边 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2012-0952 |
津国土房售许字【2012】第0088-001号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2009年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商业,写字楼,商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
15.29 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
189758㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
10274.6㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
张家窝商业综合体中心 |
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车位数 |
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暂无 |
580 |
900 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
塔楼办公区域采用全空气变风量空调系统（VAV品牌空调） |
品牌VRV系统 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
学校：于家堡小学、天津滨海耀华中学、于家堡国际学校、茱莉亚音乐学院、滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校。 商场：于家堡商业街区、宝龙城市广场、于家堡万达广场、金元宝国际购物中心、泰达时尚广场、友谊名都等。 酒店：滨海泰达万丽酒店、滨海喜来登酒店、滨海假日酒店、世茂希尔顿酒店、滨海国际游艇会等。 医院：滨海国际妇儿医院、天津第五中心医院、泰达国际医院 银行：金城银行、工商银行、建设银行、中国银行等 餐饮休闲：CGV影院、奥力健身、华润万家超市、必胜客 其他：天津自贸区管委会、滨海新区行政许可服务中心、文化中心、于家堡金融博物馆、南公园、北公园、滨河公园、极地海洋馆、在于家堡西北地区建立《塘沽协定》遗址公园、塘沽南站纪念馆、塘沽第一个党支部遗址纪念馆；在于家堡东侧，永太路延长线建立太古轮船公司遗址公园；在于家堡西南地区沿岸建立三菱油库遗址公园。 |
人文遗产及大型工建：石家大院 自然景观：杨柳青庄园、天津热带植物园 都市景观、公园绿化：杨柳青高尔夫俱乐部 就医条件：西青医院、中北医院 就学条件：紧邻天津第三高教区，西青大学城，天津工业大学、师范大学、理工大学、城建学院、农学院、宝德学院 商业环境：农业银行、嘉旺餐厅 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
天津南站高新区党群服众中心、便利蜂、京东便利店、平安食堂 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
人文遗产及大型工建：石家大院 自然景观：杨柳青庄园、天津热带植物园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
都市景观、公园绿化：杨柳青高尔夫俱乐部 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
西青医院、西青中医院、西青妇幼、天津农垦医院、张家窝医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
幼儿园 张家窝第三幼儿园、杨柳青第一幼儿园、杨柳青第二幼儿园、华夏未来双语幼儿园、乐嘟嘟幼儿园、西青区第三幼儿园。 中小学 杨柳青实验小学、田丽小学、华旭小学、逸阳文思小学；杨柳青一中、杨柳青二中、张家窝中学 大学 天津理工大学中环学院、天津农业大学、天津城建学院、天津商业大学宝德学院 医院 西青医院、西青中医院、西青妇幼 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
公交：(824、712、674、763路)和规划中的云轨等通往南站和市区。 地铁：地铁3号线、规划的8号线、11号线，到市区仅需20分钟并与多条地铁线路实现换乘。 自驾：沿着津涞道(市区到西青方向)一直行驶，行驶5公里右转进入京福支线，前行到张家窝镇左转进入辛老公路，前行5公里之后右转进入营建线，前行1.5公里即可到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
开盘时间：一期产业大厦2012年5月1日 二期独栋总部楼预计2018年开盘 入住时间：一期已入住 物业类型：产业楼 商业 独栋总部楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
43 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津金明房地产开发有限责任公司 |
天安数码城（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海升龙集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津汇金中心是上海升龙集团在天津打造的首座超5A甲级商务旗舰楼宇，项目坐落于天津滨海新区于家堡自贸区起步区， 项目主体由一栋230米高的52层主楼和“L”型35米高的7层裙楼构成，项目地下空间分为三层，包括商业空间，地下车库以及设备用房，总建筑面积189758平方米。项目将为创新型金融、总部经济、新一代信息技术产业、跨境贸易电子商务、文化传媒创意等企业提供高品质的办公环境，满足入驻企业的多元化商务需求。项目潮流精品商业，集合轻奢快时尚潮流店，定义全新商业风尚，融合艺术、时尚、购物、餐饮、文化于一体的概念互动空间。满足办公商务人士日常需求时，以更多元化的体验方式为消费者提供全新的休闲购物感受，提倡品质生活理念。 |
项天安数码城成立于1990年，总部位于广东深圳，在全国13个城市开发、运营和管理19座园区，以珠三角为重点，覆盖长三角、环渤海和西南经济圈，总运营面积超过2000万平方米。 天津天安数码城项目占地882亩，约60万平米，总建筑面积超过150万平米，投资额超过50亿元人民币，项目位于西青区中部张家窝镇，柳口路与赛达大道交口处，是西青区四镇交汇黄金地汇聚四镇资源。 围绕数码大道将产业大厦、总部楼、高端住宅及配套商业有机组合，定位为打造可分工、可生长、可扩容的产业生态系统，不断发挥创新精神，践行做企业的“时间合伙人、空间服务商”，服务企业从苗圃、孵化、加速到成长的全生命周期。 目前已引入中国平安、国家电投、中铁十局等世界500强企业，西青档案局、方志馆等政府机构，以及200多家创新企业。 |
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