暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1元/月/平米

2.76元/月/平米

1.80元/月/平方米

公寓：5.8元/平米/月

暂无

待定

无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月11日

2017年07月

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房许字【2017】第0498-001-011号

2019-0174

2012-0888

2013年10月

2018年06月30日

尚未公布

尚未公布

70年

70年

70年

公寓：50年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2010年10月30日

暂无

暂无

尚未公布

1

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

板楼,塔楼,联排别墅

小高层,高层,多层

板塔结合

住宅,政策房

住宅,别墅

住宅,公寓

公寓,写字楼

2.2

1.17

1.4

7.5

2567户

2076户

1248户

110户

暂无

240000㎡

154875㎡

123000㎡

220000㎡

220000㎡

92242㎡

18000㎡

暂无

武清南湖风景区低密楼盘

下朱庄宜居生态地产

和平区城市高端综合体项目

暂无

2076

1248

暂无

暂无

1:1

1:0.8

1:1

市政

市政地板采暖

市政集中供暖

暂无

双港

杨村

杨村

暂无

市政供水

市政供水

市政管道供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

就医条件：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院就学条件：杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园商业环境：佛罗伦萨小镇、友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、奥特莱斯人文遗产及大型公建：自然景观：南湖生态景区都市景观、公园绿化：规划：天和城整体规划

就医条件：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院就学条件：英华国际学校、杨村一中、越秀园小学、镜湖小学商业环境：佛罗伦萨小镇(奥特莱斯名品折扣中心)、友谊商厦、华润万家、中信广场周边公共交通：天津地铁四号线延长线；公交611/607路周边自然景观：千年运河、大黄堡湿地、天鹅湖温泉度假村、凯旋王国

周边商业：项目周边劝业场、滨江商厦、伊势丹、津汇广场、乐宾百货等万平米以上的商业设施15家；万达商业广场、10万平米以上的大型商业卖场2家；紧邻天津的城市名片和平路金街、滨江道商业步行街、友谊精品广场等。已形成繁华的劝业场、小白楼、南京路等一批商圈，不久的将来，在闻名遐迩的解放路金融城区域内，恒隆广场、天河城等城市级高端百货将横空出世。周边酒店：津门高端酒店，凯悦酒店、日航酒店、滨江万丽酒店、友谊宾馆、金皇大酒店、利顺德大酒店、瑞吉酒店、威斯汀酒店、凯宾斯基、丽思卡尔顿酒店和恒益半岛酒店分别入驻本区域。周边交通：项目所处区域毗邻市府迎宾大道大沽北路，平日交通畅达，少有拥堵情况。京津城际铁路和轻轨终点都礼项目咫尺之遥。京津高铁30分钟内穿梭京津两地。项目距离天津交通枢纽中心天津站步行仅20分钟。公交线路多达11条，交通便捷畅达辐射全市。9路、93路、97路、185路、827路、831路、838路、37路、611路、828路、837路、629路、830路、851路等14量公交线路经过中心公园。地铁2、3、9号线全部汇集于天津站。地铁3、4号线位于项目南侧，径停和平路站，距离本项目步行仅三分钟。4号线可直通天津滨海机场。周边医疗：周边拥有包括天津医科大学总医院、天津胸科医院、天津中心妇产科医院、天津眼科医院、天津口腔医院、中国医学科学院血液学研究所、天和医院、天津公安医院、天津272医院、天津医科大学眼科医院、天津医科大学代谢病医院、天津医科大学口腔医院、天津新世纪儿童医院等在内的一批市级综合性医院和专科医院。周边学校：天津一中、耀华中学、二十中、第二南开中学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学等一批名校享誉津城，得到社会公众认同，学校都集中在和平。 周边公园：占地1.27公顷，原为大法国公园，呈圆形，是典型法国规则式人工园林。园中心筑西式八角双柱石亭一座，周围以草坪环抱陪衬。圈有环形月季花带。园内植物以龙爪槐、白蜡、西府海棠、木灌等。花园路旁现存李吉甫故居、吉鸿昌故居等历史风貌建筑10幢。周边景观：百年解放北路金融城、名人故居、海河、英法风情区。人文遗产及大型公建：百年解放北路金融城、名人故居自然景观：海河、法式风情区

　　自带便民配套

暂无

文化休闲广场、中心组团景观、康体休闲设施、儿童娱乐设施、幼儿园、高档会所、物业管理及社区用房等诸多内部配套；外围商业有银行、超市、酒吧、连锁餐饮、便利店等。

暂无

　　梅江公园

南湖生态景区

天鹅湖温泉度假村、凯旋王国

百年解放北路金融城、名人故居、海河、英法风情区。

人文遗产及大型公建：百年解放北路金融城、名人故居

自然景观：海河、法式风情区

　　梅江公园

南湖生态景区

千年运河、大黄堡湿地、中心公园

占地1.27公顷，原为大法国公园，呈圆形，是典型法国规则式人工园林。园中心筑西式八角双柱石亭一座，周围以草坪环抱陪衬。圈有环形月季花带。园内植物以龙爪槐、白蜡、西府海棠、木灌等。花园路旁现存李吉甫故居、吉鸿昌故居等历史风貌建筑10幢。

暂无

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

就医条件：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院

周边拥有包括天津医科大学总医院、天津胸科医院、天津中心妇产科医院、天津眼科医院、天津口腔医院、中国医学科学院血液学研究所、天和医院、天津公安医院、天津272医院、天津医科大学眼科医院、天津医科大学代谢病医院、天津医科大学口腔医院、天津新世纪儿童医院等在内的一批市级综合性医院和专科医院。

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园

就学条件：英华国际学校、杨村一中、越秀园小学、镜湖小学

天津一中、耀华中学、二十中、第二南开中学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学等一批名校享誉津城，得到社会公众认同，学校都集中在和平。

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

地铁5号线终点站、563路公交总站

周边公共交通：天津地铁四号线延长线；公交611/607路

项目所处区域毗邻市府迎宾大道大沽北路，平日交通畅达，少有拥堵情况。

京津城际铁路和轻轨终点都礼项目咫尺之遥。京津高铁30分钟内穿梭京津两地。

项目距离天津交通枢纽中心天津站步行仅20分钟。

公交线路多达11条，交通便捷畅达辐射全市。9路、93路、97路、185路、827路、831路、838路、37路、611路、828路、837路、629路、830路、851路等14量公交线路经过中心公园。

地铁2、3、9号线全部汇集于天津站。地铁3、4号线位于项目南侧，径停和平路站，距离本项目步行仅三分钟。4号线可直通天津滨海机场。

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修

装修状况：毛坯

毛坯交房

公共部分精装

电梯品牌：广州日立

窗材：断桥铝双层中空Low-E玻璃

装修：毛坯

结构：剪力墙结构

供水：市政管道供水

　供电：市政供电

供气：天然气入户

采暖：集中供暖

内墙：粉刷面层

门窗：高级防盗门、高级双层中空保温断桥铝合金窗

卫生间：预留上下水接口

厨房：预留上下水接口

电梯：品牌电梯

电梯服务户数：一梯两户

通讯：接口入户

安保系统：24小时保安巡逻

智能化设施：红外线监控，可视对讲

　　精装修

暂无

一梯二户

多部

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产信托集团公司

首城（天津）投资发展有限公司

财富兴园（天津）置业有限公司

香港新华集团/天津新华世纪房地产开发有限公司

暂无

暂无

富兴集团

天津新华世纪房地产开发有限公司

宝聚物业

北京方庄物业管理有限责任公司

富兴物业

香港新华集团

暂无

暂无

凌峻地产（中国）有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　首城.南湖1号是由首城置业倾力打造的城市人居典范大宅。首城置业由首开集团和城建集团两大国企合力注资的实力国企。首开集团成功开发了北京方庄、奥运村、望京等多个大型重点项目，城建集团成功建设鸟巢、国家大剧院、国家博物馆等建筑并获得中国建筑业最高荣誉“鲁班奖”。

　　首城.南湖1号定位于集联排别墅、花园洋房为一体的低密宜居大盘。项目占地约22万平万米，总建筑面积24万平方米，整体规划为意大利托斯卡纳风格，把惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，营造一种浪漫诗意的栖居体验。

　　项目A区占地4.5万平方米，建筑面积6.1万平方米，容积率1.17，绿化率40%，全部是低密舒适的花园洋房。共有11栋，七层到顶，私家电梯直接入户。产品形式改为主力户型92-235平米一室、两室、三室。

　　首城.南湖1号位于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区下朱庄街天和路东侧，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，与京津城际铁路武清站咫尺之遥。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边，交通极其便利。通达交通路网与黄金地理区位，让首城.南湖1号轻松获享大京津30分钟生活圈。

　　首城.南湖1号紧邻3000亩生态南湖，南湖第一排绝版稀有黄金地段，坐拥180度极致湖景，独享一线湖堤水岸生活，浪漫优雅，宁静致远，极富情调。

　　首城.南湖1号在占据地缘优势、优美天然湖景资源的同时，奢享国际高端品质的配套服务。未来区域将规划高尔夫、网球馆、足球场、星级酒店、欧洲小镇商业中心、特色酒吧街、游艇俱乐部、shoppingmall、知名幼教、中小学教育系统等，运动、休闲、娱乐、教育多功能配套一应俱全。

富兴御园项目坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街，位于天津市武清区十年规划的核心位置，周边高档住宅群落环绕，处于武清60万人口规划新城的核心地带。

项目雄踞京津城市发展轴线中心，距北京五环40公里，距首都国际机场70公里；距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，紧邻北京地铁4号线延长线，与京津城际铁路武清站咫尺之遥，京津快速路、112国道高速、103国道、京津塘高速、京津二线、京沪高速、京津高速遍布周边，交通极其便利。京津城际高速铁路唯一的经停站—武清站，10分钟速达天津站，19分钟速达北京南站。富兴御园的住户在畅享便捷的同时，在30分钟内可速达京津双城生活圈。

该项目作为富兴集团倾力打造的住宅系列产品，力求创造出一个高品质、功能完善、环境优美的高端住宅社区。项目整体为地中海式现代简约建筑风格，以类别墅、电梯洋房、空中别院为主，产品形式一应俱全，户型面积区间丰富。

项目整体功能布局采用“一轴三区多节点”组团式形式，以“静态湖+多叠泉”为核心的四大功能性景观组团，彰显尊贵舒适的生活环境，体验天然绿色园林打造的生态家园。巧妙运用“路径、水系、台地”等院落符号，划分三大组团(院落墅质洋房组团、电梯洋房组团、空中别院组团)，主题各有侧重，内部肌理迥异，细分成若干小庭院；同时在观赏区辅以亭台廊榭、水池山石、花草树木、曲径曲廊等元素，组织出无穷变化的新景象，实现多重层进式院落布局。曲径通幽、步移景异、趣致天成，非心有灵犀者不能体会其妙处。

【类别墅花园洋房】：产品注重高品质，突出产品创新和功能的配置，是普通洋房的再次升级，即洋房别墅化设计；在设计中提高产品的附加值，一层赠送地面花园，并赠送底层庭院空间，独立入户；标准层赠送入户花园；顶层赠送大露台；标准层舒适型3居，升级产品赠送露台活动区，得房率在90%以上。

【电梯洋房】：一层底层部分按3.3米设计，充分满足入户大堂的大气和适用，标准层层高按3米，得房率在86%以上。

【空中别院】：户型采用错层式设计手法，以人性为核心，以建筑美学为骨架，抛弃既往平层的设计手法，引入全新的空间设计理念，把“别墅”的空间感导入高层空间中，以尊贵、生态、休闲、便利为目标，营造全新的终极住宅。

其中类别墅产品中的一个户型和空中别院产品中的一个户型，获得了国家专利局的认可和批准。

富兴御园项目是富兴集团进入天津的首个生态宜居大盘，作为一座滨水大宅住区，不仅享有武清千年运河与大黄堡湿地共同营造出的卓越生态环境，其所享受的配套亦是与京津同步的都会生活。

在教育配套方面，项目小学和中学划片归属为越秀园小学、新静湖小学及下朱庄中学，高中并无划分片区，市重点中学杨村一中是全国千所示范高中学校之一，一本升学率可达80%，只要具有蓝印户口均可报考，根据统计数据显示，天津高考录取分数线普遍比山东、河北等省市低80-100分。同时在项目对面附近规划有一个建筑面积6000平方米的中学，4700平方米的小学，包括一所36班的九年制公办学校和一所14班的幼儿园，以及两所小学和初中，教育设施一应俱全，为您小孩的成长提供了保障。

商业配套方面，我们同期开发的财富兴园项目外围邻里6街按规划有金融证劵、时尚精品、餐饮娱乐、办公用品设施、汽车美容、家电通讯等集中商业中心。中国首座纯正意大利风格名品折扣中心——佛罗伦萨小镇，也毗邻富兴御园，5分钟即达。

同时，更拥有多家大型综合医院所构建的医疗保障体系，享受着与京津同步的高水准医疗服务。

富兴御园是由富兴集团全资控股的财富兴园(天津)置业有限公司开发，富兴集团成立于1990年，是以新兴产业为龙头，房地产为支柱，汽车服务为基础的综合性大型民营企业集团。总资产超过150亿，净资产超过100亿元，拥有全资、控股企业40多家，分布在加拿大温哥华、北京、上海、天津、沈阳、武汉、成都及长沙等大中型城市。

　　天津新华国金中心位于天津市和平区金融城之内，北起大沽北路，南至和平路，东临营口道，西靠承德道，属天津核心商业中心区CBD、CRD交汇的黄金区域。项目整体为国际级高端城市综合体，涵盖5A级写字楼、国际一线品牌商业购物中心、精装公寓。

　　公馆1882为项目的公寓产品。精装公馆大宅一梯2-3户，项目主推由磐石设计打造的235平米瑞公馆，正统气派；由美克美家精心打造的180平米熙公馆，传承荣光，尊崇个性。110席城央稀缺豪宅，首开55席，和平正统私邸，居中守正，稀以传世，值得百年珍藏。公馆1882体验馆预计10月份开放，欢迎您莅临鉴赏，公馆1882品鉴地址：和平路与承德道交口。