网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
30元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市南开区黄河道与广开四马路交口 |
南关大街与渔阳路交口 |
静海地纬路与旭华道交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
广开四马路，黄河道 |
四至范围：西至规划光华路，东至规划南关大街，北至窝头河，南至规划渔阳路 |
静海地纬路与旭华道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2011-763 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2012年09月 |
2013年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2010年06月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
42 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
1196户 |
建筑面积 |
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暂无 |
24682㎡ |
150000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
80000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
100个 |
1280 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
宝坻城区 |
静海城区 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
学校:宝坻六中、朝阳小学 购物:天宝新都汇、怡购 医院:中医院 银行:中国银行、农商银行、交通银行、农业银行 餐饮:御川园 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
长虹公园 |
暂无 |
小区内部配套：绿地花园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
长虹公园 |
暂无 |
小区内部配套：绿地花园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南开中学 |
宝坻六中,潮阳幼儿园馨逸分园,玫瑰湾幼儿园,潮阳小学,中视大风车早教亲子园,潮阳幼儿园 |
就学条件：一中 模范学校 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁2号线上盖，多路公交 |
馨逸家园(公交站),新都汇(公交站),泰达北门(公交站),北岸印象(公交站),凯旋家园(公交站),朝阳花园站(公交站) |
581、582路公交车瑞和道站 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
简装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
5 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
待定 |
泉州房地产开发有限公司 |
天津市政华房地产开发公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津地铁资源投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
和谐物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
津通格调大厦项目位于南开区核心地段的西广开区域，地处黄河道和广开四马路的交口，该区域是南开区规划的三条特色经济带之一。未来项目区域将重点发展成为商贸服务业的繁华经济带，本项目也将成为体现都市形象、聚集现代商贸服务业等行业的地标级城市商务体。 地铁格调大厦位于南开区区政府之侧，同时距离南开区行政许可中心近在咫尺。是当之无愧的政要之侧商务体。同时，项目距南开公园、南开长虹生态园仅一步之遥，周边生态环境绝佳。项目位于政要之侧，公园之上。同时还是地铁2号线上盖项目。建筑风格现代简约，低调而精致不减。 项目建筑结构为框架剪力墙，首层为物业用房、地铁出入口及办公楼大堂，2-16层为写字楼标准间，标准层面积1600-1900平米，可自由分割，第3层还设有有配套的员工食堂，满足现代企业办公的一切需求。 架高地板可满足所有办公区域强、弱电线路的分布需要。 本项目配套停车位有100余个，彻底解决写字楼停车难的问题。 项目配有5部豪华品牌电梯，为写字楼提供快捷的上下交通体系。 项目中央空调为投资巨大的VRV多联机空调系统，具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。 项目消防系统采用自动喷淋系统，智能光纤入户，网速稳定快捷，提升工作效率。 |
项目坐落地址：天津市宝坻区渔阳路与渠阳路西北侧交口处。 3、本项目的物业管理区域四至范围：西至规划光华路，东至规划南关大街，北至窝头河，南至规划渔阳路。 建筑面积构成为：地下总建筑面积23934.19平方米；地上总建筑面积146822.04平方米[住宅建筑面积125014.02平方米，其中各业态建筑面积：多层住宅11516.26平方米、中高层住宅5215.24平方米，高层住宅108282.52平方米]，商业19054.55平方米、幼儿园1145.99平方米，公建1607.48平方米。 本项目的建筑密度为23.36%；容积率1.87； |
众泰欣苑是政华地产开发的又一精品项目，坐落在静海新城上佳地段，项目总建筑面积15万平方米，由情景洋房、高层住宅和临街商业组成，项目规划设计充分体现“以人为本，天人合一”的设计理念，建筑布局疏密有致，空间布局高低错落，户型搭配多样合理，景观设计自然舒适，旨在创造生态宜居的环境，引导社区居民实现健康良好的生活方式。 |
