网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.5元/月/平米（商铺） 0.75元/平米/月（LOFT) |
0.6元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市津南区八里台津港公路与二八路交汇处西侧 |
天津市静海县正南唐官屯镇政府西侧 |
天津北辰区陆路港物流装备产业园 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轨道交通：Z3号轻轨，高速：津港高速、唐津高速、津晋高速，周边有三大高速及三条主要公交线路出行十分便捷 |
552路 天津--沧州大巴 四周道路：104国道、津沧高速、京沪高速 |
804路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2013年03月31日 |
2012年11月10日 |
2013年09月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-0988 |
津国土售许字【2012】第0634号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2013年10月 |
2013年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,高层 |
板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
2.5 |
1.51 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
680户 |
72户 |
建筑面积 |
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暂无 |
500000㎡ |
22492.1㎡ |
191364㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
156000㎡ |
14862.1㎡ |
179746.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地上657，地下1394 |
暂无 |
500 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
分体式空调 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
静海城区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
碧桂园凤凰酒店、汇鑫园酒店、农商、农行、津南区政府、 |
就医条件：静海县医院唐官屯分院 就学条件：静海一中、小学、初中、高中 商业环境：世纪华联商厦、购物广场 人文遗产及大型公建：唐官屯物流园区 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
永金引河 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
城市景观公园 |
周边医院 |
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暂无 |
八里台卫生院、海河医院 |
静海县医院唐官屯分院 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
八里台第一中心小学、八里台中学、海河教育园 |
静海一中、小学、初中、高中 |
西堤头镇中心幼儿园,咪咪幼儿园,小天使幼儿园,刘快庄小学,马老师幼儿园,西堤头小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
186、659、688路，直接通达老城厢、天津站等繁华中心区域 |
552路 天津--沧州大巴 |
804路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
建鑫集团（天津）置业有限公司 |
天津金利成投资有限公司 |
天津忆天泽投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港建鑫集团 |
暂无 |
天津忆天泽投资发展有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
广州市屋川物业管理有限公司 |
天津日新物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
东雅传媒 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
香港建鑫城，50万㎡鸿篇巨制，天津南当红不让的商业龙头。2万平米世界名品购物中心、2万平米儿童娱乐中心、10万平米一站式家装家居中心、近万平米商超、大型星级标准综合性酒店、巨幕影城、环球美食街、LOFT公寓、智能写字楼、Life Style步行街区，未来这里将是世界名品的朝圣地、时尚生活的万向城，帷幄财富的新地标，成为辐射百万消费人口国际新都会。项目整体分为一、二期开发，一期规划为27万㎡的纯商业中心。整体商业经营采取租售结合的方式，主力商业100%自持，以大商带动小商，成就天津南最繁华商圈。 |
项目为70年大产权商品房.周边配套完善。花园洋房90-125平米。一层赠花园，顶层送阁楼。一次性付款全程协助可办理蓝印户口。 |
闽湾泓苑总部基地座落于北辰区的东北部西堤头镇路港物流装备产业园内。 天津陆路港物流装备产业园依托得天独厚的地理位置和交通优势，建成以科技型现代物流和装备制造业为产业定位的现代物流园区。到2015年底基本实现集陆运、空运、海运为一体的现代物流园区，可实现销售收入100亿、税收4亿，年均增幅分别为50%以上，吸纳就业人员1万人。 闽湾泓苑总部基地是集仓储、钢型材加工、物流配送功能为一体的产业基地。一期产业艺墅由72栋标准厂房、多层复式厂房组成，占地179746.4万平米，建筑面积191364万平米，预计2013年投入使用。 闽湾泓苑项目是集公商住于一体化的别墅级厂房，低总价、高标准。充分为在此办公、生活、创业、投资的人群，提供理想的去处。每栋建筑连续又相对独立，从而创造出多样化的空间，最大程度地满足商务、办公与居住一体的协调；闽湾泓苑总部基地体现以人为本的时代特性，营造极佳的人文及生态环境。 |
