暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

1元/月/平米

2.9元/月/平米

暂无

写字楼：9.5元/平米/月

暂无

暂无

暂无

771

暂无

均按市政统一收费标准

暂无

户内暖气，风机盘管

2011年06月11日

尚未公布

2012年11月

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字【2012】第0809-001号

津国土房售许字[2009]第124号

2012-0466-001

2013年10月

2014年06月30日

2015年06月30日

尚未公布

70年

70年

70年

公寓：40年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

板楼

板楼,小高层,高层,多层

高层,超高层

住宅,政策房

住宅

住宅

公寓,写字楼

2.2

1.58

1

9.67

2567户

850户

714户

870户

暂无

166000㎡

72500㎡

157252㎡

220000㎡

80756.3㎡

116300㎡

12828㎡

暂无

暂无

暂无

响螺湾河岸景观5A甲级写字楼

暂无

1312

暂无

458

暂无

1:1.5

1:1.75

暂无

市政

市政供暖、低温热辐射地板采暖系统，户式中央空调

市政供暖

暂无

双港

梅江

中北镇

响螺湾

市政供水

自来水、中水

市政供水

市政给水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

就医条件：天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、梅江体检中心、天津肿瘤医院、天津环湖医院、天津医大二院、天津儿童医院、天津第四医院

就学条件：河西一幼

商业环境：蓝水商业、华厦津典商业、银河广场商业、阳光新业商业广场、田园商业广场、大岛商业区

人文遗产及大型公建：梅江会展中心

都市景观、公园绿化：梅江公园

【餐饮配套】永旺广场（2公里）、物美超市（600米）、中北镇商业街（300米） 【学校教育】中北小学、中北中学、大稍直口中心小学，宝宝乐幼儿园。向南4公里大学城 【周边医院】1公里范围内仅有建明卫生所、汪庄村卫生所，2公里范围内也仅有4所社区医疗服务站，没有大型公立医院。距离7.5公里三甲医院—中医医科大学一附属医院。 【邻近银行】农行、建行、上海银行、兴业银行、招商银行分布中北大道两侧。万卉路两侧分布工行、北京银行、光大银行。存取款便利。 【商业环境】东方环球影城 、永旺广场（2公里）、曹庄花市（2公里）、希乐城（2公里）、物美超市（600米）、中北镇商业街（300米） 完善的商业配套，4.51万平米的商业体系。中央商业河景让我们感受到小金街的购物享受，乐享家门口的消费欢愉。

暂无

　　自带便民配套

暂无

宝宝乐幼儿园

暂无

　　梅江公园

公园绿化：梅江公园

热带植物园、侯台风景区

海河、外滩公园

　　梅江公园

公园绿化：梅江公园

热带植物园、希乐城、侯台风景区

海河、外滩公园

暂无

天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、梅江体检中心、天津肿瘤医院、天津环湖医院、天津医大二院、天津儿童医院、天津第四医院

1公里范围内仅有建明卫生所、汪庄村卫生所，2公里范围内也仅有4所社区医疗服务站，没有大型公立医院。距离7.5公里三甲医院—中医医科大学一附属医院。

第五中心医院、泰达心血管医院

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

河西一幼、上海道上学

中北小学、中北中学、大稍直口中心小学，宝宝乐幼儿园。向南4公里大学城

塘沽盐场小学、塘沽一中、开发区国际学校

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

96路、606路、632路、906路、705路

31路、603路、616路、645路、672路、851路到中北大道站下车； 2号线西起曹庄花卉市场

【公路交通】驱车2分钟达于家堡，5分钟达滨海开发区市中心

【轨道交通】15分钟直达天津市中心，45分钟直抵北京金融街

【航空航线】驱车20分钟达天津滨海国际机场，90分钟达北京机场

【水路交通】天津港通达全球400多座港口

毛坯

装修

毛坯

装修,公共部分精装

装修状况：毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

33

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产信托集团公司

天津华厦发展有限公司

天津市世纪先锋投资发展有限公司

深圳市深福保（集团）天津投资开发有限公司

暂无

天津住宅集团

天津市世纪先锋投资发展有限公司

深圳市深福保（集团）有限公司

宝聚物业

天津华厦物业管理有限公司

爱民乐物业管理服务公司

MIG金融大厦（MIG金融示范基地）

暂无

天津华厦博成房地产投资咨询有限公司

暂无

天津联合房地产销售代理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　华厦津典三期是天津住宅集团即将开发建设的国家康居住宅示范项目，更是天津鼎级品质的居住区。项目各项优势明显，容积率仅为1.58，是城市中心罕有的低密度住区，绿地率为40%，欧式景观园林为您打造户户有景，满窗皆绿的悠闲生活。

　　华厦津典三期项目是整个梅江生态居住区的收官之作，位置座落于天津市梅江生态居住区的核心位置，拥有阳光、绿意、清新的空气、清澈的湖水，让人的居住生活与自然相融；区位升值优势明显，天津市政府、文化中心、电视台、梅江会展中心各项重点项目近在咫尺；一站式的教育体验，河西一幼、小学及重点中学仅一路之隔；周边各项配套商业成熟，梅江公园、银河广场、阳光新业广场、田园商业广场、大岛商业广场给生活提供便利；规划地铁六号线、七号线，三横四纵道路交通体系实现零距离出行。

　　天津住宅集团倾力打造的国家康居住宅示范项目华厦津典三期，以节能、环保、绿色、生态为宗旨，在规划设计、施工及物业管理等方面均采用了“四新技术”，包括新材料、新工艺、新技术、新体系等一系列成套技术及设备，对建筑流程更是严格把关、精益求精，项目运用新技术多达60余项，先进的科技成果转化率提高约80%，树立了住宅产业现代化的新理念，真正为百姓提供高品质、高性能、高质量的住宅。

　　澜湾半岛项目位于投资300亿的中北南运河RBD核心区，紧贴市中心。快享地铁2号线、中北大道等立体交通网络，周边永旺、物美、中小学、东方环球影城等生活及娱乐配套齐备。项目将打造南运河墅级英伦洋房社区。91-160平米中北南运河畔墅级电梯洋房，咨询热线022-83722888。2013年天津房地产十强企业-鑫中天鼎力打造精致墅级园林绿化、精筑超低容积率及超高出房率的91-160平米英伦风范通透建筑。

　　澜湾半岛位于政府投资300亿改造的南运河RBD地版块，以两横四纵六弯一岛为基本框架，规划一座五星级酒店；一座大型生态公园；四处地铁站点；一批学校、医院及文化设施；数十条道路。

　　项目地处天津滨海新区中心商务商业区,地块西侧紧邻滨河西路, 北面是坨场北道，南面是坨场道，东接滨河路，项目东侧视野开阔，没有遮挡，所处位置醒目，具有良好的昭示面。东向、东南向一览无余的是河岸景观带及海河彩带岛的优美景色。项目地域条件优越，交通便捷，辐射范围广，为CBD区东侧门户位置，具有极强的竞争力。

　　5、开发企业背景

　　深圳市深福保(集团)有限公司成立于1997年9月，2006年从原深圳市保税区管理局划转至深圳市投资控股有限公司，是深圳市国资系统唯一一家专注经济功能区综合开发运营的国有企业。经过20年的开拓与进取，公司成功探索出"开发运营商、服务集成商、产业投融资商"三位一体，环环相扣的园区运营新模式，近年，深福保集团在巩固深圳园区业务的基础上，不断外向拓展市场，积极参与国内热点经济区域的开发建设，在天津顺利启动了深圳湾(金唐大厦)及福保产业园项目，逐步发展成为具有一定品牌知名度的"经济功能区综合开发运营商"。