楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分6495人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分6594人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

13.8元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

滨海新区塘沽云山道与宁海路交口(滨海职业技术学院西600米)

张自忠路1号

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

云山道、第九大街、西中环快速、天津大道、海滨大道、京津高速、京津塘高速、津滨高速

交通:公交1路、24路、4路、5路、609路、610路、619路、632路、633路、641路、646路、670路、671路、观光2路、908路、904路等 道路:大胡同、通北路、张自忠路

轨道交通

暂无

9号线

2号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2014年12月

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

2014-0127

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

2015年07月30日

2014年05月

产权年限

70年

暂无

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板楼

塔楼

住宅物业类别

住宅,政策房

商铺

写字楼

容积率约

2.2

0.997

5.24

绿化率约

使用率约

户数

2567户

162户

48户

建筑面积

暂无

21636㎡

15.6㎡

占地面积

220000㎡

19308㎡

2.28㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

市政

暂无

暂无

板  块

双港

暂无

大胡同

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

商业环境:
商场有中原百货、金元宝商厦、滨海购物广场、友谊名都、永旺购物中心;酒店有天津万丽泰达酒店及会议中心、泰达国际酒店、喜来登大酒店、滨海一号酒店、滨海假日酒店。
周边景观:
金海湖、二号水库、永定新河、森林公园等。
周边医院:
妇幼保健医院、塘沽中医院、塘沽口腔医院、塘沽五中心医院,其中妇幼保健医院是医保定点医院,塘沽中医院为二级甲等综合性医院,是塘沽规模最大的一所公立性中医医院。
周边学校:
幼儿园有塘沽区第九幼儿园、裕川艺术幼儿园;小学有桂林路小学、大庆道小学、广州道小学、贻成小学、工农村小学;中学有塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校、实验中学;中专有塘沽第一职业中专、网球学校;高校有天津滨海职业学院、大学城。
周边交通:
公交有833、844、517、113、118;轨道交通有津秦高铁、津滨轻轨、地铁Z2线、地铁B2线。
金融服务:
银行有中国工商银行、农业商业银行、邮政储蓄银行。

就医条件:天津第二中心医院、长征医院

商业环境:乐天百货、七向街、新世界百货、远东百货、友谊新都市百货、大胡同商贸

人文遗产及大型公建:古文化街、鼓楼、望海楼

自然景观:海河

都市景观、公园绿化:解放公园

内部配套

  自带便民配套

暂无

暂无

周边景观

  梅江公园

暂无

海河

周边公园

  梅江公园

暂无

解放公园

周边医院

暂无

暂无

天津第二中心医院、长征医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

博雅幼儿园(谐海路),天津市塘沽区谐海路心贻湾幼儿园,心贻湾可爱蜗幼儿园,康贝儿幼儿园,海丽达幼儿园,芸圣幼儿园

红桥11幼儿园,伊顿慧智幼儿园(壹街区校园),国仕学前班,天津市木斋中学分校,天津市木斋中学(初中部),贝贝双语幼儿园

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

创意产业园(公交站),智造创想城(公交站),桃源观邸西门(公交站),桃源官邸西门(公交站),中建滨海壹号(公交站),滨海公交(公交站)

公交1路、24路、4路、5路、609路、610路、619路、632路、633路、641路、646路、670路、671路、观光2路、908路、904路等

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

智造(中国)有限公司

天津华业希望房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

智造(中国)有限公司

新加坡华业集团

物业公司

宝聚物业

津滨联合发展

戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

打造滨海上北“吸金之王” 全业态步行商街
智造·炫尚街雄踞天津滨海核心—塘沽上北区域内,炫尚街以极富人气的区位优势、2万平米创意规划,多元而新颖的业态组合,打造出上北的消费前沿阵地,更引爆了滨海的投资热潮。
【超具潜力价值洼地】塘沽上北区域,是滨海高新区重点打造的核心区域,集十大高新产业于一体,更汇聚红星美凯龙、燕莎百货、奥特莱斯、北方黄金珠宝基地等百亿商业集群。未来这里将成为滨海备受瞩目的高端商业及产业核心,区域价值将无限升腾。
【超“钱”景投资地段】项目不仅位于滨海高端商业圈、产业圈内,还紧邻三条地铁线及津秦高铁站,其所在版块更汇集多个高等学府及住宅区,实现多方客流的互补联动,为商街孕育了极具“钱”景的商业土壤,版块价值飙升将毋庸置疑。
【超人气吸金旺铺】项目周边辐射近33万消费人口,其中80%为25-35岁中青年,与炫尚街客群定位精准契合。庞大的人口基数和极具购买力的消费群体,为智造·炫尚街带来无限的消费动力。
【超炫目创意格局】项目以玻璃幕墙为建筑外檐主体,可实现商家户外广告宣传效果的最大化。在内部空间设计上,炫尚街通过方格型内部切割,使墙体均匀分布,呈现商铺空间的完美比例。此外,炫尚街提供20-1300平米超丰富的面积区间选择,全面满足各种投资及商业需求。
【超丰富潮流业态】项目不仅汇聚国内外各大品牌专卖店,时尚餐饮,更引进了文艺小剧场、主题文化广场、雕塑广场、KTV、儿童游乐场及教育机构等跨界商业组合。此外,炫尚街还打造了果蔬店、连锁超市、干洗店等丰富生活配套,满足顾客360度全方位需求。

海河华鼎大厦是一个商业综合体项目,位于张自忠路一号,由大胡同,通北路和张自忠路围合而成,整体的占地面积是2.28万平方米,总建筑面积是15.6万平方米。包括有3层一万平米的高端商业、4栋居住型的精装公寓,2栋15层到顶的国际甲级写字楼和1栋五星级泛太平洋酒店。

写字楼为2栋15层双塔式建筑,总建筑面积1.7万平米。每栋写字楼的标准层面积均为730平米左右。

写字楼目前已封顶,预计下半年开盘销售。

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