网友评分 |
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综合评分57分169人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分391人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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集中供暖，25元/平方米 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区汉沽大丰路与太平街交口南侧(规划展览馆南行200米) |
津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内 |
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交通状况 |
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公共交通：乘坐460路在滨海花园下车东行200米；乘坐455路在庆阳里下车向东南方向步行10分钟；乘坐133、452、462路在汉沽商厦下车向东步行20分钟。 |
项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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销售许可证 |
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2019-0647 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
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容积率约 |
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2 |
1.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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绿化率高，户型设计合理 |
暂无 |
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车位数 |
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充足 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.40 |
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供暖方式 |
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地板采暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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汉沽 |
双港 |
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供水方式 |
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净化水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】 小区商业15000平方米提供餐饮配套 【学校教育】 规划中本项目的正南方为中小学用地 【周边医院】 小区内部设有医疗站 【邻近银行】 规划中本项目东侧为金融商业中心 【商业环境】 规划中本项目东南侧为商业中心 【标志建筑】 汉沽规划展览馆的南侧 |
医疗条件：天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障。 就学条件：北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府。 商业环境：小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障。 |
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内部配套 |
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内部景观园林配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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滨海航母主题公园、河西公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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滨海航母主题公园、 河西公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津汉沽津滨医院 |
天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障。 |
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周边学校 |
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蔡家堡学校、天津市汉沽区第九中学、天津市汉沽区大神堂小学 |
北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府。 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：乘坐460路在滨海花园下车东行200米；乘坐455路在庆阳里下车向东南方向步行10分钟；乘坐133、452、462路在汉沽商厦下车向东步行20分钟。 |
公交路线有152路、165路、629路、652路、705路、808路等多条线路到达，双港站或海河医院站下车即可。 紧邻地铁1号线，从华山里站到天房彩郡距离不到3公里。地铁6号线终点站将设在双港。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 供暖：有 通讯：预留接口 |
供水系统：市政供水 宽带：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津滨海荣泰置业有限公司 |
天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
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投 资 商 |
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天津泰达集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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开发商自售 |
天津市天房大树房地产经营销售有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泰达汉郡位于汉沽东扩区起步区，与汉沽老城区仅一路之隔。项目规划总用地面积为116000平方米，规划总建筑面积233000平方米英伦住区,其中：住宅217000平方米，商住，15850平方米， 容积率2.0。泰达汉郡规划建26栋楼，11层8栋，18层13栋，22层1栋，25层3栋，27层1栋(含24层)。项目的主流户型为90-95平方米的抢手热门户型。 泰达汉郡产品于设计之初，就已确立非凡高度。将的“居住境界”理念，从市区核心原版移植汉沽，更在原有的基础上进行再度提升，以中心景观围合式建筑形态，呈现魅力奢华的23万㎡宜人建筑奇观，拔萃区域之巅，诠释绝无仅有的宜居HOUSE，也为真正渴望拥有至高人生享受的智者，成就领于汉沽的荣耀建筑。 泰达汉郡整体规划方面，更多地考虑了其在汉沽乃至整个天津及滨海地区的长远发展，以及对其周边的带动与辐射作用。项目内高端商业集群与高尚温情居住区，共同为该区域的未来形成了一个集大型商业、休闲运动、文化娱乐、住宅等为一体的城市多种生活业态综合体，这是一个能够持续发展的新核心城区，更蕴藏着巨大的发展潜力。 |
天房彩郡12月27日开盘，限价房，由天津市房地产领军企业——天房集团投资开发的天房彩郡限价商品房项目，位于天津市10大新家园开发项目之一的双港新家园，总建筑面积180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的两室户为主力户型，每平方米销售均价5500元。 地址：津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内(双港新家园123号地） |
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