网友评分 |
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综合评分75分218人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.76元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
每户赠送一个车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武清雍阳西道与泉达路交口栖仙小区西区西门旁 |
天津市武清区南湖风景区天和路东侧 |
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交通状况 |
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1、从东站乘京津城际至武清站（目前是每天6班）； 2、从东站后广场乘607路，去往廊坊的空调大巴，和来往于杨村的小巴； 3、从鼓楼乘611路，、在中心公园乘慢车611路； 4、武清城区目前有561/562/563路公交线路，561路海棠湾站。 |
位置是天津市武清区京津快速东侧华北城东（下朱庄街天和路东侧） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月25日 |
2014年09月27日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2011]第120号 |
津国土房售许字[2014]第0465号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月07日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
2013年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,联排别墅 |
板楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
0.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2100户 |
92户 |
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建筑面积 |
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278000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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154000㎡ |
76000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南湖生态高端宜居别墅 |
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车位数 |
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暂无 |
每户赠送一个车位 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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政府大管网送热，采用地板采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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杨村 |
下朱庄 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：武清区人民医院、武清区仁和医院、武清区口腔医院 就学条件：杨村一中(市重点)、英华国际中学、杨村八小 商业环境：农行、工行、友谊商厦、家乐超市 人文遗产及大型工建：武清文化公园 自然景观：武清区生态规划：西界绿廊；武清区文化公园；北临河道水景 都市景观、公园绿化：武清文化公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区绿化 |
暂无 |
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周边景观 |
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武清区生态规划：西界绿廊；武清区文化公园；北临河道水景 |
南湖生态景区 |
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周边公园 |
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武清文化公园 |
南湖生态景区 |
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周边医院 |
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武清区人民医院、武清区仁和医院、武清区口腔医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院； |
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周边学校 |
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杨村一中(市重点)、英华国际中学、杨村八小 |
杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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1、从东站乘京津城际至武清站(目前是每天6班)； 2、从东站后广场乘607路，去往廊坊的空调大巴，和来往于杨村的小巴； 3、从鼓楼乘611路，、在中心公园乘慢车611路； 4、武清城区目前有561/562/563路公交线路，561路海棠湾站。 |
563路总站，距天津外环15分钟车程 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：市政管网 供电：市政 供热：政府大管网送热，采用地板采暖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（天津）房地产开发有限公司 |
首城（天津）投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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保利（天津）房地产开发有限公司 |
北京首城置业 |
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物业公司 |
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保利广州物业管理有限公司 |
北京方庄物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产营销策划有限公司；保利房地产代理有限公司 |
北京中原 |
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广告公司 |
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暂无 |
有间广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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别墅14500元/平米，高层6000元/平米起。项目热线29358888。武清新城核心30万平米高端低密度住区，纯粹英伦别墅和无遮挡墅景峯境高层完美结合。紧邻武清区政府、文化公园及八大局。杨村一中、英华中学等名校环饲，小区更有配套幼儿园及规划小学。保利金街商圈近在咫尺。乐享城心娱乐、医疗、教育、文化配套。 保利海棠湾是保利地产在天津打造的第一个高端别墅产品，汇集了保利18年高端住宅的开发经验，以全新的业态规划、丰富的产品类型，弥补武清空白。项目位于武清区的文化、政治中心，紧邻英华国际学校和栖仙西区，属武清上风上水的居住宝地。项目总占地15.4万平米，总建面27.8万平米，绿化率高达40%，属低密度宜居社区。整体规划由联排别墅及板式高层组成，户型面积220-280平米。汇集设计大师团队鼎力擎创，以英式皇家园林景致为蓝本，纯正的英式都铎建筑风格，内设坡地水系及以海棠花作为主题植物的园林景观和七重庭院的创新设计，打造武清首席城市级高端别墅。 |
天津南湖 一墅藏 首城.南湖墅，天津南湖3000亩天然生态湖区一线别墅群。200米直通湖区，枕湖而居的别墅生活，自此开始。2015年世界绿博会会址绿博公园亦在南湖岸边，南湖墅与其比肩为邻。 天津南湖是继团泊湖、东丽湖之后的天津第三大湖区，在天津北以其迅速之势雄起。未来湖区还将规划高尔夫、网球馆、足球场、星级酒店、欧洲小镇商业中心、特色酒吧街、游艇俱乐部、shoppingmall、知名幼教、中小学教育系统等，运动、休闲、娱乐、教育多功能配套一应俱全。 天津又一个新的“梅江”正以其迅猛之势快速发展。 家族别墅 唯此观止 首城.南湖墅，湖岸头排纯粹低密别墅住区，注定珍贵。建筑风格携意大利托斯卡纳风情把惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，营造一种浪漫诗意的栖居体验。 产品为四层家族别墅，面积361-445㎡，前后双庭院，更有灵动赠送空间，家族三代同居于此，亦不为过。 国企实力 筑造新武清 北京首开集团、城建集团两大国企合力注资首城置业，实力国企联袂打造新武清榜样住区。 首城.南湖墅，位于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区南湖风景区天和路东侧，开车1小时直达北京CBD，高铁19分钟直达北京南站快享交通之便捷， 10分钟挺近天津中心城区。 |
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