网友评分 |
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综合评分75分218人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
70元/月/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武清雍阳西道与泉达路交口栖仙小区西区西门旁 |
东丽区华明镇弘顺道与映春路交口 |
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交通状况 |
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1、从东站乘京津城际至武清站（目前是每天6班）； 2、从东站后广场乘607路，去往廊坊的空调大巴，和来往于杨村的小巴； 3、从鼓楼乘611路，、在中心公园乘慢车611路； 4、武清城区目前有561/562/563路公交线路，561路海棠湾站。 |
1、高速公路：从项目到空港高速入口约5公里，实现了与天津京津塘高速、津滨高速、唐津高速、津保高速、荣乌高速、京沪高速的直接、间接接驳。 2、高速铁路：可乘津沪、京津、京沈高铁出行。 3、航空线路：从项目去往滨海国际机场(天津唯一的机场，从天津机场的位置来看，兼顾市区及滨海新区的乘客出行，选址市区与滨海新区的中心位置，体现本区位联通两地的重要作用)仅4公里。 4、公共交通：距离本项目500米半径内，设有华明镇公交站、汽车园北路公交站、空港商务园西区公交站、岭明理公交站、家家幸福商业中心、华明三纬路公交站等，经停公交461路、462路、663路、677路、690路、692路、695路、516路、818路等，无缝对接地铁、连接市中心及滨海新区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年09月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2011]第120号 |
2015-0671 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,联排别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2100户 |
467户 |
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建筑面积 |
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278000㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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154000㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东丽英式风格纯别墅社区 |
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车位数 |
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暂无 |
930 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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政府大管网送热，采用地板采暖 |
集体供暖 |
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板 块 |
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杨村 |
华明镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：武清区人民医院、武清区仁和医院、武清区口腔医院 就学条件：杨村一中(市重点)、英华国际中学、杨村八小 商业环境：农行、工行、友谊商厦、家乐超市 人文遗产及大型工建：武清文化公园 自然景观：武清区生态规划：西界绿廊；武清区文化公园；北临河道水景 都市景观、公园绿化：武清文化公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区绿化 |
暂无 |
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周边景观 |
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武清区生态规划：西界绿廊；武清区文化公园；北临河道水景 |
湿地公园 |
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周边公园 |
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武清文化公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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武清区人民医院、武清区仁和医院、武清区口腔医院 |
已经建成的空港国际医院同时也是天津医科大学总医院分院，具备三级甲等资质。 |
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周边学校 |
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杨村一中(市重点)、英华国际中学、杨村八小 |
华明一幼、二幼、国际天才幼儿园、北京东方剑桥双语幼儿园、华明小学、空港小学、华明中学、滨海一中等 |
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周边交通配套设施 |
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1、从东站乘京津城际至武清站(目前是每天6班)； 2、从东站后广场乘607路，去往廊坊的空调大巴，和来往于杨村的小巴； 3、从鼓楼乘611路，、在中心公园乘慢车611路； 4、武清城区目前有561/562/563路公交线路，561路海棠湾站。 |
1、高速公路：从项目到空港高速入口约5公里，实现了与天津京津塘高速、津滨高速、唐津高速、津保高速、荣乌高速、京沪高速的直接、间接接驳。 2、高速铁路：可乘津沪、京津、京沈高铁出行。 3、航空线路：从项目去往滨海国际机场(天津唯一的机场，从天津机场的位置来看，兼顾市区及滨海新区的乘客出行，选址市区与滨海新区的中心位置，体现本区位联通两地的重要作用)仅4公里。 4、公共交通：距离本项目500米半径内，设有华明镇公交站、汽车园北路公交站、空港商务园西区公交站、岭明理公交站、家家幸福商业中心、华明三纬路公交站等，经停公交461路、462路、663路、677路、690路、692路、695路、516路、818路等，无缝对接地铁、连接市中心及滨海新区 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水：市政管网 供电：市政 供热：政府大管网送热，采用地板采暖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（天津）房地产开发有限公司 |
天津三嘉华投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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保利（天津）房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利广州物业管理有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产营销策划有限公司；保利房地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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别墅14500元/平米，高层6000元/平米起。项目热线29358888。武清新城核心30万平米高端低密度住区，纯粹英伦别墅和无遮挡墅景峯境高层完美结合。紧邻武清区政府、文化公园及八大局。杨村一中、英华中学等名校环饲，小区更有配套幼儿园及规划小学。保利金街商圈近在咫尺。乐享城心娱乐、医疗、教育、文化配套。 保利海棠湾是保利地产在天津打造的第一个高端别墅产品，汇集了保利18年高端住宅的开发经验，以全新的业态规划、丰富的产品类型，弥补武清空白。项目位于武清区的文化、政治中心，紧邻英华国际学校和栖仙西区，属武清上风上水的居住宝地。项目总占地15.4万平米，总建面27.8万平米，绿化率高达40%，属低密度宜居社区。整体规划由联排别墅及板式高层组成，户型面积220-280平米。汇集设计大师团队鼎力擎创，以英式皇家园林景致为蓝本，纯正的英式都铎建筑风格，内设坡地水系及以海棠花作为主题植物的园林景观和七重庭院的创新设计，打造武清首席城市级高端别墅。 |
红山壹号院整体建筑面积9万多平米，是一个别墅社区。项目以原味的英式风格，传承百年的都铎建筑为样本，设计了联排与独栋别墅；英式别墅的几大特点，外形对称、红砖在外、斜顶在上、老虎窗、女儿墙、阳光房这几个鲜明的特色也都体现在项目中。 在项目整体规划上，采用了传统的排列式布局，项目创新性的加入了组团化的围合式庭院，既保持了别墅的独立性，又具有邻里的亲和性；另外增加全覆盖式的地上车库，这项创新性的设计，不仅使爱车更加安全，更加增加了社区的景观面积，同时形成了，封闭车库、双重立体庭院、三重入户在一个别墅中同时实现的可能。 项目目前主力户型为330-350平米的联排别墅，区别于普通经济型别墅，项目面宽达到了6.9米，在一套别墅中更好的实现了南北院、层层有退台、户户有中庭、家家有露台的别墅生活。 |
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