网友评分 |
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综合评分64分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分339人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.1元/月/平米 |
2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西区台儿庄路118号 |
滨海新区中新生态城和韵路1078号(游乐场南行500米) |
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交通状况 |
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地铁分布情况：地铁1号线在土城站或陈塘庄站 公共交通状况：648、685、47、48、46、97、95、93、908、855、823、695、693、676、631、58、872、912、867路等公交线路在光华桥下车即到 四周道路：东侧临台儿庄路、北侧围堤道、西侧南北大街 主要交通动线：中环线、解放南路、大沽南路、台儿庄路 |
轻轨：临近生态城起步区轻轨站点仅200米（9号线轻轨延长线） |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年07月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]265-001号 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.1 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
509户 |
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建筑面积 |
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38000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
53845㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位充足 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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VRV空调采暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医院、医大二附院、第三中心医院 就学条件：河西二幼、湘江道小学、天津小学、土城小学、42中学、解放南路中学 商业环境：南楼华润万家、国美电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道菜市场、嘉茂购物中心、易买得超市 自然景观：海河 都市景观、公园绿化：天津湾公园、海河第六节点 |
【学校教育】沿生态谷步行距离范围内即可到达南开中学及国际学校；项目西南角用地为国际双语幼儿园。 【商业环境】项目西北侧为生态城起步区商业街，西侧隔和旭路为起步区城市次中心，设有大型商场、超市、餐饮、休闲、娱乐、银行、邮局等商业配套 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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暂无 |
彩虹大桥 |
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周边公园 |
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暂无 |
航母主题公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,天津市童偲乐园河西分部,军旅公寓幼儿园,河西区湘江道小学,南瓜城堡国际亲幼园 |
沿生态谷步行距离范围内即可到达南开中学及国际学校；项目西南角用地为国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),神州花园(公交站),东兴路(地铁站),湘江道(公交站),小围堤道(公交站) |
轻轨：临近生态城起步区轻轨站点仅200米(9号线轻轨延长线） |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津海景实业有限公司 |
天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天房发展/首开股份 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津市天房物业管理有限公司 |
北京盛世物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京融信房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海景广场位于天津市河西区中环线与台儿庄路交口，依托天津湾120万平米的大盘规划，矗立在海河经济开发第六节点的核心位置。项目周边环绕多条城市主干道，中环线、解放南路、大沽南路等四通八达，距离天津站车程10分钟，距离滨海国际机场25分钟，项目周边地铁1号线及津滨轻轨线途经项目，轻轨东兴路站也近在咫尺。海景广场位于天津湾A地块的东南侧，东侧紧临台儿庄路，可以近距离观景海河，属于上风上水的好位置。项目规划可用地面积为12000㎡，总建筑面积为38000㎡，容积率3.10，绿地率6.05%，整个楼体立面为玻璃幕墙，白色的Low-E玻璃，辅以石材和铝板，屋顶为弧形金属屋面，与1期形成集办公休闲购物娱乐于一体的多元化全覆盖型建筑集合。 |
首创红树湾项目是首创置业集团在津成功运作的七个项目之一，也是首创深耕滨海的第二个项目。 首创红树湾项目是生态城首发的生态住宅项目，位于生态城南部起步区的核心位置，紧邻起步区城市次中心、商业步行街和生态谷带状城市公园。93-140㎡精装现房，7700元/㎡起，另有超值地下车位相赠，咨询热线400-999-2655目前一期入住，二期预计2013年9月底全面实现入住。 项目共计占地53845.4㎡，容积率2.0，总建筑面积约13万㎡，绿化率达到了40%，总体规划布局沿着生态谷和远处海岸线展开，8栋小高层及7栋高层住宅，错落有致；整体布局为北高南低，形成对生态谷开敞的视线空间，同时有利于抵挡冬季寒冷的西北风。同时错落的楼体排布有利于夏季主导风向通过小区。 |
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