网友评分 |
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综合评分75分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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免费 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武清区黄花店镇 |
武清杨村 紧靠武清中心商业区与京津公路 |
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交通状况 |
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112国道、京沪高速、104国道、多路公交直达 步行至市政府站，乘坐688路, 在城厢东路站 下车11站乘坐611直, 在邮政局站下车18站乘坐武清10(或 武清10), 在 黄花店站下车150米步行至黄花店镇 |
慧翔龙苑周边路网发达，京津城际高速铁路已经贯通，唯一的经停站武清杨村站，从天津至北京全程仅需30分钟，天津到达武清杨村站约10分钟，武清杨村站到北京约20分钟，2011年，京津城际在武清经停的车次由原来的6条增加到12条，真正实现了津京同城。京沪高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京与天津港均为71公里，车程1小时即可到达，距天津机场30公里，车程仅为30分钟，距天津市区35公里。公交607、611路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年10月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第734号 |
津国土房售许字2011第092-002 |
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入住时间 |
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2012年05月01日 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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228户 |
535户 |
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建筑面积 |
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50000㎡ |
152000㎡ |
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占地面积 |
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20000㎡ |
56000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下1038个,地上底商处430个 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暖气片，一户一循环 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
杨村 |
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供水方式 |
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市政管网 |
温泉水入户，自来水入户 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】凯悦酒楼、天龙酒楼 【学校教育】黄花店镇中心小学 【周边医院】黄花店医院 【邻近银行】天津农村合作银行ATM、中国邮政黄花店储蓄所 【商业环境】增发超市、百姓综合超市 小区花园绿地 |
【餐饮配套】东方之珠海鲜大酒楼、宫宵燕翅楼、合记鲍鱼、冠中大酒店、福华肥牛、永红饭店、翟记大酒店、北海渔港、红满天石锅鱼、君利大酒店、重庆秦妈火锅、老北京炸酱面、上岛咖啡、尚客来、外滩风尚西餐咖啡 【文化体育】 【学校教育】区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学。 【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院、武清区恒爱医院、武清区仁和医院、星东方妇女儿童医院、武清区口腔医院。 【商业环境】武清三大商圈、中信广场、长德大街、国美、苏宁电器、友谊商厦、华润万家、名都新天地。 【其他配套】大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区。 【行政部门】中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂。 绿地，车位 |
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内部配套 |
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内部景观园林配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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乐民湖公园 |
周边自燃景观：自然山水，湖泊 |
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周边公园 |
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乐民湖公园 |
其他：大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场、景观风情街区 |
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周边医院 |
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黄花店医院 |
就医条件：武清人民医院、武清中医院、武清妇幼保健院、武清区恒爱医院、武清仁和医院 |
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周边学校 |
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黄花店镇中心小学 |
就学条件：区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学 |
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周边交通配套设施 |
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高王路 黄王路 京津公路 京津高速 |
周边公共交通：611、607、12路、13路、561、562、563、564 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：砖混 供水:市政管网 供电:市政管网 供气:有 采暖：市政管网 通讯：市政管网 门窗：塑钢 |
结构：框架剪力墙结构 供水：变频恒压式 供电：双路供电 供气：天然气 采暖：集中供暖，分户计量 外墙：美国凯利的防磁涂料 浅暖黄色 内墙：腻子抹平 门窗：断桥铝合金,玻璃为双层中空，平开 卫生间：毛坯 大堂：首层入口及电梯厅:地面粘贴大理石(颜色待定)，顶棚乳胶漆，楼梯间是水泥地面，墙面和顶棚为乳胶漆 厨房：毛坯 电梯：品牌未定 电梯服务户数：2户 通讯：入户 安保系统：24小时保安，电子巡更系统，24小时监控 智能化设施：门禁对讲系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2部电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市雍大华展投资有限公司 |
天津市慧翔华瑞林投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市雍大华展投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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雍大华展物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津市壹点房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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天津市雍大华展投资有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣佳苑小区是正规的天津市商品房项目，各项手续齐全，一次性付款可以办理天津市蓝印户口，40万元左右置业、户口、升学考试一站直达。 锦绣佳苑小区总建筑面积5万平米，一共11栋楼。一期4栋楼已经交付使用。小区内户型面积是91---130平米。经典的90平米的两室和140平米的三室户型，随着规模的不断增加，小区的配套会日趋成熟，随着规模、配套的完善。 周边配套生活设施一应俱全。社区门口的商贸街是黄花店最繁华的商业街，集购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、超市市场、银行、邮局、医院、中小学等等于一体，可以充分享受到就近满足日常所需的便利。小区内区外完备的生活配套来充分保障业主的生活需求。是黄花店一个真正意义上的大型现代化居住社区因此项目发展前景广阔，升值潜力巨大。 |
慧翔龙苑位于杨村最繁华的中心地带，5分钟内您可以坐享购物、医疗、学区以及交通，生活的便利程度不言而喻。慧翔龙苑的设计以时尚、高档、尊贵为主线，小区是杨村唯一的一个温泉水入户的社区，让您的生活更上一个品质。 慧翔龙苑小区占地5.6万平，住宅建面15.2万平。由10栋极具现代感的高层所组成，共计535户。入住时间为明年的6月份。户型区间为40---160平，均为时尚的阳光户型。小区自行设有完善的商业配套，外围是1.7万平的沿街商业还有四星级酒店，写字楼，娱乐影城，游泳馆，健身房，西餐厅，咖啡馆，精品店一应俱全，形成一个繁华的购物广场，让您足不出户就可以吃喝玩乐，同时享受最前沿的品质性生活。小区分为南北两个入口，形成环形双向车道，人车分流设计。整个小区内地上没有车位，所有车辆流入地下停车场。慧翔龙苑打造了杨村唯一的一个小区内地上没有停车位的高档社区，既保证了小区业主出行的方便与安全，又增添了小区内的景观空间，保证了小区景观的完整性。 慧翔龙苑小区园林采用中式园林设计，营造清闲典雅的中式园林风格，更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感，宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主，以水、山石为辅，雕塑小品为点缀 。 项目座落于京津快速旁，多条公交线路20分钟可达天津市中心，10分钟路程可到达城际快铁武清站，20分钟到北京，10分钟到达天津东站。5分钟到达地铁四号线延长线，出行更加方便。 购物、娱乐、健身、休闲，居住为一体的现代时尚都市综合体，逛商场、超市购物、品咖啡、健身、KTV、看电影、游泳，让您尽享多姿多彩的时尚生活 智能化安防系统、全地下独立自动识别停车系统、贵宾IC卡门禁系统、公共部位大理石铺装、阿尔法高档电梯、24小时“管家式服务”系统为您提供高品质的幸福生活。 |
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